- 01Tidsåtgång på orten
- 02Utomhusdelen av uppdraget
- 03Värmdö som skärgårds-/kustort
- 04Väder och säsong i tidsplanen
- 05Brådskande uppdrag
- 06Från inlämning till redovisning
- 07Från inlämning till redovisning
- 08Stugor och sjönära fastigheter
- 09Återkommande ärenden på orten
- 10När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 11Städning efter tömning
- 12Vem gör vad
- 13Prisfaktorer på orten
- 14Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 15Typiskt innehåll i dödsbon här
- 16Utrymmena som brukar glömmas bort
- 17Fallgropar i planeringen
Hur lång tid auktion tar i Värmdö beror på antalet utrymmen, inte på bostadsytan. Kommunen består till stor del av öar, och uppdrag utanför fastlandsdelen kräver båt eller färja med begränsad lastkapacitet. Fritidshusvägarna är smala, backiga och saknar ofta vändplan. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Tidsåtgång på orten
Eftersom villor och radhus kring Gustavsberg och Hemmesta och permanentade fritidshus i Ingarö, Fågelbro och Djurö dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: återvinningscentraler finns på fastlandsdelen; från öarna måste allt fraktas tillbaka, vilket gör sortering på plats avgörande.
Utomhusdelen av uppdraget
I Värmdö kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Värmdö som skärgårds-/kustort
Som skärgårds-/kustort i Svealand har Värmdö egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Väder och säsong i tidsplanen
Isläggning stänger båttransporter till vissa öar under vinterhalvåret, och sommarens trafik på väg 222 gör att transporter läggs tidigt på dagen.
Brådskande uppdrag
Avståndet till Stockholm innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.
Från inlämning till redovisning
Direktförsäljning går på dagar, auktion på veckor. Vi lägger upp uppdraget så att bostaden kan lämnas i tid oavsett vilket ni väljer.
Vi håller er uppdaterade under tiden i stället för att ni ska behöva fråga efter besked.
Från inlämning till redovisning
Direktförsäljning går på dagar, auktion på veckor. Vi lägger upp uppdraget så att bostaden kan lämnas i tid oavsett vilket ni väljer.
Vi håller er uppdaterade under tiden i stället för att ni ska behöva fråga efter besked.
Stugor och sjönära fastigheter
Kommunen består till stor del av öar, och uppdrag utanför fastlandsdelen kräver båt eller färja med begränsad lastkapacitet. Fritidshusvägarna är smala, backiga och saknar ofta vändplan.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- fritidshus på Ingarö med uthus, bastu och bryggförråd
- villa i Gustavsberg med garage och keramikföremål från bruket
- ö-uppdrag på Möja där båttransport styr hela planeringen
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Värmdö blir annars lätt en heldag för den som bor i Stockholm.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att isläggning stänger båttransporter till vissa öar under vinterhalvåret, och sommarens trafik på väg 222 gör att transporter läggs tidigt på dagen.
Vem gör vad
All logistik i Stockholms län hanteras av oss.
Prisfaktorer på orten
I Värmdö väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: villor och radhus kring Gustavsberg och Hemmesta
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag präglat av båtliv och fritidshus: utombordare, tampar, brygg- och badtillbehör, vedspis, verktygsbod och sparade fritidshusmöbler.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i villor och radhus kring Gustavsberg och Hemmesta och permanentade fritidshus i Ingarö, Fågelbro och Djurö.
Återvinningscentraler finns på fastlandsdelen; från öarna måste allt fraktas tillbaka, vilket gör sortering på plats avgörande.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: isläggning stänger båttransporter till vissa öar under vinterhalvåret, och sommarens trafik på väg 222 gör att transporter läggs tidigt på dagen.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för auktion i Värmdö. Vi räknar även in att bohag präglat av båtliv och fritidshus: utombordare, tampar, brygg- och badtillbehör, vedspis, verktygsbod och sparade fritidshusmöbler.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- I Värmdö gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
- Ja. Bohag präglat av båtliv och fritidshus: utombordare, tampar, brygg- och badtillbehör, vedspis, verktygsbod och sparade fritidshusmöbler. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.