- 01Tidsåtgång på orten
- 02Bortom bostadens fyra väggar
- 03Läge, restid och framkörning
- 04Tidsåtgång i Hageby
- 05Tre uppdrag som är typiska för Hageby
- 06Städning inför tillträde
- 07Väder och säsong i tidsplanen
- 08Uppdrag i flerbostadshus
- 09När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 10Fallgropar i planeringen
- 11Second hand i närområdet
- 12Vad som styr priset i Hageby
- 13De första veckorna
- 14Ekonomi i ett litet dödsbo
Hur lång tid dödsbostädning tar i Hageby beror på antalet utrymmen, inte på bostadsytan. Hissarna är av äldre modell med begränsat djup, och gårdarna är bilfria vilket ger bärsträcka från parkering till port. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Norrköpings kommun, Östergötlands län.
Tidsåtgång på orten
Eftersom flerbostadshus från 1950–60-tal i lamellform och punkthus kring Hageby centrum dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: återvinningscentraler i Norrköping och flera återbruksaktörer i kommunen.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Hageby har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka tio minuter söder om Norrköpings centrum, räknat från Norrköping.
Vi samkör uppdrag i Östergötlands län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Tidsåtgång i Hageby
Tidsåtgången styrs av antalet utrymmen och av våtrummens skick. Vi bedömer bägge vid genomgången och lämnar en tid som håller.
Är överlämningen bunden till ett datum planerar vi baklänges från det och lägger in marginal för besiktning.
Tre uppdrag som är typiska för Hageby
Uppdragen i Norrköpings kommun följer i praktiken tre mönster.
- lägenhet i lamellhus med äldre hiss och källarförråd
- punkthuslägenhet med bärsträcka från parkering
- radhus mot Vilbergen med förråd
Städning inför tillträde
Städdagen bokas med marginal till tillträdet. Det ger utrymme för ombesiktning utan att överlämningen skjuts upp.
Närheten till Norrköping, cirka tio minuter söder om Norrköpings centrum, gör att vi kan återkomma snabbt vid behov.
Vid kort varsel kan städning utföras inom några dygn förutsatt att bostaden är tömd.
Väder och säsong i tidsplanen
Snöröjda gårdsvägar begränsar var fordon kan stå vintertid, och lövhalka påverkar gångvägarna på hösten.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Hageby blir annars lätt en heldag för den som bor i Norrköping.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: snöröjda gårdsvägar begränsar var fordon kan stå vintertid, och lövhalka påverkar gångvägarna på hösten.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Second hand i närområdet
Återvinningscentraler i Norrköping och flera återbruksaktörer i kommunen.
Vad som styr priset i Hageby
Här är det hissarna är av äldre modell med begränsat djup som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: flerbostadshus från 1950–60-tal i lamellform
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Ett hembesök i Norrköpings kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Då tar vi hänsyn till att hissarna är av äldre modell med begränsat djup, och gårdarna är bilfria vilket ger bärsträcka från parkering till port.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Hageby påverkas det särskilt av att hissarna är av äldre modell med begränsat djup, och gårdarna är bilfria vilket ger bärsträcka från parkering till port.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka tio minuter söder om Norrköpings centrum gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Hageby handlar det ofta om utrymmen kopplade till flerbostadshus från 1950–60-tal i lamellform och punkthus kring Hageby centrum.
- Snöröjda gårdsvägar begränsar var fordon kan stå vintertid, och lövhalka påverkar gångvägarna på hösten.