Så går auktion till i Upplands-Bro – en praktisk genomgång

Här styrs dagsplaneringen av att tätorterna har god angöring med parkering nära entrén.

Fastigheter i Upplands-Bro har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.

Tätorterna har god angöring med parkering nära entrén, medan de mälarnära gårdarna har långa grusvägar och bohag spritt mellan bostad och ekonomibyggnader.

Vid bemanning väger vi in att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

I Upplands-Bro kommun gäller att återvinningscentral i kommunen och kort väg till anläggningar i nordvästra Storstockholm.

Vi kan hämta nycklar i Upplands-Bro eller i Stockholm.

I flerbostadshusen i Upplands-Bro gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Upplands-Bro kommun.

I Upplands-Bro kommun möter vi framför allt flerbostadshus och radhus i Kungsängen och Bro, villaområden i Tibble och Finnsta och gårdar och sjönära hus mot Håtuna, Håbo-Tibble och Ekhammar.

Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.

Auktion är samtidigt det mest neutrala sättet att lösa oenighet om värdet: klubbat pris är marknadsvärde och kan inte ifrågasättas i efterhand.

Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.

Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.

Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.

Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.

Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.

Restiden är cirka 35 minuter nordväst om Stockholm, räknat från Stockholm.

Vi samkör uppdrag i Stockholms län när det går, vilket håller nere framkörningen.

Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.

Skälet att vi vill se bostaden: tätorterna har god angöring med parkering nära entrén, medan de mälarnära gårdarna har långa grusvägar och bohag spritt mellan bostad och ekonomibyggnader.

Uppdrag i grannorterna samordnas med Upplands-Bro för att slippa extra framkörning.

Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att tjällossning gör grusvägarna mot Håtuna bärsvaga på våren, och snö kräver plogning innan tyngre fordon når fram.

Läget cirka 35 minuter nordväst om Stockholm gör att vi normalt är på plats i Upplands-Bro inom några dygn.

Många uppdragsgivare finns i eller kring Stockholm och följer arbetet via rapporterna.