Dödsbo Helhetslösning
i Sävja

Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.

Sävja domineras av radhus- och kedjehusområden från 1970–80-tal, flerbostadshus i tre plan kring Sävja centrum och villabebyggelse mot Bergsbrunna och Danmarks socken.

Radhusen har gemensamma parkeringsytor en bit från entrén vilket ger bärsträckor, och trevåningshusen saknar ofta hiss.

Till det kommer att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till radhus- och kedjehusområden från 1970–80-tal och flerbostadshus i tre plan kring Sävja centrum.

Återvinningscentraler i Uppsala och återbruksaktörer i Boländerna.

Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Uppsala kommun.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Restiden cirka tio minuter sydost om Uppsala centrum gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.

I Sävja är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.

Underlaget består av en förteckning före start, bilder under arbetets gång och en fotodokumenterad slutbesiktning – tillräckligt för att godkänna på distans.

Redovisningen visar även vad som sålts, skänkts respektive lämnats till återvinning, vilket ofta efterfrågas av delägare som inte varit på plats.

Handlingar, foton och post överlämnas alltid till kontaktpersonen.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.

Avståndet till Uppsala innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.

Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.

Lokalt efterfrågas framför allt förråd och garage med verktyg.

Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.

Ni har en kontaktperson genom hela uppdraget, oavsett hur många moment som ingår. Samma person svarar på frågor om pris, tid och vad som hänt med enskilda föremål.

Slutfakturan innehåller alla moment specificerade och bohagsinköpet som en tydlig avdragspost, inte som en dold rabatt.

Restiden cirka tio minuter sydost om Uppsala centrum från Uppsala gör att många dödsbodelägare i Sävja sköter hela ärendet på distans.

I Sävjas bestånd av radhus- och kedjehusområden från 1970–80-tal ligger ofta hälften av arbetet utanför bostadsplanet. Det ska synas i offerten från början, inte dyka upp under arbetsdagen.

Ska huset säljas lämnar vi det tömt, städat och redo för visning. Vi samordnar med mäklaren om ni vill.

I Sävjas bestånd av radhus- och kedjehusområden från 1970–80-tal ligger ofta hälften av arbetet utanför bostadsplanet. Det ska synas i offerten från början, inte dyka upp under arbetsdagen.

Ska huset säljas lämnar vi det tömt, städat och redo för visning. Vi samordnar med mäklaren om ni vill.

I Sävja gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts

Bärvägen styr hela uppdraget: hur många som arbetar, vilket fordon som används och hur lång dagen blir – i både tömning och städning.

Allt bedöms vid den kostnadsfria värderingen så att priset står fast.

Kostnadsfri värdering på plats, genomgång och sortering av bohaget, inköp av det säljbara, försäljning eller auktion av värdefulla poster, bortforsling, återvinning, flyttstädning och dokumentation med bilder.

Behövs sanering eller förvaring läggs de till i samma plan i stället för att beställas som fristående uppdrag.

Lokalt gäller för avsättningen: Återvinningscentraler i Uppsala och återbruksaktörer i Boländerna.

Här rör det ofta bohag med radhusprägel, som bedöms innan bortforsling.

Bohag med radhusprägel: förråd och garage med verktyg, barn- och fritidsutrustning samt möbler i lägenhetsformat.

Bärvägen påverkas av att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.

Utan besök går det inte att bedöma detta: radhusen har gemensamma parkeringsytor en bit från entrén vilket ger bärsträckor, och trevåningshusen saknar ofta hiss.

Värderingen måste ske innan bohaget skingras. Det som redan lämnat bostaden går varken att värdera eller att kvitta mot kostnaden – och det är den vanligaste onödiga förlusten i ett dödsbo.

Städdagen läggs sist och med en dags marginal till överlämningen, så att en anmärkning inte spräcker tillträdet.

Bohagsprofilen i Sävja: Bohag med radhusprägel: förråd och garage med verktyg, barn- och fritidsutrustning samt möbler i lägenhetsformat.

Mottagningen i Uppsala kommun innebär att återvinningscentraler i Uppsala och återbruksaktörer i Boländerna.

Återvinningscentraler i Uppsala och återbruksaktörer i Boländerna.

Momenten utförs i en bestämd ordning – värdering, försäljning, tömning, städning – därför att varje steg förutsätter det föregående. Bryts ordningen får något göras om.

Den vanligaste kostnadsdrivaren i ett dödsbo är att momenten beställs var för sig av olika parter, med dubbla framkörningar och glapp i tidsplanen som följd.

I Sävja planeras kedjan efter att Radhusen har gemensamma parkeringsytor en bit från entrén vilket ger bärsträckor, och trevåningshusen saknar ofta hiss.

I Sävja sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.

Besök inom några dygn, fast pris direkt efter besöket, arbetsstart normalt inom en till två veckor och genomförande på en till tre dagar beroende på bostadens storlek.

Säsongen i Sävja: Lerjordarna kring Sävjaån gör gräsytor mjuka vid regn, och vinterhalvårets is på gångvägar kräver sandning.

Vid brådskande ärenden – uppsägningstid eller tillträde som närmar sig – går det att starta inom några dygn.