- 01Prisfaktorer på orten
- 02Dolda volymer i bostaden
- 03Prisbilden för flyttstädning i Kallhäll
- 04Uppdrag i flerbostadshus
- 05Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 06Tomt, uthus och garage
- 07Tillägg som påverkar priset
- 08Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 09De första veckorna
- 10Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 11Framkomlighet och bärvägar i Kallhäll
- 12Det som kräver särskild hantering
- 13Praktiska förberedelser
- 14Årstidens betydelse i Kallhäll
- 15När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 16Förutsättningar som följer av orttypen
- 17Slutstädning inför överlämning
- 18Vart sakerna tar vägen
Priset för dödsbostädning i Kallhäll går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Äldre egnahem har smala uppfarter och branta källartrappor, medan de nya kvarteren vid Bolinder strand har garage med höjdbegränsning. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Prisfaktorer på orten
I Kallhäll väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: egnahems- och villabebyggelse från 1930–50-tal nära Mälaren
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Dolda volymer i bostaden
Bohag med villaprägel: verkstadsverktyg, trädgårdsmaskiner, båttillbehör och fullpackade källare i äldre egnahem. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Mottagning för grovavfall i Järfälla och flera återbruksaktörer i nordvästra Storstockholm.
Prisbilden för flyttstädning i Kallhäll
En flyttstädning prissätts efter yta och omfattning. Vi lämnar fast pris efter genomgången, och det priset ändras inte om arbetet visar sig ta längre tid.
Beställs städningen tillsammans med tömningen blir den billigare, eftersom framkörningen delas mellan momenten.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Rätt skyddsutrustning och diskret hantering.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Tillägg som påverkar priset
I Kallhäll gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, vilket påverkar tiden för att bära in utrustning och vatten.
Sanering, nikotinbeläggning och golvvård med maskin ligger utanför grundpriset. Behovet bedöms vid värderingen så att priset står fast.
Ombesiktning och åtgärd vid anmärkning kostar aldrig extra.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: äldre egnahem har smala uppfarter och branta källartrappor, medan de nya kvarteren vid Bolinder strand har garage med höjdbegränsning.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Framkomlighet och bärvägar i Kallhäll
Äldre egnahem har smala uppfarter och branta källartrappor, medan de nya kvarteren vid Bolinder strand har garage med höjdbegränsning.
Till det kommer att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Lastningen påverkas av att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Det som kräver särskild hantering
Avfall och återbruk i Järfälla kommun: mottagning för grovavfall i Järfälla och flera återbruksaktörer i nordvästra Storstockholm.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Årstidens betydelse i Kallhäll
Mälarnära vägar blir hala vid dimma och frost, och vinterparkeringsregler påverkar var fordon kan stå.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Kallhäll blir annars lätt en heldag för den som bor i Stockholm.
Förutsättningar som följer av orttypen
Kallhäll är en stadsdel i Järfälla kommun, Stockholms län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom mälarnära vägar blir hala vid dimma och frost, och vinterparkeringsregler påverkar var fordon kan stå.
Vart sakerna tar vägen
Mottagning för grovavfall i Järfälla och flera återbruksaktörer i nordvästra Storstockholm.
Vi kommer gärna ut till Kallhäll och går igenom bostaden utan kostnad. Vid besöket vägs in att mälarnära vägar blir hala vid dimma och frost, och vinterparkeringsregler påverkar var fordon kan stå.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ja. Bohag med villaprägel: verkstadsverktyg, trädgårdsmaskiner, båttillbehör och fullpackade källare i äldre egnahem. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Mottagning för grovavfall i Järfälla och flera återbruksaktörer i nordvästra Storstockholm.
- I Kallhäll gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.