Så fungerar auktion i Sävja – hela processen

Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av radhus- och kedjehusområden från 1970–80-tal, flerbostadshus i tre plan kring Sävja centrum och villabebyggelse mot Bergsbrunna och Danmarks socken.

I Uppsala kommun gäller att återvinningscentraler i Uppsala och återbruksaktörer i Boländerna.

Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.

Auktion är samtidigt det mest neutrala sättet att lösa oenighet om värdet: klubbat pris är marknadsvärde och kan inte ifrågasättas i efterhand.

Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.

Bärvägen påverkas av att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Radhusen har gemensamma parkeringsytor en bit från entrén vilket ger bärsträckor, och trevåningshusen saknar ofta hiss.

Här gäller dessutom att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

I Uppsala kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Här rör det ofta bohag med radhusprägel, som bedöms innan bortforsling.

Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.

Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.

Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.

Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.

Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.

Behov av sanering bedöms på plats: lerjordarna kring Sävjaån gör gräsytor mjuka vid regn, och vinterhalvårets is på gångvägar kräver sandning.

Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Uppsala kommun ligger på oss.

Med Uppsala som närmaste storstad ligger Sävja cirka tio minuter sydost om Uppsala centrum.

Transporterna planeras länsvis, inte per adress.

Ett hembesök i Sävja tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.

Besöket behövs eftersom radhusen har gemensamma parkeringsytor en bit från entrén vilket ger bärsträckor, och trevåningshusen saknar ofta hiss.

Merparten av det vi utför i Sävja faller inom tre återkommande typer.

Här är det typiskt förråd och garage med verktyg som bär värdet.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.