- 01Hur lång tid momenten tar
- 02Uppdrag i flerbostadshus
- 03Tre uppdrag som är typiska för Kallhäll
- 04Marginalen före överlämning
- 05Hantering på distans
- 06Kallhäll som stadsdel
- 07Årstidens betydelse i Kallhäll
- 08Läge, restid och framkörning
- 09Hur lång tid städningen tar
- 10När hyresvärden satt ett datum
- 11Utomhusdelen av uppdraget
- 12Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 13Framkomlighet och bärvägar i Kallhäll
- 14Så räknas offerten fram
- 15Delvis tömning
- 16Ansvarsfördelning under uppdraget
Hur lång tid dödsbostädning tar i Kallhäll beror på antalet utrymmen, inte på bostadsytan. Orten präglas av egnahems- och villabebyggelse från 1930–50-tal nära Mälaren och flerbostadshus från 1960-tal kring stationen, vilket påverkar varje moment. Det som följer beskriver läget i Kallhäll och inte ett riksgenomsnitt.
Hur lång tid momenten tar
Med egnahems- och villabebyggelse från 1930–50-tal nära Mälaren och flerbostadshus från 1960-tal kring stationen som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Kallhäll på en till några arbetsdagar på plats.
Transportdelen styrs av att återvinningscentral i Järfälla och flera återbruksaktörer i nordvästra Storstockholm.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Tre uppdrag som är typiska för Kallhäll
Uppdragen i Järfälla kommun följer i praktiken tre mönster.
- egnahem från 1940-tal med brant källartrappa
- lägenhet i 60-talshus med liten hiss
- nyare lägenhet vid Bolinder strand med garagehöjdgräns
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Marginalen före överlämning
Vi lägger städningen minst en dag före tillträdet, så att en eventuell anmärkning hinner åtgärdas utan att datumet spricker.
Närheten till Stockholm, cirka 25 minuter nordväst om Stockholms innerstad, gör att vi kan återkomma snabbt vid behov.
Vid kort varsel kan städning utföras inom några dygn förutsatt att bostaden är tömd.
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka 25 minuter nordväst om Stockholms innerstad för att ett moment ska bli utfört.
Kallhäll som stadsdel
Som stadsdel i Svealand har Kallhäll egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.
Årstidens betydelse i Kallhäll
Mälarnära vägar blir hala vid dimma och frost, och vinterparkeringsregler påverkar var fordon kan stå.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 25 minuter nordväst om Stockholms innerstad, räknat från Stockholm.
Vi samkör uppdrag i Stockholms län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Hur lång tid städningen tar
En flyttstädning av en normalstor lägenhet i Kallhäll tar en arbetsdag, ett hus tar ofta en dag till. Vi lägger den direkt efter tömningen, eftersom en tom bostad går betydligt snabbare att städa än en möblerad.
Är överlämningen bunden till ett datum planerar vi baklänges från det och lägger in marginal för besiktning.
När hyresvärden satt ett datum
Läget cirka 25 minuter nordväst om Stockholms innerstad gör att vi normalt är på plats i Kallhäll inom några dygn.
Utomhusdelen av uppdraget
I Järfälla kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Framkomlighet och bärvägar i Kallhäll
Äldre egnahem har smala uppfarter och branta källartrappor, medan de nya kvarteren vid Bolinder strand har garage med höjdbegränsning.
Till det kommer att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Lastningen påverkas av att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: egnahems- och villabebyggelse från 1930–50-tal nära Mälaren
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Kallhäll där egnahems- och villabebyggelse från 1930–50-tal nära Mälaren dominerar.
Ansvarsfördelning under uppdraget
Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Järfälla kommun ligger på oss.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Kallhäll. Då tar vi hänsyn till att äldre egnahem har smala uppfarter och branta källartrappor, medan de nya kvarteren vid Bolinder strand har garage med höjdbegränsning.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Järfälla kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Kallhäll handlar det ofta om utrymmen kopplade till egnahems- och villabebyggelse från 1930–50-tal nära Mälaren och flerbostadshus från 1960-tal kring stationen.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Mälarnära vägar blir hala vid dimma och frost, och vinterparkeringsregler påverkar var fordon kan stå.