Dödsbostädning
i Härjedalen

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av tätortsbebyggelse i Sveg med villor och mindre flerbostadshus, fjällstugor i Funäsdalen, Vemdalen och Lofsdalen och byar och skogsgårdar längs Ljusnan.

Kommunen är till ytan en av landets största och fjällstugorna kan ligga tiotals mil från Sveg, ofta sist på enskild fjällväg.

Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Under den kalla delen av året kontrollerar vi att bostaden är frostfri innan vi lämnar den. Står den tom över vintern är det en verklig risk, och den ska inte överraska er i efterhand.

Vi kontrollerar el och vatten vid överlämning och rapporterar vad vi ser. Ni får bilder oavsett var i landet ni bor.

Under den kalla delen av året kontrollerar vi att bostaden är frostfri innan vi lämnar den. Står den tom över vintern är det en verklig risk, och den ska inte överraska er i efterhand.

Vi kontrollerar el och vatten vid överlämning och rapporterar vad vi ser. Ni får bilder oavsett var i landet ni bor.

Kommunen är till ytan en av landets största och fjällstugorna kan ligga tiotals mil från Sveg, ofta sist på enskild fjällväg.

Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom snö ligger kvar långt in i maj i fjällägena, och högsäsongens trafik i Vemdalen och Funäsdalen påverkar framkomligheten.

Fönster putsas på insida, utsida och mellan bågarna där konstruktionen tillåter. Karmar, spröjs och beslag torkas av, och färgstänk från gamla målningar tas bort där det går.

Väder styr resultatet. Snö ligger kvar långt in i maj i fjällägena, och högsäsongens trafik i Vemdalen och Funäsdalen påverkar framkomligheten.

Fönster på hög höjd utan säker åtkomst putsas från insidan, och vi meddelar i förväg vilka fönster det gäller.

Eftersom tätortsbebyggelse i Sveg med villor och mindre flerbostadshus och fjällstugor i Funäsdalen, Vemdalen och Lofsdalen dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.

Mottagningen påverkar också: återvinningscentraler i kommunens tätorter; långa transportavstånd gör att lass samordnas.

I Härjedalen hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet. Vi räknar in det i planeringen: utrustning och vatten ska upp och ner, och det kostar tid. Vi bemannar därefter så att städningen ändå blir klar samma dag som den påbörjas.

Vi städar av trapphuset efter oss. Det är en självklarhet i en fastighet där grannarna delar utrymmet.

Här är det typiskt skid- och skoterutrustning som bär värdet.

Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till tätortsbebyggelse i Sveg med villor och mindre flerbostadshus och fjällstugor i Funäsdalen, Vemdalen och Lofsdalen.

Återvinningscentraler i kommunens tätorter; långa transportavstånd gör att lass samordnas.

Läget cirka två timmar söder om Östersund gör att vi normalt är på plats i Härjedalen inom några dygn.

Med Östersund som närmaste storstad ligger Härjedalen cirka två timmar söder om Östersund.

Transporterna planeras länsvis, inte per adress.

Med tätortsbebyggelse i Sveg med villor och mindre flerbostadshus och fjällstugor i Funäsdalen, Vemdalen och Lofsdalen i Härjedalen omfattar städningen betydligt fler ytor än en lägenhet: pannrum, tvättstuga, garage, groventré och ofta ett uthus.

Pannrum, tvättstuga och garage tar ofta lika lång tid som bostadsdelen. Golv sopas, ytor torkas och oljefläckar behandlas efter förmåga.

Yttre ytor som altan, trappa och uppfart ingår inte i flyttstädning men kan beställas separat.

Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.

I Härjedalen saknas hiss i merparten av fastigheterna, vilket påverkar även städningen: maskiner och vatten ska upp för trapporna.

Vi anpassar utrustningen efter det och använder lättare maskiner högre upp i huset. Trapphuset skyddas där det behövs.

Trapphusets egen städning ingår inte – den sköts av föreningen eller hyresvärden.

Förråd, källarutrymme, vind och balkong ingår i flyttstädningen när de hör till bostaden. Det är också de utrymmen en besiktning oftast anmärker på.

Biutrymmena sopas rena och lämnas tomma. Kvarlämnat gods i ett källarförråd är den vanligaste anledningen till underkänd besiktning.

Bebyggelsen i Härjedalen – tätortsbebyggelse i Sveg med villor och mindre flerbostadshus och fjällstugor i Funäsdalen, Vemdalen och Lofsdalen – avgör hur många sådana utrymmen som normalt ingår.

Vi städar aldrig samma dag som vi bär ut. Ytor som rengjorts före uttransport blir smutsiga på nytt, och då är hela momentet bortkastat.

I Härjedalen påverkas planeringen av att Kommunen är till ytan en av landets största och fjällstugorna kan ligga tiotals mil från Sveg, ofta sist på enskild fjällväg.

Behövs bostaden vara klar till ett bestämt datum lägger vi städdagen med en dags marginal, så att ombesiktning hinns med före tillträdet.

Lokalt förekommer bohag med fjällprägel – sådant värderas alltid separat.

Grundpriset täcker normal nedsmutsning. Kraftig nikotin, luktsanering, maskinell golvvård och omfattande rengöring efter djur är tillägg som prissätts efter besiktning.

Vi säger till innan arbetet påbörjas om något av detta behövs, så att inget påslag dyker upp i efterhand. Fast pris betyder fast pris.

Nikotin sätter sig i tak, väggar och textilier och går inte bort med normal rengöring. Där krävs särskilda medel och ibland ozon eller målning, vilket alltid bedöms på plats.

Slitage går inte att städa bort. Vi säger i förväg vad som kommer att synas ändå, hellre än att någon blir besviken vid överlämningen.

Kök: ur- och avfrostade vitvaror, rengöring bakom och under dem, fläkt och filter, skåp in- och utvändigt samt bänkytor. Badrum: kakel, fog, golvbrunn, sanitetsporslin och speglar.

I rummen städas golv, socklar, lister, dörrar med foder, strömbrytare, garderober invändigt och fönster på båda sidor inklusive karmar.

Balkong, förråd, källare och vind ingår när de tillhör bostaden. I Härjedalen är det ofta just biutrymmena som avgör tidsåtgången.

I Härjedalens kommun gäller att återvinningscentraler i kommunens tätorter; långa transportavstånd gör att lass samordnas.

Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.

Efter avslutad städning fotograferas samtliga utrymmen och bilderna skickas till kontaktpersonen. Det gör det möjligt att godkänna arbetet utan att resa till Härjedalen.

Restiden cirka två timmar söder om Östersund från Östersund gör distansupplägget till normalfallet här.

Vid anmärkning återkommer vi och åtgärdar utan extra kostnad. Nöjd kund-garantin gäller även städningen.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.

Inför visning och tillträde bedöms städningen på detaljer: fönsterkarmar, listverk, insidan av garderober, bakom vitvaror, ventiler och badrummets fogar. Det är där en besiktning fastnar, inte på golvytorna.

Samma checklista används oavsett mottagare. Hyresvärd, förening och köpare kontrollerar i stort sett samma punkter.

I Härjedalen består beståndet i huvudsak av tätortsbebyggelse i Sveg med villor och mindre flerbostadshus och fjällstugor i Funäsdalen, Vemdalen och Lofsdalen, vilket avgör hur många ytor och utrymmen som ingår.