- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02Andra sätt att sänka nettot
- 03Vad som gäller skattemässigt
- 04Vad som gäller skattemässigt
- 05Om dödsboet saknar medel
- 06Att tömma en lägenhet i Tyresö
- 07Vad ni får skriftligt
- 08Vad som bör göras först
- 09Så hanteras rut i offerten
- 10Bortom bostadens fyra väggar
- 11Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 12Tyresö som tätort
- 13När på året uppdraget utförs
- 14Typiskt innehåll i dödsbon här
Frågan om rut vid auktion i Tyresö har ett tydligt svar, men det beror på vem som är köpare. Tyresö är en tätort i Tyresö kommun där villaområden i Trollbäcken från 1940–70-tal och flerbostadshus i Bollmora och Granängsringen dominerar. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Tyresö.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det villabohag med garage som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Vad som gäller skattemässigt
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Intäkter från försäljning av dödsboets tillgångar hör hemma i dödsboets redovisning. Hur de ska tas upp är en fråga för Skatteverket, inte för oss.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad som gäller skattemässigt
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Intäkter från försäljning av dödsboets tillgångar hör hemma i dödsboets redovisning. Hur de ska tas upp är en fråga för Skatteverket, inte för oss.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Att tömma en lägenhet i Tyresö
I flerbostadshusen i Tyresö gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Tyresö ersätter dokumentationen det egna besöket.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Tyresö har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt villabohag med garage.
Tyresö som tätort
Som tätort i Svealand har Tyresö egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.
När på året uppdraget utförs
Vintern ger halka på de sluttande villagatorna, och lövfällning på hösten gör smala gator ännu trängre.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Villabohag med garage, trädgårdsmaskiner, verktyg och förråd, samt lägenhetsbohag med källarförråd i flerbostadsområdena.
Ett hembesök i Tyresö kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vid besöket vägs in att vintern ger halka på de sluttande villagatorna, och lövfällning på hösten gör smala gator ännu trängre.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Stockholm-området.
- Med villaområden i Trollbäcken från 1940–70-tal och flerbostadshus i Bollmora och Granängsringen som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.