- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Så lämnas bostaden
- 03Praktiska förberedelser
- 04Er roll och vår
- 05Roller i dödsboet
- 06Det som kräver särskild hantering
- 07Uppdrag i flerbostadshus
- 08Tomt, uthus och garage
- 09Papper, post och värdesaker
- 10Momenten i ordning
- 11Momenten i ordning
- 12Dolda volymer i bostaden
- 13Återkommande ärenden på orten
- 14Kostnader när tillgångarna är små
- 15Vad som skänks vidare
- 16Delvis tömning
- 17Närområdet kring Tyresö
- 18Bohagets sammansättning på orten
Ett uppdrag med auktion i Tyresö följer en fast arbetsgång som anpassas efter bostaden. Med villaområden i Trollbäcken från 1940–70-tal och flerbostadshus i Bollmora och Granängsringen som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Tyresö kommun.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att trollbäckens villagator är smala med häckar tätt inpå.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: vintern ger halka på de sluttande villagatorna, och lövfällning på hösten gör smala gator ännu trängre.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Er roll och vår
Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Tyresö kommun.
Roller i dödsboet
Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.
Är delägarna oense om vad något är värt avgör auktionen frågan. Det pris som klubbas är per definition marknadsvärdet.
Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.
Det som kräver särskild hantering
I Tyresö kommun gäller att återvinningscentral i kommunen och kort väg till anläggningar i södra Storstockholm.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta villabohag med garage, trädgårdsmaskiner, verktyg och förråd, samt lägenhetsbohag med källarförråd i flerbostadsområdena., som bedöms innan bortforsling.
Momenten i ordning
Vi håller ihop försäljning och tömning i samma uppdrag. Annars riskerar bostaden att stå kvar i väntan på en auktion.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Momenten i ordning
Vi håller ihop försäljning och tömning i samma uppdrag. Annars riskerar bostaden att stå kvar i väntan på en auktion.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Dolda volymer i bostaden
Villabohag med garage, trädgårdsmaskiner, verktyg och förråd, samt lägenhetsbohag med källarförråd i flerbostadsområdena. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Återvinningscentral i kommunen och kort väg till anläggningar i södra Storstockholm.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- villa i Trollbäcken med garage och trädgårdsbod
- lägenhet i Bollmora med källarförråd
- sjönära hus i Brevik med båttillbehör och sjöbod
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Vad som skänks vidare
Återvinningscentral i kommunen och kort väg till anläggningar i södra Storstockholm.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Tyresö där villaområden i Trollbäcken från 1940–70-tal dominerar.
Närområdet kring Tyresö
Ligger dödsboet strax utanför Tyresö hanteras det i samma tur.
Bohagets sammansättning på orten
Villabohag med garage, trädgårdsmaskiner, verktyg och förråd, samt lägenhetsbohag med källarförråd i flerbostadsområdena.
Ett hembesök i Tyresö kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Då tar vi hänsyn till att trollbäckens villagator är smala med häckar tätt inpå, vilket begränsar hur nära porten en lastbil kan stå. I Granängsringen sker lastning från gemensamma parkeringsytor.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 25 minuter sydost om Stockholm gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Tyresö påverkas det särskilt av att trollbäckens villagator är smala med häckar tätt inpå, vilket begränsar hur nära porten en lastbil kan stå. I Granängsringen sker lastning från gemensamma parkeringsytor.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.