- 01Tidsåtgång på orten
- 02Om ni bor långt från Tyresö
- 03Tomt, uthus och garage
- 04Väder och säsong i tidsplanen
- 05Återkommande ärenden på orten
- 06Akuta ärenden i Tyresö
- 07Hur lång tid en auktion tar
- 08Hur lång tid en auktion tar
- 09Uppdrag i flerbostadshus
- 10Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 11Avstånden som påverkar planeringen
- 12De första veckorna
- 13Dokumentation och redovisning
- 14Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 15Vart sakerna tar vägen
- 16Ansvarsfördelning under uppdraget
- 17Det som brukar försena
Ett uppdrag med auktion i Tyresö planeras utifrån volym, framkomlighet och överlämningsdatum. Villabohag med garage, trädgårdsmaskiner, verktyg och förråd, samt lägenhetsbohag med källarförråd i flerbostadsområdena. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Tyresö.
Tidsåtgång på orten
Eftersom villaområden i Trollbäcken från 1940–70-tal och flerbostadshus i Bollmora och Granängsringen dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: återvinningscentral i kommunen och kort väg till anläggningar i södra Storstockholm.
Om ni bor långt från Tyresö
Avståndet till Stockholm är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Väder och säsong i tidsplanen
Vintern ger halka på de sluttande villagatorna, och lövfällning på hösten gör smala gator ännu trängre.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- villa i Trollbäcken med garage och trädgårdsbod
- lägenhet i Bollmora med källarförråd
- sjönära hus i Brevik med båttillbehör och sjöbod
Akuta ärenden i Tyresö
Vi utgår från Stockholm-området och kan därför komma snabbt till Tyresö.
Hur lång tid en auktion tar
Auktion är den långsammaste vägen. Från inlämning till utbetald redovisning tar det normalt några veckor upp till ett par månader, beroende på auktionsledets kalender. Ska bostaden lämnas tidigare planerar vi tömningen separat så att den inte blir beroende av försäljningen.
Vi håller er uppdaterade under tiden i stället för att ni ska behöva fråga efter besked.
Hur lång tid en auktion tar
Auktion är den långsammaste vägen. Från inlämning till utbetald redovisning tar det normalt några veckor upp till ett par månader, beroende på auktionsledets kalender. Ska bostaden lämnas tidigare planerar vi tömningen separat så att den inte blir beroende av försäljningen.
Vi håller er uppdaterade under tiden i stället för att ni ska behöva fråga efter besked.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som tätort och tillhör Tyresö kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Avstånden som påverkar planeringen
Tyresö ligger cirka 25 minuter sydost om Stockholm, och Stockholm är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Stockholms län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 25 minuter sydost om Stockholm gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Vart sakerna tar vägen
Återvinningscentral i kommunen och kort väg till anläggningar i södra Storstockholm.
Ansvarsfördelning under uppdraget
Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Tyresö kommun ligger på oss.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vintern ger halka på de sluttande villagatorna, och lövfällning på hösten gör smala gator ännu trängre.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Tyresö. Då tar vi hänsyn till att trollbäckens villagator är smala med häckar tätt inpå, vilket begränsar hur nära porten en lastbil kan stå. I Granängsringen sker lastning från gemensamma parkeringsytor.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Tyresö handlar det ofta om utrymmen kopplade till villaområden i Trollbäcken från 1940–70-tal och flerbostadshus i Bollmora och Granängsringen.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Vintern ger halka på de sluttande villagatorna, och lövfällning på hösten gör smala gator ännu trängre.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.