- 01Prisfaktorer på orten
- 02När auktion lönar sig
- 03Biutrymmena i Smedjebacken
- 04Utomhusdelen av uppdraget
- 05Avgifter och netto
- 06Avgifter och netto
- 07Så kvittas värdet mot priset
- 08Varför pris inte sätts per telefon
- 09Det som brukar försena
- 10Andra sätt att sänka nettot
- 11Slutstädning inför överlämning
- 12Avstånden som påverkar planeringen
- 13Årstidens betydelse i Smedjebacken
- 14Vad som bör göras först
- 15Återbruk och sortering i Smedjebackens kommun
- 16Så redovisas uppdraget
- 17Rut och dödsboet
- 18Så ordnas tillträdet
Priset för auktion i Smedjebacken går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Sjöstugorna vid Barken nås via smala tillfartsvägar utan vändplats, och bruksbostäderna har trånga källartrappor. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Smedjebackens kommun, Dalarnas län.
Prisfaktorer på orten
I Smedjebacken väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: järnverkets bostadsbebyggelse vid Norra Barken
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
När auktion lönar sig
Tumregeln är att en post behöver bära sin egen hantering. Små och värdefulla föremål gör det nästan alltid; stora och billiga gör det nästan aldrig.
Bohagsprofilen i Smedjebacken: Bohag med bruks- och sjöprägel: smidesverktyg, båtmotorer, fiskeredskap och vedförråd i uthus.
Vi rekommenderar hellre second hand än auktion när nettot inte håller. Det är billigare för dödsboet.
Biutrymmena i Smedjebacken
Sjöstugorna vid Barken nås via smala tillfartsvägar utan vändplats, och bruksbostäderna har trånga källartrappor. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Smedjebacken.
Återvinningscentral i kommunen och återbruksaktörer i Ludvika- och Borlängeområdet.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Utomhusdelen av uppdraget
I Smedjebackens kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Avgifter och netto
Ett föremål behöver bära transport, provision och tid. Vi säger vilka som gör det och vilka som inte gör det.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Avgifter och netto
Ett föremål behöver bära transport, provision och tid. Vi säger vilka som gör det och vilka som inte gör det.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Smedjebacken ligger värdet oftast i smidesverktyg.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: sjöstugorna vid Barken nås via smala tillfartsvägar utan vändplats, och bruksbostäderna har trånga källartrappor.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: bergslagsvintern ger snödjup som kräver plogning, och tjällossningen begränsar tunga fordon på grusvägarna.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det smidesverktyg som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom bergslagsvintern ger snödjup som kräver plogning, och tjällossningen begränsar tunga fordon på grusvägarna.
Avstånden som påverkar planeringen
Smedjebacken ligger cirka 40 minuter söder om Borlänge, och Borlänge är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Dalarnas län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Årstidens betydelse i Smedjebacken
Bergslagsvintern ger snödjup som kräver plogning, och tjällossningen begränsar tunga fordon på grusvägarna.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Återbruk och sortering i Smedjebackens kommun
Återvinningscentral i kommunen och återbruksaktörer i Ludvika- och Borlängeområdet.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Borlänge och följer arbetet via rapporterna.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Vi kommer gärna ut till Smedjebacken och går igenom bostaden utan kostnad. Vid besöket vägs in att bergslagsvintern ger snödjup som kräver plogning, och tjällossningen begränsar tunga fordon på grusvägarna.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Återvinningscentral i kommunen och återbruksaktörer i Ludvika- och Borlängeområdet.
- Ja. Bohag med bruks- och sjöprägel: smidesverktyg, båtmotorer, fiskeredskap och vedförråd i uthus. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- I Smedjebacken gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Smedjebackens kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.