- 01Prisfaktorer på orten
- 02Varför pris inte sätts per telefon
- 03Uppdrag i flerbostadshus
- 04Vad städningen kostar
- 05Vad städningen kostar
- 06Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 07Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 08Tomt, uthus och garage
- 09Fallgropar i planeringen
- 10Slutstädning inför överlämning
- 11Hantering på distans
- 12Mottagning och second hand lokalt
- 13Så ordnas tillträdet
- 14Om bostaden ska behållas
- 15Miljöfarligt i förråd och garage
- 16Vad som bör göras först
- 17Vad som ryms utanför bostadsytan
- 18Avstånden som påverkar planeringen
Vad dödsbostädning kostar i Lambohov avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. Souterränghusen har entréer i olika plan där trappor och lutande gångar avgör hur bohaget kan bäras ut. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Linköpings kommun.
Prisfaktorer på orten
I Lambohov väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: låg flerbostadsbebyggelse från 1970-tal i souterräng
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: souterränghusen har entréer i olika plan där trappor och lutande gångar avgör hur bohaget kan bäras ut.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Vad städningen kostar
Priset följer bostadens yta och antalet utrymmen, inte hur smutsig bostaden är. I Lambohov är det biutrymmena – källare, förråd, garage – som gör den största skillnaden mellan två offerter, och därför räknar vi dem separat.
Beställs städningen tillsammans med tömningen blir den billigare, eftersom framkörningen delas mellan momenten.
Vad städningen kostar
Priset följer bostadens yta och antalet utrymmen, inte hur smutsig bostaden är. I Lambohov är det biutrymmena – källare, förråd, garage – som gör den största skillnaden mellan två offerter, och därför räknar vi dem separat.
Beställs städningen tillsammans med tömningen blir den billigare, eftersom framkörningen delas mellan momenten.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt förråd.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: sluttande gångvägar blir hala vid is och kräver sandning innan tunga bärningar.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom sluttande gångvägar blir hala vid is och kräver sandning innan tunga bärningar.
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka tio minuter sydväst om Linköpings centrum för att ett moment ska bli utfört.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentraler i Linköping samt återbruksaktörer i kommunen.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Om bostaden ska behållas
I låg flerbostadsbebyggelse från 1970-tal i souterräng görs det oftast rum för rum.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentraler i Linköping samt återbruksaktörer i kommunen.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till låg flerbostadsbebyggelse från 1970-tal i souterräng och radhus- och kedjehusområden kring Lambohovs centrum.
Bohag med radhus- och lägenhetsprägel: förråd, trädgårdsredskap, cyklar och möbler i mellanstora format.
Avstånden som påverkar planeringen
Lambohov ligger cirka tio minuter sydväst om Linköpings centrum, och Linköping är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Östergötlands län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Ett hembesök i Linköpings kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vid besöket vägs in att sluttande gångvägar blir hala vid is och kräver sandning innan tunga bärningar.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Sluttande gångvägar blir hala vid is och kräver sandning innan tunga bärningar.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka tio minuter sydväst om Linköpings centrum gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Lambohov påverkas det särskilt av att souterränghusen har entréer i olika plan där trappor och lutande gångar avgör hur bohaget kan bäras ut.