Saltsjöbaden: vad kostar auktion egentligen?

Här är det de stora sekelskiftesvillorna har många plan som ger prisutslaget.

Volymen underskattas nästan alltid i sekelskiftesvillor i trä med stora tomter kring Saltsjöbadens centrum och funkis- och 1960-talsvillor i Neglinge och Tattby.

Återvinningscentraler i Nacka; värdefullt bohag från villorna värderas normalt före sortering.

Bohag med villaprägel och stora volymer: konst, antikviteter, bibliotek, båtutrustning, vindar och flera källarplan.

Fastigheter i Saltsjöbaden har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.

Här är det typiskt konst som bär värdet.

Ett föremål behöver bära transport, provision och tid. Vi säger vilka som gör det och vilka som inte gör det.

Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.

Ett föremål behöver bära transport, provision och tid. Vi säger vilka som gör det och vilka som inte gör det.

Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.

Tumregeln är att en post behöver bära sin egen hantering. Små och värdefulla föremål gör det nästan alltid; stora och billiga gör det nästan aldrig.

Bohagsprofilen i Saltsjöbaden: Bohag med villaprägel och stora volymer: konst, antikviteter, bibliotek, båtutrustning, vindar och flera källarplan.

Vi rekommenderar hellre second hand än auktion när nettot inte håller. Det är billigare för dödsboet.

Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.

Skälet att vi vill se bostaden: de stora sekelskiftesvillorna har många plan, vindsvåningar och trappor utan hiss, och tomterna sluttar brant ned mot vattnet.

I Nacka kommun möter vi framför allt sekelskiftesvillor i trä med stora tomter kring Saltsjöbadens centrum, funkis- och 1960-talsvillor i Neglinge och Tattby och flerbostadshus och radhus vid Fisksätra-gränsen.

Lokalt: återvinningscentraler i Nacka; värdefullt bohag från villorna värderas normalt före sortering.

Återvinningscentraler i Nacka; värdefullt bohag från villorna värderas normalt före sortering.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.

I Saltsjöbaden finns värdet oftast i konst.

Restiden är cirka 25 minuter öster om Stockholms innerstad, räknat från Stockholm.

Vi samkör uppdrag i Stockholms län när det går, vilket håller nere framkörningen.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.