Dödsbostädning
i Sunne

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av tätortsbebyggelse mellan Fryken och Sundsberget, villaområden 1960–90-tal i Skäggeberg och Broby och gårdar och torp i Fryksdalen mot Gräsmark, Lysvik och Östra Ämtervik.

Fryksdalens sluttningar ger hus med kraftig höjdskillnad mellan väg och entré, och torpen i skogsbygden nås via smala grusvägar som är oplogade delar av vintern.

Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

I Sunne saknas hiss i merparten av fastigheterna, vilket påverkar även städningen: maskiner och vatten ska upp för trapporna.

Utrustningen väljs efter bärvägen. Är det många trappor används lättare maskiner, och trapphuset skyddas mot märken.

Trapphusets egen städning ingår inte – den sköts av föreningen eller hyresvärden.

Putsen omfattar båda sidor och utrymmet mellan bågarna på kopplade fönster. Karm, beslag och spröjs rengörs i samma moment.

Väder styr resultatet. Snörika vintrar i Fryksdalen gör att uppfarter måste plogas, och sommarens litteratur- och turisttrafik gör centrala Sunne trångt i juli.

Fönster på hög höjd utan säker åtkomst putsas från insidan, och vi meddelar i förväg vilka fönster det gäller.

Sunne ligger cirka en timme norr om Karlstad, och Karlstad är närmaste större stad.

Flera uppdrag i Värmlands län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.

Mottagningen i Sunne kommun innebär att återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter i norra Värmland.

Förråd, källarutrymme, vind och balkong ingår i flyttstädningen när de hör till bostaden. Det är också de utrymmen en besiktning oftast anmärker på.

I källare och på vind handlar det främst om att sopa rent, ta bort spindelväv och lämna utrymmet fritt från kvarlämnat gods.

Bebyggelsen i Sunne – tätortsbebyggelse mellan Fryken och Sundsberget och villaområden 1960–90-tal i Skäggeberg och Broby – avgör hur många sådana utrymmen som normalt ingår.

Husen i Sunne har i regel både källare och biutrymmen. De ingår om ni vill, men de ska vara med i offerten från början – annars blir slutnotan en överraskning, och det är inte så vi arbetar.

Fönsterputs, garage och altan är tillval. Vi prissätter dem separat så att ni kan välja bort dem.

Kraftig rökning innebär beläggningar som normal städning inte tar. Det kräver särskild behandling, ibland i kombination med luktsanering.

Gamla linoleumgolv och slitna trägolv blir aldrig som nya. Vi är tydliga med vad som är smuts och vad som är slitage, så att förväntan stämmer före besiktningen.

I Sunne sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.

Återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter i norra Värmland.

Utan hiss lönar det sig att lägga städningen i direkt anslutning till tömningen, medan vi ändå är på plats. Det sparar en hel framkörning.

Vi städar av trapphuset efter oss. Det är en självklarhet i en fastighet där grannarna delar utrymmet.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.

Bohag med skogs- och hantverkstradition: vävstolar, slöjdverktyg, motorsågar, jaktutrustning och vedförråd i uthus.

Vi dokumenterar alla utrymmen med bilder som skickas digitalt. Många dödsbodelägare bor på annan ort och kan då godkänna på distans.

Restiden cirka en timme norr om Karlstad från Karlstad gör distansupplägget till normalfallet här.

Vid anmärkning återkommer vi och åtgärdar utan extra kostnad. Nöjd kund-garantin gäller även städningen.

Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.

I köket ingår vitvaror in- och utvändigt, ytorna bakom och under dem, fläktfilter samt alla skåp. I badrummet kakel, fogar, golvbrunn, porslin och speglar.

Övriga rum: golv, socklar, lister, dörrar, dörrfoder, elslag, garderober invändigt, fönster in- och utsida samt karmar och beslag.

Balkong, förråd, källare och vind ingår när de tillhör bostaden. I Sunne är det ofta just biutrymmena som avgör tidsåtgången.

Många uppdragsgivare finns i eller kring Karlstad och följer arbetet via rapporterna.

En mäklare tittar på karmar, lister, garderobsinsidor, ventiler, fogar och ytorna bakom vitvaror. Golven är sällan problemet – det är detaljerna som avgör om städningen godkänns.

Vi städar efter samma checklista oavsett om bostaden ska säljas, lämnas till hyresvärd eller överlämnas till en förening, eftersom kraven i praktiken är desamma.

I Sunne består beståndet i huvudsak av tätortsbebyggelse mellan Fryken och Sundsberget och villaområden 1960–90-tal i Skäggeberg och Broby, vilket avgör hur många ytor och utrymmen som ingår.

Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.

Städningen utförs alltid efter att allt gods lämnat bostaden. Städas det innan hinner damm och märken uppstå igen under uttransporten, och arbetet får göras om.

I Sunne påverkas planeringen av att Fryksdalens sluttningar ger hus med kraftig höjdskillnad mellan väg och entré, och torpen i skogsbygden nås via smala grusvägar som är oplogade delar av vintern.

Behövs bostaden vara klar till ett bestämt datum lägger vi städdagen med en dags marginal, så att ombesiktning hinns med före tillträdet.

Snörika vintrar i Fryksdalen gör att uppfarter måste plogas, och sommarens litteratur- och turisttrafik gör centrala Sunne trångt i juli. För städningen betyder det framför allt två saker: vatten och uppvärmning. Är bostaden avstängd behöver vi veta det i förväg, eftersom en flyttstädning utan vatten kräver annan utrustning och mer tid.

Vi kontrollerar el och vatten vid överlämning och rapporterar vad vi ser. Ni får bilder oavsett var i landet ni bor.

Behov av sanering bedöms på plats: snörika vintrar i Fryksdalen gör att uppfarter måste plogas, och sommarens litteratur- och turisttrafik gör centrala Sunne trångt i juli.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.

Återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter i norra Värmland.

Orten räknas som tätort och tillhör Sunne kommun.

Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.

Volymen underskattas nästan alltid i tätortsbebyggelse mellan Fryken och Sundsberget och villaområden 1960–90-tal i Skäggeberg och Broby.

Återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter i norra Värmland.

I tätortsbebyggelse mellan Fryken och Sundsberget görs det oftast rum för rum.

Utöver flyttstädning tillkommer sanering vid lukt eller fukt, borttagning av kraftig nikotinbeläggning, golvvård med maskin, och rengöring efter husdjur i större omfattning.

Behövs ett tillägg meddelas det före start, aldrig efteråt. Priset ni får efter värderingen är det som faktureras.

Utifrån bohagsprofilen i Sunne ligger värdet oftast i vävstolar.

Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Sunne ofta sådant som hör ihop med bohag med skogs- och hantverkstradition.

Uppdrag i grannorterna samordnas med Sunne för att slippa extra framkörning.

Med tätortsbebyggelse mellan Fryken och Sundsberget och villaområden 1960–90-tal i Skäggeberg och Broby i Sunne omfattar städningen betydligt fler ytor än en lägenhet: pannrum, tvättstuga, garage, groventré och ofta ett uthus.

Tvättstuga och pannrum kräver särskild uppmärksamhet eftersom ytorna där sällan rengjorts på år. Garaget sopas och oljefläckar behandlas där det är möjligt.

Yttre ytor som altan, trappa och uppfart ingår inte i flyttstädning men kan beställas separat.