- 01Prisfaktorer på orten
- 02Varför tidsplaner spricker
- 03När bostaden ska säljas eller lämnas
- 04Avgifter och netto
- 05Avgifter och netto
- 06Vad ett bohag i Södermalm brukar innehålla
- 07Utrymmena som brukar glömmas bort
- 08Så kvittas värdet mot priset
- 09När auktion lönar sig
- 10Det som kräver särskild hantering
- 11Alternativ till avdraget
- 12Om dödsboet saknar medel
- 13När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 14Städning efter tömning
- 15När på året uppdraget utförs
Priset för auktion i Södermalm går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Backiga gator, långa trappor mellan gatuplan och entréer samt trapphus utan hiss i stora delar av beståndet. Många fastigheter har smal port ut mot gatan där lastbilen bara får stå kort stund. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Södermalm.
Prisfaktorer på orten
I Södermalm väger uppställning och bärsträcka tyngst.
- Bostadstyp: trähus och låg bebyggelse kring Åsöberget och Vita bergen
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vinterhalka i de branta gränderna gör att bärningen tar längre tid och kräver fler personer; sommarens uteserveringar minskar dessutom antalet lastplatser.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Södermalm sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Avgifter och netto
Ett föremål behöver bära transport, provision och tid. Vi säger vilka som gör det och vilka som inte gör det.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Avgifter och netto
Ett föremål behöver bära transport, provision och tid. Vi säger vilka som gör det och vilka som inte gör det.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Vad ett bohag i Södermalm brukar innehålla
Lägenhetsbohag med konst, vinyl, böcker och designmöbler, sällan verktyg eller trädgårdsredskap.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i trähus och låg bebyggelse kring Åsöberget och Vita bergen och sekelskifteshus 1890–1920 kring Nytorget och Skanstull.
Nära till både återvinningscentraler söderut och till stadens täta second hand-marknad, vilket gör att en hög andel av bohaget kan skänkas vidare.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Södermalm ligger värdet oftast i lägenhetsbohag med konst.
När auktion lönar sig
Tumregeln är att en post behöver bära sin egen hantering. Små och värdefulla föremål gör det nästan alltid; stora och billiga gör det nästan aldrig.
Bohagsprofilen i Södermalm: Lägenhetsbohag med konst, vinyl, böcker och designmöbler, sällan verktyg eller trädgårdsredskap.
Vi rekommenderar hellre second hand än auktion när nettot inte håller. Det är billigare för dödsboet.
Det som kräver särskild hantering
I Stockholms kommun gäller att nära till både återvinningscentraler söderut och till stadens täta second hand-marknad, vilket gör att en hög andel av bohaget kan skänkas vidare.
Alternativ till avdraget
I Södermalm finns värdet oftast i lägenhetsbohag med konst.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Södermalm blir annars lätt en heldag för den som bor i Stockholm.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att vinterhalka i de branta gränderna gör att bärningen tar längre tid och kräver fler personer; sommarens uteserveringar minskar dessutom antalet lastplatser.
När på året uppdraget utförs
Vinterhalka i de branta gränderna gör att bärningen tar längre tid och kräver fler personer; sommarens uteserveringar minskar dessutom antalet lastplatser.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Södermalm. Vi räknar även in att lägenhetsbohag med konst, vinyl, böcker och designmöbler, sällan verktyg eller trädgårdsredskap.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Stockholm-området.
- Med trähus och låg bebyggelse kring Åsöberget och Vita bergen och sekelskifteshus 1890–1920 kring Nytorget och Skanstull som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vinterhalka i de branta gränderna gör att bärningen tar längre tid och kräver fler personer; sommarens uteserveringar minskar dessutom antalet lastplatser.