Dödsbotömning
i Svedala

Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.

Först säkras värdesaker, kontanter och myndighetspost. Därefter går allt lösgods ut, sedan möblerna och sist det som kräver demontering. Ordningen finns för att skapa fri bärväg tidigt.

Kyl och frys stängs av tidigt på dagen för att undvika avfrostningsvatten i golvet. Vitvaror lossas, medan fast el och vatten lämnas till behörig installatör.

Praktiskt i Svedala: Slättlandskapet ger raka vägar och angöring nära entrén, men flygplatsens närhet innebär att vissa vägar tidvis är hårt trafikerade och gårdsplaner blir mjuka efter regn.

En lägenhet töms normalt på en arbetsdag, ett större hus med förråd och uthus på två till tre. Städningen läggs dagen efter tömningen, aldrig samma dag.

Säsongen påverkar: Skånsk vinterblåst över öppna fält gör hanteringen av skrymmande gods besvärlig, medan snö sällan hindrar arbetet mer än enstaka dagar.

Vid brådskande ärenden – uppsägningstid som löper ut eller tillträde som närmar sig – kan uppdraget startas inom några dygn.

Skånsk vinterblåst över öppna fält gör hanteringen av skrymmande gods besvärlig, medan snö sällan hindrar arbetet mer än enstaka dagar.

Slättlandskapet ger raka vägar och angöring nära entrén, men flygplatsens närhet innebär att vissa vägar tidvis är hårt trafikerade och gårdsplaner blir mjuka efter regn. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Svedala.

Återvinningscentral i kommunen och kort körsträcka till anläggningar i Malmö och Lund.

Ett bohag delas i fyra flöden: spara, sälja, skänka och avfall. Ingenting går direkt till container förrän det passerat den bedömningen, och det är också skälet till att så stor andel kan återbrukas.

Vi arbetar oss igenom bostaden rum för rum och börjar där mängden är störst. Det som ska sparas märks upp och samlas på ett ställe i stället för att spridas ut.

I Svedala innebär bohagsprofilen följande: Villabohag med garage, trädgårdsmaskiner och förråd, i lantbrukshushållen kompletterat med redskap i loge och maskinhall.

Med villa- och radhusområden från 1970–90-tal i Svedala tätort och äldre stationssamhällesbebyggelse längs järnvägen i Svedala ingår ofta betydligt mer än själva bostaden: garage, förrådsbod, verkstad, källare och ibland ett uthus.

De utrymmena innehåller den tyngsta och smutsigaste delen av uppdraget – virke, däck, maskiner, färgrester och drivmedel – och de är också de som oftast glöms bort i offerter från andra.

Vi går igenom samtliga byggnader vid värderingen så att omfattningen är känd innan priset sätts fast.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Vid överlämning är samtliga utrymmen tomma och sopade. Även förråd, vind och källare räknas in, och skruv och fästen tas bort där det går utan att skada ytan.

Ska bostaden lämnas till hyresvärd, bostadsrättsförening eller köpare krävs normalt flyttstädning utöver tömningen. Vi utför den så att den håller för besiktning.

Ni får bilder på samtliga utrymmen efter avslutat uppdrag, vilket är särskilt användbart när delägarna bor på annan ort. Restiden cirka 20 minuter sydost om Malmö gör det till normalfallet här.

Bemanningen sätts efter bostadens storlek, mängden bohag och bärvägen. En normal lägenhet klaras av två personer på en dag; ett hus med förråd och uthus kräver fler.

I Svedala väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan

Fordonsstorleken anpassas efter uppställningen. Där en lastbil inte kommer fram används mindre fordon och fler vändor, vilket planeras i förväg och inte upptäcks på plats.

Villabohag med garage, trädgårdsmaskiner och förråd, i lantbrukshushållen kompletterat med redskap i loge och maskinhall.

I Svedala med sitt bestånd av villa- och radhusområden från 1970–90-tal i Svedala tätort ligger merparten av arbetet ofta utanför bostadsplanet. Vind, källare, garage, uthus och förråd rymmer tillsammans lika mycket som huset i övrigt, och det är där uppdrag drar över tiden om de inte räknats med. Vi går igenom samtliga utrymmen vid värderingen så att offerten stämmer.

Trädgård, altan och carport ingår om ni vill. Säg till vid värderingen, så finns det med i priset.

All logistik i Skåne län hanteras av oss.

Här är det slättlandskapet ger raka vägar och angöring nära entrén som ger prisutslaget.

Utan hiss blir tunga och skrymmande möbler den avgörande faktorn. Vi tar isär det som går att ta isär och planerar ordningen så att de tyngsta lyften sker först på dagen.

Grannar berörs. Vi håller trapphuset framkomligt under arbetet och städar av det efteråt, oavsett om det ingår i uppdraget eller inte.

Direktlastning i fordon är förstahandsvalet. Container används vid riktigt stora volymer, då med lock, eftersom en öppen container på gatan snabbt får innehåll som inte tillhör dödsboet.

I Svedala styrs upplägget av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan

Återvinningscentral i kommunen och kort körsträcka till anläggningar i Malmö och Lund.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.

I Svedala kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Här är det typiskt villabohag med garage som bär värdet.

Bor ni inte i Svedala ersätter dokumentationen det egna besöket.

Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Svedala ofta sådant som hör ihop med villabohag med garage, trädgårdsmaskiner och förråd, i lantbrukshushållen kompletterat med redskap i loge och maskinhall..

Elektronik, batterier, lysrör, färgrester, kemikalier, drivmedel, gasol och läkemedel sorteras ut separat. Blandat avfall med sådant innehåll tas inte emot.

Läkemedel lämnas på apotek. Vapen och ammunition hanteras enligt polisens anvisningar och rörs inte av oss förrän dödsboet ordnat det. Handlingar med personuppgifter destrueras eller överlämnas.

Lokalt gäller: Återvinningscentral i kommunen och kort körsträcka till anläggningar i Malmö och Lund.

Återvinningscentral i kommunen och kort körsträcka till anläggningar i Malmö och Lund.

I Svedala är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.

Mottagningen i Svedala kommun innebär att återvinningscentral i kommunen och kort körsträcka till anläggningar i Malmö och Lund.

Under en tömning dyker det regelmässigt upp kontanter, värdehandlingar eller brev. De läggs åt sidan och lämnas över – ingenting slängs oöppnat.

Fotografier och personliga handlingar sorteras ut även när ingen bett om det. De är omöjliga att ersätta och kostar ingenting att spara.

I Svedala gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet

Tunga och skrymmande möbler demonteras då på plats i stället för att bäras hela. Skydd läggs i trapphuset, och dörrfoder och räcken täcks där risken för märken är störst.

Bärvägen är också det som mest påverkar bemanningen och därmed priset. Den bedöms vid den kostnadsfria värderingen, inte på arbetsdagen.

Med Malmö som närmaste storstad ligger Svedala cirka 20 minuter sydost om Malmö.

Transporterna planeras länsvis, inte per adress.

Ett hembesök i Svedala tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.

Besöket behövs eftersom slättlandskapet ger raka vägar och angöring nära entrén, men flygplatsens närhet innebär att vissa vägar tidvis är hårt trafikerade och gårdsplaner blir mjuka efter regn.