- 01Så går uppdraget till
- 02Så lämnas bostaden
- 03Sådant som aldrig får slarvas bort
- 04Farligt avfall och elektronik
- 05Så ser bebyggelsen ut här
- 06Bortom bostadens fyra väggar
- 07Roller i dödsboet
- 08Så går försäljningen till
- 09Så går försäljningen till
- 10Uppdrag i flerbostadshus
- 11Praktiska förberedelser
- 12Så tar vi oss in och ut
- 13Vem gör vad
- 14Tre uppdrag som är typiska för Viksäng
- 15Mottagning och second hand lokalt
- 16Hur lång tid momenten tar
- 17Avstånden som påverkar planeringen
- 18Hantering på distans
Här är hela processen för auktion i Viksäng – från första samtal till nyckelöverlämning. Bohag med båtliv och villaträdgård: fritidsbåtstillbehör, cyklar, trädgårdsredskap och möbler från 1970–90-tal. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Västerås kommun, Västmanlands län.
Så går uppdraget till
I Viksäng är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: närheten till Mälaren ger fuktiga höstar där förråd i markplan kan innehålla mögelpåverkade textilier.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Viksäng ofta sådant som hör ihop med bohag med båtliv och villaträdgård.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Västerås kommun innebär att västerås återvinningscentraler och stadens secondhandbutiker tar emot möbler och husgeråd.
Så ser bebyggelsen ut här
Viksäng domineras av flerbostadshus från 1960-tal nära Mälarstranden, villor och radhus i östra delen och senare byggda punkthus med hiss.
- flerbostadshus från 1960-tal nära Mälarstranden
- villor och radhus i östra delen
- senare byggda punkthus med hiss
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Viksäng har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Roller i dödsboet
Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.
Auktion är samtidigt det mest neutrala sättet att lösa oenighet om värdet: klubbat pris är marknadsvärde och kan inte ifrågasättas i efterhand.
Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.
Så går försäljningen till
Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Så går försäljningen till
Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Så tar vi oss in och ut
Sextiotalets trevåningshus saknar ofta hiss, och gårdsmiljöer med planteringar begränsar hur nära porten fordon kan ställas.
Vid bemanning väger vi in att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
För fordonen gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Vem gör vad
All logistik i Västmanlands län hanteras av oss.
Tre uppdrag som är typiska för Viksäng
Uppdragen i Västerås kommun följer i praktiken tre mönster.
- trevåningslägenhet utan hiss med källarförråd
- villa med garage nära stranden
- punkthuslägenhet med hiss och lastzon
Mottagning och second hand lokalt
Västerås återvinningscentraler och stadens secondhandbutiker tar emot möbler och husgeråd.
Hur lång tid momenten tar
Med flerbostadshus från 1960-tal nära Mälarstranden och villor och radhus i östra delen som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Viksäng på en till några arbetsdagar på plats.
Transportdelen styrs av att västerås återvinningscentraler och stadens secondhandbutiker tar emot möbler och husgeråd.
Avstånden som påverkar planeringen
Viksäng ligger cirka 8 minuter öster om Västerås centrum, och Västerås är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Västmanlands län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka 8 minuter öster om Västerås centrum för att ett moment ska bli utfört.
Vi kommer gärna ut till Viksäng och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att västerås återvinningscentraler och stadens secondhandbutiker tar emot möbler och husgeråd.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Västerås kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Västerås-området.