Dödsbostädning
i Farsta

Stadsdelen är planerad med bilfria gårdar, vilket ger bärvägar från parkering till port. Femtiotalets lamellhus har ofta hiss som stannar en halvtrappa från lägenhetsplanet.

Vid bemanning väger vi in att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

För fordonen gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.

Bärvägen påverkas av att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Kraftig rökning innebär beläggningar som normal städning inte tar. Det kräver särskild behandling, ibland i kombination med luktsanering.

Gamla linoleumgolv och slitna trägolv blir aldrig som nya. Vi är tydliga med vad som är smuts och vad som är slitage, så att förväntan stämmer före besiktningen.

Här är det typiskt lägenhetsbohag från efterkrigstiden med teakmöbler som bär värdet.

Husen i Farsta har i regel både källare och biutrymmen. De ingår om ni vill, men de ska vara med i offerten från början – annars blir slutnotan en överraskning, och det är inte så vi arbetar.

Fönsterputs, garage och altan är tillval. Vi prissätter dem separat så att ni kan välja bort dem.

Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Stockholms kommun.

Städningen utförs alltid efter att allt gods lämnat bostaden. Städas det innan hinner damm och märken uppstå igen under uttransporten, och arbetet får göras om.

I Farsta påverkas planeringen av att Stadsdelen är planerad med bilfria gårdar, vilket ger bärvägar från parkering till port. Femtiotalets lamellhus har ofta hiss som stannar en halvtrappa från lägenhetsplanet.

Behövs bostaden vara klar till ett bestämt datum lägger vi städdagen med en dags marginal, så att ombesiktning hinns med före tillträdet.

Utöver flyttstädning tillkommer sanering vid lukt eller fukt, borttagning av kraftig nikotinbeläggning, golvvård med maskin, och rengöring efter husdjur i större omfattning.

Behövs ett tillägg meddelas det före start, aldrig efteråt. Priset ni får efter värderingen är det som faktureras.

Nära till återvinning i söderort och till second hand-mottagning som hämtar möbler på plats.

Vi dokumenterar alla utrymmen med bilder som skickas digitalt. Många dödsbodelägare bor på annan ort och kan då godkänna på distans.

Restiden kort inställelsetid från Stockholmsnavet från Stockholm gör distansupplägget till normalfallet här.

Vid anmärkning återkommer vi och åtgärdar utan extra kostnad. Nöjd kund-garantin gäller även städningen.

Förråd, källarutrymme, vind och balkong ingår i flyttstädningen när de hör till bostaden. Det är också de utrymmen en besiktning oftast anmärker på.

I källare och på vind handlar det främst om att sopa rent, ta bort spindelväv och lämna utrymmet fritt från kvarlämnat gods.

Bebyggelsen i Farsta – efterkrigstidens grannskapsenhet 1950–60 kring Farsta centrum och punkthus och lamellhus i Hökarängen och Gubbängen – avgör hur många sådana utrymmen som normalt ingår.

Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.

I köket ingår vitvaror in- och utvändigt, ytorna bakom och under dem, fläktfilter samt alla skåp. I badrummet kakel, fogar, golvbrunn, porslin och speglar.

Övriga rum: golv, socklar, lister, dörrar, dörrfoder, elslag, garderober invändigt, fönster in- och utsida samt karmar och beslag.

Balkong, förråd, källare och vind ingår när de tillhör bostaden. I Farsta är det ofta just biutrymmena som avgör tidsåtgången.

Lägenhetsbohag från efterkrigstiden med teakmöbler, porslin och textilier, samt villabohag med förråd i småhusdelarna. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.

Nära till återvinning i söderort och till second hand-mottagning som hämtar möbler på plats.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

I Farsta sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.

I Farsta sker överlämningen ofta med besiktning, och då räcker det inte att bostaden ser ren ut. Skåp ska vara rengjorda invändigt, spisen bakom och under, ventiler, lister, fönster och våtrum ska vara åtgärdade. Vi arbetar efter en checklista som följer den nivån, och vi går igenom bostaden en sista gång innan vi lämnar den.

Blir något anmärkt vid besiktningen kommer vi tillbaka och åtgärdar det. Det ingår.

När vi ändå är i Stockholms kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.

Läget kort inställelsetid från Stockholmsnavet gör att vi normalt är på plats i Farsta inom några dygn.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.

Med efterkrigstidens grannskapsenhet 1950–60 kring Farsta centrum och punkthus och lamellhus i Hökarängen och Gubbängen i Farsta omfattar städningen betydligt fler ytor än en lägenhet: pannrum, tvättstuga, garage, groventré och ofta ett uthus.

Tvättstuga och pannrum kräver särskild uppmärksamhet eftersom ytorna där sällan rengjorts på år. Garaget sopas och oljefläckar behandlas där det är möjligt.

Yttre ytor som altan, trappa och uppfart ingår inte i flyttstädning men kan beställas separat.

I efterkrigstidens grannskapsenhet 1950–60 kring Farsta centrum görs det oftast rum för rum.

Mottagningen i Stockholms kommun innebär att nära till återvinning i söderort och till second hand-mottagning som hämtar möbler på plats.

En mäklare tittar på karmar, lister, garderobsinsidor, ventiler, fogar och ytorna bakom vitvaror. Golven är sällan problemet – det är detaljerna som avgör om städningen godkänns.

Vi städar efter samma checklista oavsett om bostaden ska säljas, lämnas till hyresvärd eller överlämnas till en förening, eftersom kraven i praktiken är desamma.

I Farsta består beståndet i huvudsak av efterkrigstidens grannskapsenhet 1950–60 kring Farsta centrum och punkthus och lamellhus i Hökarängen och Gubbängen, vilket avgör hur många ytor och utrymmen som ingår.

Lägenhetsbohag från efterkrigstiden med teakmöbler, porslin och textilier, samt villabohag med förråd i småhusdelarna.

Putsen omfattar båda sidor och utrymmet mellan bågarna på kopplade fönster. Karm, beslag och spröjs rengörs i samma moment.

Väder styr resultatet. Snöupplag på gårdarna gör vinterbärningen längre; på våren är trädgårdsavfall från småhusdelarna en egen post i planeringen.

Fönster på hög höjd utan säker åtkomst putsas från insidan, och vi meddelar i förväg vilka fönster det gäller.

Många uppdragsgivare finns i eller kring Stockholm och följer arbetet via rapporterna.