- 01Tidsåtgång på orten
- 02När hyresvärden satt ett datum
- 03Väder och säsong i tidsplanen
- 04Bortom bostadens fyra väggar
- 05Städning inför tillträde
- 06Förutsättningar som följer av orttypen
- 07Tre uppdrag som är typiska för Kortedala
- 08Hantering på distans
- 09Hur lång tid städningen tar
- 10Vad som styr priset i Kortedala
- 11Överlämning till ny ägare
- 12Det som kräver särskild hantering
- 13Varför tidsplaner spricker
- 14Praktiska förberedelser
Ett uppdrag med dödsbostädning i Kortedala planeras utifrån volym, framkomlighet och överlämningsdatum. Lägenhetsbohag från efterkrigstiden: husgeråd, textilier, cyklar och välfyllda källarförråd i grannskapsenheternas gemensamma källare. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Göteborgs kommun, Västra Götalands län.
Tidsåtgång på orten
Eftersom lamellhus och punkthus från 1950-talet kring Kortedala torg och grannskapsenheter i Allhelgonakyrkans och Januarigatans område dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: återvinningscentral i östra Göteborg samt secondhandaktörer som hämtar möbler i närområdet.
När hyresvärden satt ett datum
Läget nordöstra Göteborg, cirka 15 minuter från centrum gör att vi normalt är på plats i Kortedala inom några dygn.
Väder och säsong i tidsplanen
Utomhustrapporna kräver sandning vintertid, och höstlöv i sluttningarna gör gångvägarna hala.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Kortedala har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Städning inför tillträde
Vi lägger städningen minst en dag före tillträdet, så att en eventuell anmärkning hinner åtgärdas utan att datumet spricker.
Närheten till Göteborg, nordöstra Göteborg, cirka 15 minuter från centrum, gör att vi kan återkomma snabbt vid behov.
Vid kort varsel kan städning utföras inom några dygn förutsatt att bostaden är tömd.
Förutsättningar som följer av orttypen
Kortedala är en stadsdel i Göteborgs kommun, Västra Götalands län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Tre uppdrag som är typiska för Kortedala
Uppdragen i Göteborgs kommun följer i praktiken tre mönster.
- lägenhet utan hiss med utomhustrappa till parkering
- punkthuslägenhet vid Kortedala torg med källarförråd
- radhus mot Utby med förråd och uteplats
Hantering på distans
Ingen behöver resa nordöstra Göteborg, cirka 15 minuter från centrum för att ett moment ska bli utfört.
Hur lång tid städningen tar
En flyttstädning av en normalstor lägenhet i Kortedala tar en arbetsdag, ett hus tar ofta en dag till. Vi lägger den direkt efter tömningen, eftersom en tom bostad går betydligt snabbare att städa än en möblerad.
Är överlämningen bunden till ett datum planerar vi baklänges från det och lägger in marginal för besiktning.
Vad som styr priset i Kortedala
Här är det femtiotalsområdet är byggt i kuperad terräng där husen ligger på olika nivåer med långa utomhustrappor mellan parkering och port som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: lamellhus och punkthus från 1950-talet kring Kortedala torg
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Göteborgs kommun görs direkt efter slutkontroll.
Det som kräver särskild hantering
I Göteborgs kommun gäller att återvinningscentral i östra Göteborg samt secondhandaktörer som hämtar möbler i närområdet.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: utomhustrapporna kräver sandning vintertid, och höstlöv i sluttningarna gör gångvägarna hala.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Vi kommer gärna ut till Kortedala och går igenom bostaden utan kostnad. Vid besöket vägs in att utomhustrapporna kräver sandning vintertid, och höstlöv i sluttningarna gör gångvägarna hala.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Ja. Lägenhetsbohag från efterkrigstiden: husgeråd, textilier, cyklar och välfyllda källarförråd i grannskapsenheternas gemensamma källare. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Återvinningscentral i östra Göteborg samt secondhandaktörer som hämtar möbler i närområdet.
- I Kortedala gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.