- 01Så går uppdraget till
- 02Tomt, uthus och garage
- 03Beslut, samtycke och redovisning
- 04Er roll och vår
- 05Så ser bebyggelsen ut här
- 06Så lämnas bostaden
- 07Så går försäljningen till
- 08Fritidshus och säsongsbostäder
- 09Miljöfarligt i förråd och garage
- 10Tidsåtgång på orten
- 11Återbruk och sortering i Värmdö kommun
- 12Vad som bör göras först
- 13Föremål som får fortsatt liv
- 14Så kvittas värdet mot priset
- 15Sådant som aldrig får slarvas bort
- 16Avstånden som påverkar planeringen
Här är hela processen för auktion i Värmdö – från första samtal till nyckelöverlämning. Bohag präglat av båtliv och fritidshus: utombordare, tampar, brygg- och badtillbehör, vedspis, verktygsbod och sparade fritidshusmöbler. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Värmdö kommun.
Så går uppdraget till
I Värmdö är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Beslut, samtycke och redovisning
Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.
Auktion är samtidigt det mest neutrala sättet att lösa oenighet om värdet: klubbat pris är marknadsvärde och kan inte ifrågasättas i efterhand.
Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Er roll och vår
Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Värmdö kommun.
Så ser bebyggelsen ut här
Värmdö domineras av villor och radhus kring Gustavsberg och Hemmesta, permanentade fritidshus i Ingarö, Fågelbro och Djurö och skärgårdshus på Sandhamn, Möja och Runmarö.
- villor och radhus kring Gustavsberg och Hemmesta
- permanentade fritidshus i Ingarö, Fågelbro och Djurö
- skärgårdshus på Sandhamn, Möja och Runmarö
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: isläggning stänger båttransporter till vissa öar under vinterhalvåret, och sommarens trafik på väg 222 gör att transporter läggs tidigt på dagen.
Så går försäljningen till
Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Fritidshus och säsongsbostäder
Kommunen består till stor del av öar, och uppdrag utanför fastlandsdelen kräver båt eller färja med begränsad lastkapacitet. Fritidshusvägarna är smala, backiga och saknar ofta vändplan.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentraler finns på fastlandsdelen; från öarna måste allt fraktas tillbaka, vilket gör sortering på plats avgörande.
Tidsåtgång på orten
Eftersom villor och radhus kring Gustavsberg och Hemmesta och permanentade fritidshus i Ingarö, Fågelbro och Djurö dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: återvinningscentraler finns på fastlandsdelen; från öarna måste allt fraktas tillbaka, vilket gör sortering på plats avgörande.
Återbruk och sortering i Värmdö kommun
Återvinningscentraler finns på fastlandsdelen; från öarna måste allt fraktas tillbaka, vilket gör sortering på plats avgörande.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Föremål som får fortsatt liv
Återvinningscentraler finns på fastlandsdelen; från öarna måste allt fraktas tillbaka, vilket gör sortering på plats avgörande.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Värmdö ligger värdet oftast i utombordare.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Värmdö ofta sådant som hör ihop med bohag präglat av båtliv och fritidshus.
Avstånden som påverkar planeringen
Värmdö ligger cirka 40 minuter till fastlandsdelen, längre ut till öarna, och Stockholm är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Stockholms län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Värmdö. Vid besöket vägs in att isläggning stänger båttransporter till vissa öar under vinterhalvåret, och sommarens trafik på väg 222 gör att transporter läggs tidigt på dagen.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Stockholm-området.
- Med villor och radhus kring Gustavsberg och Hemmesta och permanentade fritidshus i Ingarö, Fågelbro och Djurö som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.