- 01Så räknas offerten fram
- 02Vad offerten innehåller
- 03Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 04Vad en auktionsförsäljning kostar
- 05Så kvittas värdet mot priset
- 06Vad ett bohag i Viksäng brukar innehålla
- 07Trapphus, hiss och lastplats
- 08Tomt, uthus och garage
- 09Utrymmena som brukar glömmas bort
- 10Varför tidsplaner spricker
- 11Netto per post
- 12Säsongen och tidsplanen
- 13Praktiska förberedelser
- 14Samordning med grannorterna
- 15Alternativ till avdraget
- 16Farligt avfall och elektronik
- 17Delvis tömning
- 18De första veckorna
Kostnaden för auktion i Viksäng styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Viksäng är en stadsdel i Västerås kommun där flerbostadshus från 1960-tal nära Mälarstranden och villor och radhus i östra delen dominerar. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Västerås kommun.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: flerbostadshus från 1960-tal nära Mälarstranden
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Viksäng tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom sextiotalets trevåningshus saknar ofta hiss, och gårdsmiljöer med planteringar begränsar hur nära porten fordon kan ställas.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Rätt skyddsutrustning och diskret hantering.
Läs mer om tjänsten →Vad en auktionsförsäljning kostar
Auktionsledet tar provision och ibland avgifter för inlämning och katalogisering. Det är därför nettot inte är detsamma som klubbat pris. Vi räknar med avgifterna redan i bedömningen så att ni jämför netto mot netto när ni väljer mellan auktion och direktförsäljning.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Viksäng ligger värdet oftast i fritidsbåtstillbehör.
Vad ett bohag i Viksäng brukar innehålla
Bohag med båtliv och villaträdgård: fritidsbåtstillbehör, cyklar, trädgårdsredskap och möbler från 1970–90-tal.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i flerbostadshus från 1960-tal nära Mälarstranden och villor och radhus i östra delen.
Bohag med båtliv och villaträdgård: fritidsbåtstillbehör, cyklar, trädgårdsredskap och möbler från 1970–90-tal.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: närheten till Mälaren ger fuktiga höstar där förråd i markplan kan innehålla mögelpåverkade textilier.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Netto per post
Värde per kilo avgör. Är det högt lönar auktion sig, är det lågt kostar hanteringen mer än klubbslaget ger.
Bohagsprofilen i Viksäng: Bohag med båtliv och villaträdgård: fritidsbåtstillbehör, cyklar, trädgårdsredskap och möbler från 1970–90-tal.
Vi rekommenderar hellre second hand än auktion när nettot inte håller. Det är billigare för dödsboet.
Säsongen och tidsplanen
Närheten till Mälaren ger fuktiga höstar där förråd i markplan kan innehålla mögelpåverkade textilier.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Västerås kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Alternativ till avdraget
I Viksäng finns värdet oftast i fritidsbåtstillbehör.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Västerås kommun: västerås mottagningar för grovavfall och stadens secondhandbutiker tar emot möbler och husgeråd.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Viksäng där flerbostadshus från 1960-tal nära Mälarstranden dominerar.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för auktion i Viksäng. Vid besöket vägs in att närheten till Mälaren ger fuktiga höstar där förråd i markplan kan innehålla mögelpåverkade textilier.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Västerås mottagningar för grovavfall och stadens secondhandbutiker tar emot möbler och husgeråd.
- Med flerbostadshus från 1960-tal nära Mälarstranden och villor och radhus i östra delen som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Ja. Bohag med båtliv och villaträdgård: fritidsbåtstillbehör, cyklar, trädgårdsredskap och möbler från 1970–90-tal. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Närheten till Mälaren ger fuktiga höstar där förråd i markplan kan innehålla mögelpåverkade textilier.