- 01Så räknas offerten fram
- 02Bortom bostadens fyra väggar
- 03Fritidshus och säsongsbostäder
- 04Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 05Vad städningen kostar
- 06Vad städningen kostar
- 07När bostaden ska säljas eller lämnas
- 08Förråd, vind och källare i Lindö
- 09Fallgropar i planeringen
- 10Väder och säsong i tidsplanen
- 11Samordning med grannorterna
- 12Slutstädning inför överlämning
- 13Second hand i närområdet
- 14Så redovisas uppdraget
- 15Andra sätt att sänka nettot
- 16Kostnader när tillgångarna är små
- 17Vad som bör göras först
- 18Tre uppdrag som är typiska för Lindö
Kostnaden för dödsbostädning i Lindö styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Lindö är en stadsdel i Norrköpings kommun där villabebyggelse från 1960–80-tal nära Bråviken och kedjehus och radhus i områdets inre delar dominerar. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Lindö.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: villabebyggelse från 1960–80-tal nära Bråviken
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Lindö har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Fritidshus och säsongsbostäder
Villakvarteren har egna uppfarter och goda lastmöjligheter, men sjönära tomter har ofta trappor ner mot vattnet där förråd och sjöbodar ligger.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: villakvarteren har egna uppfarter och goda lastmöjligheter, men sjönära tomter har ofta trappor ner mot vattnet där förråd och sjöbodar ligger.
Vad städningen kostar
Priset följer bostadens yta och antalet utrymmen, inte hur smutsig bostaden är. I Lindö är det biutrymmena – källare, förråd, garage – som gör den största skillnaden mellan två offerter, och därför räknar vi dem separat.
Beställs städningen tillsammans med tömningen blir den billigare, eftersom framkörningen delas mellan momenten.
Vad städningen kostar
Priset följer bostadens yta och antalet utrymmen, inte hur smutsig bostaden är. I Lindö är det biutrymmena – källare, förråd, garage – som gör den största skillnaden mellan två offerter, och därför räknar vi dem separat.
Beställs städningen tillsammans med tömningen blir den billigare, eftersom framkörningen delas mellan momenten.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Lindö sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Förråd, vind och källare i Lindö
I Lindö sitter överraskningarna i biutrymmena: villabebyggelse från 1960–80-tal nära Bråviken och kedjehus och radhus i områdets inre delar rymmer mer än planlösningen visar.
Norrköpings återvinningscentraler tar emot grovavfall och secondhandaktörer i staden hämtar möbler i gott skick.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: båtsäsongen gör att förråd fylls under vinterhalvåret, vilket påverkar mängden bohag som ska hanteras vid en tömning.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Väder och säsong i tidsplanen
Båtsäsongen gör att förråd fylls under vinterhalvåret, vilket påverkar mängden bohag som ska hanteras vid en tömning.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Norrköpings kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom båtsäsongen gör att förråd fylls under vinterhalvåret, vilket påverkar mängden bohag som ska hanteras vid en tömning.
Second hand i närområdet
Norrköpings återvinningscentraler tar emot grovavfall och secondhandaktörer i staden hämtar möbler i gott skick.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Norrköping och följer arbetet via rapporterna.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det segel- och båtutrustning som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Tre uppdrag som är typiska för Lindö
Uppdragen i Norrköpings kommun följer i praktiken tre mönster.
- villa med garage, källare och båtförråd
- kedjehus med carport och uteförråd
- sjönära hus med trappa ner till brygga
Ett hembesök i Norrköpings kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att bohag med båt- och villakaraktär: segel- och båtutrustning, trädgårdsmaskiner, garageinredning och möbler från villaepoken.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 10 minuter öster om Norrköpings centrum gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Lindö påverkas det särskilt av att villakvarteren har egna uppfarter och goda lastmöjligheter, men sjönära tomter har ofta trappor ner mot vattnet där förråd och sjöbodar ligger.
- Båtsäsongen gör att förråd fylls under vinterhalvåret, vilket påverkar mängden bohag som ska hanteras vid en tömning.