Auktion
i Sävja

Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.

Radhusen har gemensamma parkeringsytor en bit från entrén vilket ger bärsträckor, och trevåningshusen saknar ofta hiss.

Till det kommer att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Många uppdragsgivare finns i eller kring Uppsala och följer arbetet via rapporterna.

Med cirka tio minuter sydost om Uppsala centrum till Uppsala samordnar vi inlämning med annan körning. Det håller nere kostnaden för de föremål som verkligen hör hemma på auktion.

Det som inte lämpar sig för auktion köper vi in direkt eller lämnar till återbruk.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.

I husbohag hittar vi oftast det som har auktionsvärde på vinden och i garaget: äldre möbler, verktyg av kvalitet, samlingar, jakt- och fiskeutrustning och ibland konst som stått undanställd. Vi går igenom de utrymmena först, eftersom det är där föremålen med tydligast samlarintresse brukar finnas.

Vi öppnar inte personliga handlingar. Sådant sorteras ut och lämnas samlat till er.

Ett lågt utrop lockar fler budgivare och ger oftare ett högre slutpris än ett högt utrop. Skyddet ligger i bevakningen, inte i utropet.

Sätts bevakningen för högt blir föremålet osålt och måste hanteras igen, vilket kostar. Sätts den för lågt riskerar man att sälja under värdet. Den avvägningen gör vi tillsammans med er.

Bohaget i Sävja innehåller typiskt Bohag med radhusprägel: förråd och garage med verktyg, barn- och fritidsutrustning samt möbler i lägenhetsformat.

Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.

Varje post fotograferas och beskrivs med tillverkare, material, mått, ålder och skick. Skador anges öppet, eftersom en korrekt beskrivning ger fler bud och färre reklamationer.

Kan ursprunget inte fastställas skrivs det ut. En osäker uppgift som presenteras som säker slår tillbaka vid avslutet.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.

Med radhus- och kedjehusområden från 1970–80-tal och flerbostadshus i tre plan kring Sävja centrum i Sävja innehåller boet ofta maskiner, redskap och verktyg som har en egen och stabil auktionsmarknad.

Fungerande maskiner med kompletta tillbehör betalas väl. Delar och ofullständig utrustning drar ned budnivån kraftigt.

Drivmedel töms före transport och hanteras som farligt avfall.

Lokalt efterfrågas framför allt förråd och garage med verktyg.

I Sävja förekommer bohag med samlingar där rätt auktionshus betyder mer än auktionsformen i sig.

En specialiserad auktion når de köpare som faktiskt betalar. Skillnaden mot en allmän auktion kan vara betydande för samlingar.

Vi föreslår kanal per post i stället för att skicka hela bohaget till samma ställe.

Auktion fungerar bäst för det som har en identifierbar köparkrets: signerad konst, äldre möbler av känd tillverkare, silver, mynt, klockor, instrument och kompletta samlingar.

Standardmöbler, vitvaror och elektronik har ingen auktionsmarknad. Där är second hand det rimliga alternativet.

Vi delar upp bohaget innan något katalogiseras, så att auktionsdelen bara innehåller det som faktiskt har en köpare.

Från klubbat pris dras auktionens provision och eventuella avgifter för fotografering, transport och osålda poster. Nettot redovisas per post i en avräkningsnota.

Innan inlämning räknar vi fram förväntat netto. Blir det för lågt är direktförsäljning eller second hand ett bättre val, och det säger vi.

Utbetalning sker till dödsboets konto och redovisas så att beloppet kan tas upp i dödsboets redovisning.

Sävja ligger cirka tio minuter sydost om Uppsala centrum, och Uppsala är närmaste större stad.

Flera uppdrag i Uppsala län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.

Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Sävja där radhus- och kedjehusområden från 1970–80-tal dominerar.

Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.

Utan besök går det inte att bedöma detta: radhusen har gemensamma parkeringsytor en bit från entrén vilket ger bärsträckor, och trevåningshusen saknar ofta hiss.

Föremålen packas och transporteras samlat. Ömtåligt gods emballeras separat och konst transporteras stående.

I Sävja gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan, och hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts

Med cirka tio minuter sydost om Uppsala centrum till Uppsala samlas alla poster i en transport, vilket håller nere kostnaden som annars äter av nettot.

Osålda poster går normalt om en gång till lägre bevakning. Går de inte då heller är second hand det praktiska slutet.

Lokalt gäller: Återvinningscentraler i Uppsala och återbruksaktörer i Boländerna.

Vi meddelar alltid resultatet post för post, även när utfallet blev sämre än förväntat.

Fastigheter i Sävja har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.

Orten räknas som stadsdel och tillhör Uppsala kommun.

Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.

Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom lerjordarna kring Sävjaån gör gräsytor mjuka vid regn, och vinterhalvårets is på gångvägar kräver sandning.

Här är det radhusen har gemensamma parkeringsytor en bit från entrén vilket ger bärsträckor som ger prisutslaget.