Dödsbostädning
i Svedala

Slättlandskapet ger raka vägar och angöring nära entrén, men flygplatsens närhet innebär att vissa vägar tidvis är hårt trafikerade och gårdsplaner blir mjuka efter regn.

Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Vi städar aldrig samma dag som vi bär ut. Ytor som rengjorts före uttransport blir smutsiga på nytt, och då är hela momentet bortkastat.

I Svedala påverkas planeringen av att Slättlandskapet ger raka vägar och angöring nära entrén, men flygplatsens närhet innebär att vissa vägar tidvis är hårt trafikerade och gårdsplaner blir mjuka efter regn.

Behövs bostaden vara klar till ett bestämt datum lägger vi städdagen med en dags marginal, så att ombesiktning hinns med före tillträdet.

Här rör det ofta villabohag med garage, trädgårdsmaskiner och förråd, i lantbrukshushållen kompletterat med redskap i loge och maskinhall., som bedöms innan bortforsling.

Grundpriset täcker normal nedsmutsning. Kraftig nikotin, luktsanering, maskinell golvvård och omfattande rengöring efter djur är tillägg som prissätts efter besiktning.

Vi säger till innan arbetet påbörjas om något av detta behövs, så att inget påslag dyker upp i efterhand. Fast pris betyder fast pris.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Efter avslutad städning fotograferas samtliga utrymmen och bilderna skickas till kontaktpersonen. Det gör det möjligt att godkänna arbetet utan att resa till Svedala.

Restiden cirka 20 minuter sydost om Malmö från Malmö gör distansupplägget till normalfallet här.

Vid anmärkning återkommer vi och åtgärdar utan extra kostnad. Nöjd kund-garantin gäller även städningen.

Med villa- och radhusområden från 1970–90-tal i Svedala tätort och äldre stationssamhällesbebyggelse längs järnvägen i Svedala omfattar städningen betydligt fler ytor än en lägenhet: pannrum, tvättstuga, garage, groventré och ofta ett uthus.

Pannrum, tvättstuga och garage tar ofta lika lång tid som bostadsdelen. Golv sopas, ytor torkas och oljefläckar behandlas efter förmåga.

Yttre ytor som altan, trappa och uppfart ingår inte i flyttstädning men kan beställas separat.

I Svedala hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet. Vi räknar in det i planeringen: utrustning och vatten ska upp och ner, och det kostar tid. Vi bemannar därefter så att städningen ändå blir klar samma dag som den påbörjas.

Vi städar av trapphuset efter oss. Det är en självklarhet i en fastighet där grannarna delar utrymmet.

Inför visning och tillträde bedöms städningen på detaljer: fönsterkarmar, listverk, insidan av garderober, bakom vitvaror, ventiler och badrummets fogar. Det är där en besiktning fastnar, inte på golvytorna.

Samma checklista används oavsett mottagare. Hyresvärd, förening och köpare kontrollerar i stort sett samma punkter.

I Svedala består beståndet i huvudsak av villa- och radhusområden från 1970–90-tal i Svedala tätort och äldre stationssamhällesbebyggelse längs järnvägen, vilket avgör hur många ytor och utrymmen som ingår.

Orten räknas som tätort och tillhör Svedala kommun.

Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.

Avståndet till Malmö innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.

Lokalt: mottagning för grovavfall i kommunen och kort körsträcka till anläggningar i Malmö och Lund.

Kök: ur- och avfrostade vitvaror, rengöring bakom och under dem, fläkt och filter, skåp in- och utvändigt samt bänkytor. Badrum: kakel, fog, golvbrunn, sanitetsporslin och speglar.

I rummen städas golv, socklar, lister, dörrar med foder, strömbrytare, garderober invändigt och fönster på båda sidor inklusive karmar.

Balkong, förråd, källare och vind ingår när de tillhör bostaden. I Svedala är det ofta just biutrymmena som avgör tidsåtgången.

Under den kalla delen av året kontrollerar vi att bostaden är frostfri innan vi lämnar den. Står den tom över vintern är det en verklig risk, och den ska inte överraska er i efterhand.

Vi kontrollerar el och vatten vid överlämning och rapporterar vad vi ser. Ni får bilder oavsett var i landet ni bor.

I ett hus omfattar städningen fler ytor än i en lägenhet: pannrum, tvättstuga, källartrappa, garage och ofta ett uthus. Vi går igenom vilka utrymmen som ska ingå redan vid värderingen, eftersom det är där priset skiljer sig mest mellan två uppdrag i Svedala.

Fönsterputs, garage och altan är tillval. Vi prissätter dem separat så att ni kan välja bort dem.

Mottagning för grovavfall i kommunen och kort körsträcka till anläggningar i Malmö och Lund.

Förråd, källarutrymme, vind och balkong ingår i flyttstädningen när de hör till bostaden. Det är också de utrymmen en besiktning oftast anmärker på.

Biutrymmena sopas rena och lämnas tomma. Kvarlämnat gods i ett källarförråd är den vanligaste anledningen till underkänd besiktning.

Bebyggelsen i Svedala – villa- och radhusområden från 1970–90-tal i Svedala tätort och äldre stationssamhällesbebyggelse längs järnvägen – avgör hur många sådana utrymmen som normalt ingår.

Fönster putsas på insida, utsida och mellan bågarna där konstruktionen tillåter. Karmar, spröjs och beslag torkas av, och färgstänk från gamla målningar tas bort där det går.

Årstiden styr resultatet. Skånsk vinterblåst över öppna fält gör hanteringen av skrymmande gods besvärlig, medan snö sällan hindrar arbetet mer än enstaka dagar.

Fönster på hög höjd utan säker åtkomst putsas från insidan, och vi meddelar i förväg vilka fönster det gäller.

Med villa- och radhusområden från 1970–90-tal i Svedala tätort och äldre stationssamhällesbebyggelse längs järnvägen som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Svedala på en till några arbetsdagar på plats.

Transportdelen styrs av mottagningen lokalt: mottagning för grovavfall i kommunen och kort körsträcka till anläggningar i Malmö och Lund.

Bor ni inte i Svedala ersätter dokumentationen det egna besöket.

Nikotin sätter sig i tak, väggar och textilier och går inte bort med normal rengöring. Där krävs särskilda medel och ibland ozon eller målning, vilket alltid bedöms på plats.

Slitage går inte att städa bort. Vi säger i förväg vad som kommer att synas ändå, hellre än att någon blir besviken vid överlämningen.

Villabohag med garage, trädgårdsmaskiner och förråd, i lantbrukshushållen kompletterat med redskap i loge och maskinhall.

I Svedala väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.

Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Svedala kommun ligger på oss.

I Svedala saknas hiss i merparten av fastigheterna, vilket påverkar även städningen: maskiner och vatten ska upp för trapporna.

Vi anpassar utrustningen efter det och använder lättare maskiner högre upp i huset. Trapphuset skyddas där det behövs.

Trapphusets egen städning ingår inte – den sköts av föreningen eller hyresvärden.

Skånsk vinterblåst över öppna fält gör hanteringen av skrymmande gods besvärlig, medan snö sällan hindrar arbetet mer än enstaka dagar.

Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.