- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02Så hanteras rut i offerten
- 03Tomt, uthus och garage
- 04Dokumentation och redovisning
- 05Stugor och sjönära fastigheter
- 06Ekonomi i ett litet dödsbo
- 07Vad som bör göras först
- 08Auktion och avdrag
- 09Auktion och avdrag
- 10När rut inte är möjligt
- 11Återkommande ärenden på orten
- 12Farligt avfall och elektronik
- 13När på året uppdraget utförs
- 14Dolda volymer i bostaden
- 15Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 16Vad som skänks vidare
- 17Värmdö i förhållande till Stockholm
- 18Papper, post och värdesaker
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid auktion i Värmdö. Kommunen består till stor del av öar, och uppdrag utanför fastlandsdelen kräver båt eller färja med begränsad lastkapacitet. Fritidshusvägarna är smala, backiga och saknar ofta vändplan. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Värmdö kommun, Stockholms län.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 40 minuter till fastlandsdelen, längre ut till öarna gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Stugor och sjönära fastigheter
Kommunen består till stor del av öar, och uppdrag utanför fastlandsdelen kräver båt eller färja med begränsad lastkapacitet. Fritidshusvägarna är smala, backiga och saknar ofta vändplan.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Auktion och avdrag
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Vi redovisar alla belopp skriftligt så att de går att föra in i dödsboets underlag.
Auktion och avdrag
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Vi redovisar alla belopp skriftligt så att de går att föra in i dödsboets underlag.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Stockholms län rör främst utombordare.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- fritidshus på Ingarö med uthus, bastu och bryggförråd
- villa i Gustavsberg med garage och keramikföremål från bruket
- ö-uppdrag på Möja där båttransport styr hela planeringen
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Värmdö kommun innebär att återvinningscentraler finns på fastlandsdelen; från öarna måste allt fraktas tillbaka, vilket gör sortering på plats avgörande.
När på året uppdraget utförs
Isläggning stänger båttransporter till vissa öar under vinterhalvåret, och sommarens trafik på väg 222 gör att transporter läggs tidigt på dagen.
Dolda volymer i bostaden
Bohag präglat av båtliv och fritidshus: utombordare, tampar, brygg- och badtillbehör, vedspis, verktygsbod och sparade fritidshusmöbler. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Återvinningscentraler finns på fastlandsdelen; från öarna måste allt fraktas tillbaka, vilket gör sortering på plats avgörande.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som skärgårds-/kustort och tillhör Värmdö kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Vad som skänks vidare
Återvinningscentraler finns på fastlandsdelen; från öarna måste allt fraktas tillbaka, vilket gör sortering på plats avgörande.
Värmdö i förhållande till Stockholm
Med Stockholm som närmaste storstad ligger Värmdö cirka 40 minuter till fastlandsdelen, längre ut till öarna.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag präglat av båtliv och fritidshus, som bedöms innan bortforsling.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Värmdö. Vi räknar även in att bohag präglat av båtliv och fritidshus: utombordare, tampar, brygg- och badtillbehör, vedspis, verktygsbod och sparade fritidshusmöbler.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 40 minuter till fastlandsdelen, längre ut till öarna gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Värmdö påverkas det särskilt av att kommunen består till stor del av öar, och uppdrag utanför fastlandsdelen kräver båt eller färja med begränsad lastkapacitet. Fritidshusvägarna är smala, backiga och saknar ofta vändplan.
- Återvinningscentraler finns på fastlandsdelen; från öarna måste allt fraktas tillbaka, vilket gör sortering på plats avgörande.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Värmdö kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.