- 01När rut faktiskt kan användas
- 02De första veckorna
- 03Att tömma en lägenhet i Lambohov
- 04Redovisningen
- 05Tomt, uthus och garage
- 06Andra sätt att sänka nettot
- 07Fakturan och avdraget
- 08Vad ni får skriftligt
- 09Städning och rut
- 10Städning och rut
- 11Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 12Återkommande ärenden på orten
- 13Värdeföremål och handlingar
- 14Lambohov som stadsdel
- 15Second hand i närområdet
- 16Praktisk åtkomst på plats
- 17Så räknas offerten fram
- 18Vi arbetar även runt Lambohov
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid dödsbostädning i Lambohov. Souterränghusen har entréer i olika plan där trappor och lutande gångar avgör hur bohaget kan bäras ut. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Linköpings kommun.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Att tömma en lägenhet i Lambohov
I flerbostadshusen i Lambohov gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Redovisningen
Är rut tillämpligt redovisas arbetskostnaden för sig och reduktionen dras direkt. Ni betalar nettot och vi hanterar ansökan.
Är köparen dödsboet gäller inte avdraget för arbete efter dödsdagen, och fakturan innehåller då ingen reduktion.
Vi lämnar aldrig skatterådgivning. Kontakta Skatteverket vid frågor om den egna deklarationen.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det förråd som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Lambohov ersätter dokumentationen det egna besöket.
Städning och rut
Flyttstädning är hushållsarbete och ger rut när den utförs i köparens eget hem eller fritidsbostad. För ett dödsbo gäller reduktionen bara arbete som utförts före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden är det hens hushåll, och då gäller rut på vanligt sätt.
Vi redovisar rut-underlaget separat på fakturan när reduktionen är tillämplig, och avstår från att räkna med den när den inte är det.
Städning och rut
Flyttstädning är hushållsarbete och ger rut när den utförs i köparens eget hem eller fritidsbostad. För ett dödsbo gäller reduktionen bara arbete som utförts före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden är det hens hushåll, och då gäller rut på vanligt sätt.
Vi redovisar rut-underlaget separat på fakturan när reduktionen är tillämplig, och avstår från att räkna med den när den inte är det.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt förråd.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- souterrängbostad med entré i annat plan
- radhus vid centrum med förråd
- villa mot Slaka med garage och uthus
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med radhus- och lägenhetsprägel – sådant värderas alltid separat.
Lambohov som stadsdel
Som stadsdel i Götaland har Lambohov egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.
Second hand i närområdet
Återvinningscentraler i Linköping samt återbruksaktörer i kommunen.
Praktisk åtkomst på plats
Souterränghusen har entréer i olika plan där trappor och lutande gångar avgör hur bohaget kan bäras ut.
Här gäller dessutom att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: låg flerbostadsbebyggelse från 1970-tal i souterräng
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vi arbetar även runt Lambohov
Uppdrag i grannorterna samordnas med Lambohov för att slippa extra framkörning.
Vi kommer gärna ut till Lambohov och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att bohag med radhus- och lägenhetsprägel: förråd, trädgårdsredskap, cyklar och möbler i mellanstora format.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Linköpings kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Lambohov handlar det ofta om utrymmen kopplade till låg flerbostadsbebyggelse från 1970-tal i souterräng och radhus- och kedjehusområden kring Lambohovs centrum.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.