- 01Tidsåtgång på orten
- 02Utomhusdelen av uppdraget
- 03Återkommande ärenden på orten
- 04Hur lång tid en auktion tar
- 05Hur lång tid en auktion tar
- 06Salem som tätort
- 07Salem i förhållande till Stockholm
- 08Om bostaden ska behållas
- 09Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 10Vad som ryms utanför bostadsytan
- 11Återbruk och sortering i Salems kommun
- 12De första veckorna
- 13Praktisk åtkomst på plats
Hur lång tid auktion tar i Salem beror på antalet utrymmen, inte på bostadsytan. Orten präglas av radhus- och kedjehusområden från 1970-talet i Rönninge och Salems centrum och villor i Söderby park och Karlskronaviken, vilket påverkar varje moment. Det som följer beskriver läget i Salem och inte ett riksgenomsnitt.
Tidsåtgång på orten
Eftersom radhus- och kedjehusområden från 1970-talet i Rönninge och Salems centrum och villor i Söderby park och Karlskronaviken dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: återvinningscentral i grannkommunen och flera secondhandaktörer i södra Storstockholm.
Utomhusdelen av uppdraget
I Salems kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- radhus i Rönninge med förråd och gemensam parkering
- villa vid Karlskronaviken med brant uppfart
- lägenhet vid Salems centrum med hiss
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Hur lång tid en auktion tar
Auktion är den långsammaste vägen. Från inlämning till utbetald redovisning tar det normalt några veckor upp till ett par månader, beroende på auktionsledets kalender. Ska bostaden lämnas tidigare planerar vi tömningen separat så att den inte blir beroende av försäljningen.
Vi håller er uppdaterade under tiden i stället för att ni ska behöva fråga efter besked.
Hur lång tid en auktion tar
Auktion är den långsammaste vägen. Från inlämning till utbetald redovisning tar det normalt några veckor upp till ett par månader, beroende på auktionsledets kalender. Ska bostaden lämnas tidigare planerar vi tömningen separat så att den inte blir beroende av försäljningen.
Vi håller er uppdaterade under tiden i stället för att ni ska behöva fråga efter besked.
Salem som tätort
Som tätort i Svealand har Salem egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.
Salem i förhållande till Stockholm
Med Stockholm som närmaste storstad ligger Salem cirka 30 minuter sydväst om Stockholm.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Om bostaden ska behållas
I radhus- och kedjehusområden från 1970-talet i Rönninge och Salems centrum görs det oftast rum för rum.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till radhus- och kedjehusområden från 1970-talet i Rönninge och Salems centrum och villor i Söderby park och Karlskronaviken.
Återvinningscentral i grannkommunen och flera secondhandaktörer i södra Storstockholm.
Återbruk och sortering i Salems kommun
Återvinningscentral i grannkommunen och flera secondhandaktörer i södra Storstockholm.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Praktisk åtkomst på plats
Radhusområdena är byggda i kuperad terräng med gemensamma parkeringar en bit från entréerna, och de sjönära villorna har branta uppfarter ned mot vattnet.
Här gäller dessutom att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Salem. Då tar vi hänsyn till att radhusområdena är byggda i kuperad terräng med gemensamma parkeringar en bit från entréerna, och de sjönära villorna har branta uppfarter ned mot vattnet.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Salems kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Salem handlar det ofta om utrymmen kopplade till radhus- och kedjehusområden från 1970-talet i Rönninge och Salems centrum och villor i Söderby park och Karlskronaviken.
- Sluttande gångvägar mellan parkering och radhus blir hala vid snöslask och behöver sandas innan tunga lyft.