Auktion
i Upplands-Bro

Upplands-Bro domineras av flerbostadshus och radhus i Kungsängen och Bro, villaområden i Tibble och Finnsta och gårdar och sjönära hus mot Håtuna, Håbo-Tibble och Ekhammar.

Restiden cirka 35 minuter nordväst om Stockholm gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.

Ett lågt utrop lockar fler budgivare och ger oftare ett högre slutpris än ett högt utrop. Skyddet ligger i bevakningen, inte i utropet.

Sätts bevakningen för högt blir föremålet osålt och måste hanteras igen, vilket kostar. Sätts den för lågt riskerar man att sälja under värdet. Den avvägningen gör vi tillsammans med er.

Bohaget i Upplands-Bro innehåller typiskt Blandat bohag: lägenhets- och radhusbohag med källarförråd i tätorterna, gårdsbohag med redskap och maskiner på landsbygden.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Lokalt förekommer blandat bohag – sådant värderas alltid separat.

Föremålen packas och transporteras samlat. Ömtåligt gods emballeras separat och konst transporteras stående.

I Upplands-Bro gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan, och hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts

Med cirka 35 minuter nordväst om Stockholm till Stockholm samlas alla poster i en transport, vilket håller nere kostnaden som annars äter av nettot.

Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att tjällossning gör grusvägarna mot Håtuna bärsvaga på våren, och snö kräver plogning innan tyngre fordon når fram.

I Upplands-Bro väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.

Från klubbat pris dras auktionens provision och eventuella avgifter för fotografering, transport och osålda poster. Nettot redovisas per post i en avräkningsnota.

Innan inlämning räknar vi fram förväntat netto. Blir det för lågt är direktförsäljning eller second hand ett bättre val, och det säger vi.

Utbetalning sker till dödsboets konto och redovisas så att beloppet kan tas upp i dödsboets redovisning.

Vi utgår från Stockholm-området och kan därför komma snabbt till Upplands-Bro.

Osålda poster går normalt om en gång till lägre bevakning. Går de inte då heller är second hand det praktiska slutet.

Lokalt gäller: Återvinningscentral i kommunen och kort väg till anläggningar i nordvästra Storstockholm.

Vi meddelar alltid resultatet post för post, även när utfallet blev sämre än förväntat.

Blandat bohag: lägenhets- och radhusbohag med källarförråd i tätorterna, gårdsbohag med redskap och maskiner på landsbygden.

Med flerbostadshus och radhus i Kungsängen och Bro och villaområden i Tibble och Finnsta i Upplands-Bro innehåller boet ofta maskiner, redskap och verktyg som har en egen och stabil auktionsmarknad.

Fungerande maskiner med kompletta tillbehör betalas väl. Delar och ofullständig utrustning drar ned budnivån kraftigt.

Drivmedel töms före transport och hanteras som farligt avfall.

Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Återvinningscentral i kommunen och kort väg till anläggningar i nordvästra Storstockholm.

Varje post fotograferas och beskrivs med tillverkare, material, mått, ålder och skick. Skador anges öppet, eftersom en korrekt beskrivning ger fler bud och färre reklamationer.

Kan ursprunget inte fastställas skrivs det ut. En osäker uppgift som presenteras som säker slår tillbaka vid avslutet.

Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.

Skälet att vi vill se bostaden: tätorterna har god angöring med parkering nära entrén, medan de mälarnära gårdarna har långa grusvägar och bohag spritt mellan bostad och ekonomibyggnader.

Tjällossning gör grusvägarna mot Håtuna bärsvaga på våren, och snö kräver plogning innan tyngre fordon når fram.

I Upplands-Bro kommun gäller att återvinningscentral i kommunen och kort väg till anläggningar i nordvästra Storstockholm.

Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.

Upplands-Bro ligger cirka 35 minuter nordväst om Stockholm från Stockholm, vilket gör transportkostnaden till en verklig post i kalkylen.

Nätauktion löser en del av det, eftersom budgivarna når föremålen oavsett var de står. Volymgods måste ändå transporteras, och där avgör vikten om affären håller.

Vi räknar netto per post innan något lämnas in.

Avståndet till Stockholm är skälet till att många väljer distansupplägget här.

I husbohag hittar vi oftast det som har auktionsvärde på vinden och i garaget: äldre möbler, verktyg av kvalitet, samlingar, jakt- och fiskeutrustning och ibland konst som stått undanställd. Vi går igenom de utrymmena först, eftersom det är där föremålen med tydligast samlarintresse brukar finnas.

Vi öppnar inte personliga handlingar. Sådant sorteras ut och lämnas samlat till er.

All logistik i Stockholms län hanteras av oss.

Ligger dödsboet strax utanför Upplands-Bro hanteras det i samma tur.

Upplands-Bro ligger cirka 35 minuter nordväst om Stockholm, och Stockholm är närmaste större stad.

Flera uppdrag i Stockholms län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.

Auktion fungerar bäst för det som har en identifierbar köparkrets: signerad konst, äldre möbler av känd tillverkare, silver, mynt, klockor, instrument och kompletta samlingar.

Standardmöbler, vitvaror och elektronik har ingen auktionsmarknad. Där är second hand det rimliga alternativet.

Vi delar upp bohaget innan något katalogiseras, så att auktionsdelen bara innehåller det som faktiskt har en köpare.