Hela processen för auktion i Skogås – vad händer när?

Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

Fastigheter i Skogås har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.

Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.

Är delägarna oense om vad något är värt avgör auktionen frågan. Det pris som klubbas är per definition marknadsvärdet.

Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.

Vi håller ihop försäljning och tömning i samma uppdrag. Annars riskerar bostaden att stå kvar i väntan på en auktion.

Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.

Vi håller ihop försäljning och tömning i samma uppdrag. Annars riskerar bostaden att stå kvar i väntan på en auktion.

Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.

Fastighetsbeståndet innebär att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

Lokalt: återvinningscentral i Huddinge samt secondhandaktörer i södra Storstockholm.

Vi kan hämta nycklar i Skogås eller i Stockholm.

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av flerbostadshus från 1960–70-tal kring Skogås centrum, radhus och kedjehus i Trångsund och Länna och villor och sjönära hus vid Drevviken.

Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Skogås ofta sådant som hör ihop med blandat bohag.

Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att ramper och trappor kräver sandning vintertid, och isläget vid Drevviken påverkar arbete vid bryggor och sjöbodar.

Här är det typiskt lägenhetsbohag med källarförråd som bär värdet.

Restiden är cirka 25 minuter söder om Stockholm, räknat från Stockholm.

Vi samkör uppdrag i Stockholms län när det går, vilket håller nere framkörningen.

Ett hembesök i Skogås tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.

Besöket behövs eftersom bostadshusen har hiss men ligger i sluttande terräng där parkeringen nås via ramp eller trappa, och de sjönära villorna vid Drevviken har långa bärsträckor ned mot vattnet.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.

Avståndet till Stockholm innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.

Ramper och trappor kräver sandning vintertid, och isläget vid Drevviken påverkar arbete vid bryggor och sjöbodar.

Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Skogås där flerbostadshus från 1960–70-tal kring Skogås centrum dominerar.