- 01Rut och dödsboet
- 02Uppdrag i flerbostadshus
- 03Så hanteras rut i offerten
- 04Så redovisas uppdraget
- 05När dödsboet får tillbaka pengar
- 06Alternativ till avdraget
- 07Auktion och avdrag
- 08Auktion och avdrag
- 09Bortom bostadens fyra väggar
- 10Så lämnas bostaden
- 11Vad offerten innehåller
- 12Vad som styr priset i Viksäng
- 13Bostadsbeståndet i Viksäng
- 14Läge, restid och framkörning
- 15Så ser vanliga uppdrag ut här
- 16Papper, post och värdesaker
- 17Om ni bor långt från Viksäng
- 18Viksäng som stadsdel
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid auktion i Viksäng. Sextiotalets trevåningshus saknar ofta hiss, och gårdsmiljöer med planteringar begränsar hur nära porten fordon kan ställas. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Västerås och följer arbetet via rapporterna.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt fritidsbåtstillbehör som bär värdet.
Alternativ till avdraget
I Viksäng finns värdet oftast i fritidsbåtstillbehör.
Auktion och avdrag
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Vi redovisar alla belopp skriftligt så att de går att föra in i dödsboets underlag.
Auktion och avdrag
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Vi redovisar alla belopp skriftligt så att de går att föra in i dödsboets underlag.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Viksäng har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: närheten till Mälaren ger fuktiga höstar där förråd i markplan kan innehålla mögelpåverkade textilier.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Viksäng tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom sextiotalets trevåningshus saknar ofta hiss, och gårdsmiljöer med planteringar begränsar hur nära porten fordon kan ställas.
Vad som styr priset i Viksäng
Här är det sextiotalets trevåningshus saknar ofta hiss som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: flerbostadshus från 1960-tal nära Mälarstranden
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Bostadsbeståndet i Viksäng
I Västerås kommun möter vi framför allt flerbostadshus från 1960-tal nära Mälarstranden, villor och radhus i östra delen och senare byggda punkthus med hiss.
- flerbostadshus från 1960-tal nära Mälarstranden
- villor och radhus i östra delen
- senare byggda punkthus med hiss
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 8 minuter öster om Västerås centrum, räknat från Västerås.
Vi samkör uppdrag i Västmanlands län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Viksäng faller inom tre återkommande typer.
- trevåningslägenhet utan hiss med källarförråd
- villa med garage nära stranden
- punkthuslägenhet med hiss och lastzon
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag med båtliv och villaträdgård, som bedöms innan bortforsling.
Om ni bor långt från Viksäng
Avståndet till Västerås är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Viksäng som stadsdel
Som stadsdel i Svealand har Viksäng egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.
Vi kommer gärna ut till Viksäng och går igenom bostaden utan kostnad. Vid besöket vägs in att närheten till Mälaren ger fuktiga höstar där förråd i markplan kan innehålla mögelpåverkade textilier.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Viksäng påverkas det särskilt av att sextiotalets trevåningshus saknar ofta hiss, och gårdsmiljöer med planteringar begränsar hur nära porten fordon kan ställas.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Viksäng handlar det ofta om utrymmen kopplade till flerbostadshus från 1960-tal nära Mälarstranden och villor och radhus i östra delen.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 8 minuter öster om Västerås centrum gör att många väljer att sköta ärendet på distans.