- 01Tidsåtgång på orten
- 02Skogås i förhållande till Stockholm
- 03När på året uppdraget utförs
- 04Förutsättningar som följer av orttypen
- 05Tomt, uthus och garage
- 06Att tömma en lägenhet i Skogås
- 07När hyresvärden satt ett datum
- 08Hur lång tid en auktion tar
- 09Hur lång tid en auktion tar
- 10Dokumentation och redovisning
- 11Sådant som aldrig får slarvas bort
- 12Så räknas offerten fram
- 13Så ordnas tillträdet
- 14Så ser bebyggelsen ut här
- 15Närområdet kring Skogås
- 16Dolda volymer i bostaden
- 17Det som brukar försena
- 18Typiskt innehåll i dödsbon här
Hur lång tid auktion tar i Skogås beror på antalet utrymmen, inte på bostadsytan. Orten präglas av flerbostadshus från 1960–70-tal kring Skogås centrum och radhus och kedjehus i Trångsund och Länna, vilket påverkar varje moment. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Huddinge kommun, Stockholms län.
Tidsåtgång på orten
Eftersom flerbostadshus från 1960–70-tal kring Skogås centrum och radhus och kedjehus i Trångsund och Länna dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: återvinningscentral i Huddinge samt secondhandaktörer i södra Storstockholm.
Skogås i förhållande till Stockholm
Med Stockholm som närmaste storstad ligger Skogås cirka 25 minuter söder om Stockholm.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
När på året uppdraget utförs
Ramper och trappor kräver sandning vintertid, och isläget vid Drevviken påverkar arbete vid bryggor och sjöbodar.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Förutsättningar som följer av orttypen
Skogås är en stadsdel i Huddinge kommun, Stockholms län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Att tömma en lägenhet i Skogås
I flerbostadshusen i Skogås gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
När hyresvärden satt ett datum
Läget cirka 25 minuter söder om Stockholm gör att vi normalt är på plats i Skogås inom några dygn.
Hur lång tid en auktion tar
Auktion är den långsammaste vägen. Från inlämning till utbetald redovisning tar det normalt några veckor upp till ett par månader, beroende på auktionsledets kalender. Ska bostaden lämnas tidigare planerar vi tömningen separat så att den inte blir beroende av försäljningen.
Vi håller er uppdaterade under tiden i stället för att ni ska behöva fråga efter besked.
Hur lång tid en auktion tar
Auktion är den långsammaste vägen. Från inlämning till utbetald redovisning tar det normalt några veckor upp till ett par månader, beroende på auktionsledets kalender. Ska bostaden lämnas tidigare planerar vi tömningen separat så att den inte blir beroende av försäljningen.
Vi håller er uppdaterade under tiden i stället för att ni ska behöva fråga efter besked.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 25 minuter söder om Stockholm gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Skogås ofta sådant som hör ihop med blandat bohag.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: flerbostadshus från 1960–70-tal kring Skogås centrum
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Så ser bebyggelsen ut här
Skogås domineras av flerbostadshus från 1960–70-tal kring Skogås centrum, radhus och kedjehus i Trångsund och Länna och villor och sjönära hus vid Drevviken.
- flerbostadshus från 1960–70-tal kring Skogås centrum
- radhus och kedjehus i Trångsund och Länna
- villor och sjönära hus vid Drevviken
Närområdet kring Skogås
Ligger dödsboet strax utanför Skogås hanteras det i samma tur.
Dolda volymer i bostaden
Blandat bohag: lägenhetsbohag med källarförråd, radhusbohag med cyklar och trädgårdsmöbler, samt båttillbehör vid sjötomterna. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Blandat bohag: lägenhetsbohag med källarförråd, radhusbohag med cyklar och trädgårdsmöbler, samt båttillbehör vid sjötomterna.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: ramper och trappor kräver sandning vintertid, och isläget vid Drevviken påverkar arbete vid bryggor och sjöbodar.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Blandat bohag: lägenhetsbohag med källarförråd, radhusbohag med cyklar och trädgårdsmöbler, samt båttillbehör vid sjötomterna.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Skogås. Då tar vi hänsyn till att bostadshusen har hiss men ligger i sluttande terräng där parkeringen nås via ramp eller trappa, och de sjönära villorna vid Drevviken har långa bärsträckor ned mot vattnet.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Skogås handlar det ofta om utrymmen kopplade till flerbostadshus från 1960–70-tal kring Skogås centrum och radhus och kedjehus i Trångsund och Länna.
- Ramper och trappor kräver sandning vintertid, och isläget vid Drevviken påverkar arbete vid bryggor och sjöbodar.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.