Dödsbostädning
i Kortedala

Uppdragen i Göteborgs kommun följer i praktiken tre mönster.

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av lamellhus och punkthus från 1950-talet kring Kortedala torg, grannskapsenheter i Allhelgonakyrkans och Januarigatans område och radhusinslag mot Utby och Gamlestaden.

Femtiotalsområdet är byggt i kuperad terräng där husen ligger på olika nivåer med långa utomhustrappor mellan parkering och port, och flera trapphus saknar hiss.

Vid bemanning väger vi in att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

För fordonen gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.

Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.

Utan besök går det inte att bedöma detta: femtiotalsområdet är byggt i kuperad terräng där husen ligger på olika nivåer med långa utomhustrappor mellan parkering och port, och flera trapphus saknar hiss.

Uppdrag i grannorterna samordnas med Kortedala för att slippa extra framkörning.

Kortedala ligger nordöstra Göteborg, cirka 15 minuter från centrum, och Göteborg är närmaste större stad.

Flera uppdrag i Västra Götalands län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.

Med lamellhus och punkthus från 1950-talet kring Kortedala torg och grannskapsenheter i Allhelgonakyrkans och Januarigatans område i Kortedala omfattar städningen betydligt fler ytor än en lägenhet: pannrum, tvättstuga, garage, groventré och ofta ett uthus.

Tvättstuga och pannrum kräver särskild uppmärksamhet eftersom ytorna där sällan rengjorts på år. Garaget sopas och oljefläckar behandlas där det är möjligt.

Yttre ytor som altan, trappa och uppfart ingår inte i flyttstädning men kan beställas separat.

Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Göteborgs kommun.

Städningen utförs alltid efter att allt gods lämnat bostaden. Städas det innan hinner damm och märken uppstå igen under uttransporten, och arbetet får göras om.

I Kortedala påverkas planeringen av att Femtiotalsområdet är byggt i kuperad terräng där husen ligger på olika nivåer med långa utomhustrappor mellan parkering och port, och flera trapphus saknar hiss.

Behövs bostaden vara klar till ett bestämt datum lägger vi städdagen med en dags marginal, så att ombesiktning hinns med före tillträdet.

I flerbostadshusen i Kortedala gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

En mäklare tittar på karmar, lister, garderobsinsidor, ventiler, fogar och ytorna bakom vitvaror. Golven är sällan problemet – det är detaljerna som avgör om städningen godkänns.

Vi städar efter samma checklista oavsett om bostaden ska säljas, lämnas till hyresvärd eller överlämnas till en förening, eftersom kraven i praktiken är desamma.

I Kortedala består beståndet i huvudsak av lamellhus och punkthus från 1950-talet kring Kortedala torg och grannskapsenheter i Allhelgonakyrkans och Januarigatans område, vilket avgör hur många ytor och utrymmen som ingår.

I Kortedala är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.

I Göteborgs kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

I köket ingår vitvaror in- och utvändigt, ytorna bakom och under dem, fläktfilter samt alla skåp. I badrummet kakel, fogar, golvbrunn, porslin och speglar.

Övriga rum: golv, socklar, lister, dörrar, dörrfoder, elslag, garderober invändigt, fönster in- och utsida samt karmar och beslag.

Balkong, förråd, källare och vind ingår när de tillhör bostaden. I Kortedala är det ofta just biutrymmena som avgör tidsåtgången.

Utöver flyttstädning tillkommer sanering vid lukt eller fukt, borttagning av kraftig nikotinbeläggning, golvvård med maskin, och rengöring efter husdjur i större omfattning.

Behövs ett tillägg meddelas det före start, aldrig efteråt. Priset ni får efter värderingen är det som faktureras.

Här rör det ofta lägenhetsbohag från efterkrigstiden, som bedöms innan bortforsling.

Förråd, källarutrymme, vind och balkong ingår i flyttstädningen när de hör till bostaden. Det är också de utrymmen en besiktning oftast anmärker på.

I källare och på vind handlar det främst om att sopa rent, ta bort spindelväv och lämna utrymmet fritt från kvarlämnat gods.

Bebyggelsen i Kortedala – lamellhus och punkthus från 1950-talet kring Kortedala torg och grannskapsenheter i Allhelgonakyrkans och Januarigatans område – avgör hur många sådana utrymmen som normalt ingår.

Många uppdragsgivare finns i eller kring Göteborg och följer arbetet via rapporterna.

Vi dokumenterar alla utrymmen med bilder som skickas digitalt. Många dödsbodelägare bor på annan ort och kan då godkänna på distans.

Restiden nordöstra Göteborg, cirka 15 minuter från centrum från Göteborg gör distansupplägget till normalfallet här.

Vid anmärkning återkommer vi och åtgärdar utan extra kostnad. Nöjd kund-garantin gäller även städningen.

Som stadsdel i Götaland har Kortedala egna förutsättningar.

Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.

Avståndet till Göteborg innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Husen i Kortedala har i regel både källare och biutrymmen. De ingår om ni vill, men de ska vara med i offerten från början – annars blir slutnotan en överraskning, och det är inte så vi arbetar.

Fönsterputs, garage och altan är tillval. Vi prissätter dem separat så att ni kan välja bort dem.

Kraftig rökning innebär beläggningar som normal städning inte tar. Det kräver särskild behandling, ibland i kombination med luktsanering.

Gamla linoleumgolv och slitna trägolv blir aldrig som nya. Vi är tydliga med vad som är smuts och vad som är slitage, så att förväntan stämmer före besiktningen.

Återvinningscentral i östra Göteborg samt secondhandaktörer som hämtar möbler i närområdet.

Behov av sanering bedöms på plats: utomhustrapporna kräver sandning vintertid, och höstlöv i sluttningarna gör gångvägarna hala.

Putsen omfattar båda sidor och utrymmet mellan bågarna på kopplade fönster. Karm, beslag och spröjs rengörs i samma moment.

Väder styr resultatet. Utomhustrapporna kräver sandning vintertid, och höstlöv i sluttningarna gör gångvägarna hala.

Fönster på hög höjd utan säker åtkomst putsas från insidan, och vi meddelar i förväg vilka fönster det gäller.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.

Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta lamellhus och punkthus från 1950-talet kring Kortedala torg.

Lägenhetsbohag från efterkrigstiden: husgeråd, textilier, cyklar och välfyllda källarförråd i grannskapsenheternas gemensamma källare.

I Kortedala sitter överraskningarna i biutrymmena: lamellhus och punkthus från 1950-talet kring Kortedala torg och grannskapsenheter i Allhelgonakyrkans och Januarigatans område rymmer mer än planlösningen visar.

Återvinningscentral i östra Göteborg samt secondhandaktörer som hämtar möbler i närområdet.

Eftersom lamellhus och punkthus från 1950-talet kring Kortedala torg och grannskapsenheter i Allhelgonakyrkans och Januarigatans område dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.

Mottagningen påverkar också: återvinningscentral i östra Göteborg samt secondhandaktörer som hämtar möbler i närområdet.

Här är det typiskt husgeråd som bär värdet.

Återvinningscentral i östra Göteborg samt secondhandaktörer som hämtar möbler i närområdet.