- 01Steg för steg i Kalmar
- 02Praktisk åtkomst på plats
- 03Bortom bostadens fyra väggar
- 04Slutstädning inför överlämning
- 05Så ordnas tillträdet
- 06Miljöfarligt i förråd och garage
- 07Så ser bebyggelsen ut här
- 08Från nyckel till överlämnad bostad
- 09Vem svarar för vad
- 10Vem gör vad
- 11Vi arbetar även runt Kalmar
- 12Second hand i närområdet
- 13Återbruk och sortering i Kalmar kommun
- 14Papper, post och värdesaker
- 15Förutsättningar som följer av orttypen
- 16Bohagets sammansättning på orten
- 17Tre uppdrag som är typiska för Kalmar
Här är hela processen för dödsbotömning i Kalmar – från första samtal till nyckelöverlämning. Kvarnholmen har rötter i 1600-talet och ett blandat bestånd, från äldre stenhus med lägenheter om ett till fyra rum till högre punkthus. Här finns också trygghetsbostäder för äldre och mindre trähusbebyggelse med kulturhistoriskt värde. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Kalmar kommun, Kalmar län.
Steg för steg i Kalmar
Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Praktisk åtkomst på plats
Kvarnholmens smala gator och kulturhistoriska fastigheter kräver mindre fordon och varsam hantering i trapphusen. Utanför stadskärnan är angöringen enkel.
Här gäller dessutom att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Kalmar har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom sommarens genomfartstrafik mot Öland gör bron och infarterna långsamma i juli; vintern är mild men blåsig.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentraler i kommunen och en marknad där maritima föremål och äldre möbler har god avsättning.
Så ser bebyggelsen ut här
Kalmar domineras av Kvarnholmens rutnätsstad med 1600-talsplan och äldre stenhus, trähusbebyggelse i Gamla stan väster om slottet, 1960–80-talsområden i Norrliden och Berga och villor i Lindsdal och Smedby.
- Kvarnholmens rutnätsstad med 1600-talsplan och äldre stenhus
- trähusbebyggelse i Gamla stan väster om slottet
- 1960–80-talsområden i Norrliden och Berga
- villor i Lindsdal och Smedby
Från nyckel till överlämnad bostad
Kostnadsfri värdering på plats, fast pris, bokad startdag, sortering och tömning, transport till försäljning, second hand och återvinning, därefter städning och överlämning med bilder.
I Kalmar planeras arbetsdagen efter att Kvarnholmens smala gator och kulturhistoriska fastigheter kräver mindre fordon och varsam hantering i trapphusen. Utanför stadskärnan är angöringen enkel.
Ni behöver inte vara på plats. Nyckel kan hämtas hos mäklare, granne eller förening enligt överenskommelse.
Vem svarar för vad
Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador som uppstår regleras via försäkringen.
Beslut om tömning fattas av delägarna tillsammans. Är någon emot avvaktar vi tills frågan är löst inom dödsboet.
Vi hanterar aldrig personnummer, bouppteckningens innehåll eller andra känsliga handlingar. Sådant lämnas till kontaktpersonen.
Vem gör vad
All logistik i Kalmar län hanteras av oss.
Vi arbetar även runt Kalmar
Uppdrag i grannorterna samordnas med Kalmar för att slippa extra framkörning.
Second hand i närområdet
Återvinningscentraler i kommunen och en marknad där maritima föremål och äldre möbler har god avsättning.
Återbruk och sortering i Kalmar kommun
Återvinningscentraler i kommunen och en marknad där maritima föremål och äldre möbler har god avsättning.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag med sjöfarts- och skärgårdsinslag, sommarmöbler, fiskeutrustning och porslin., som bedöms innan bortforsling.
Förutsättningar som följer av orttypen
Kalmar är en residensstad i Kalmar kommun, Kalmar län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med sjöfarts- och skärgårdsinslag, sommarmöbler, fiskeutrustning och porslin.
Tre uppdrag som är typiska för Kalmar
Uppdragen i Kalmar kommun följer i praktiken tre mönster.
- lägenhet på Kvarnholmen där smal gata begränsar fordonsstorlek
- villa i Lindsdal med garage, förråd och trädgårdsredskap
- tömning inför försäljning med kort tidsram före visning
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Kalmar. Vi tar höjd för att kalmar har jämn tillgång till avlämning året runt, så det är i stället turistsäsongen och trängseln i de centrala kvarteren sommartid som styr när tunga transporter enklast genomförs på Kvarnholmen.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Kalmar handlar det ofta om utrymmen kopplade till Kvarnholmens rutnätsstad med 1600-talsplan och äldre stenhus och trähusbebyggelse i Gamla stan väster om slottet.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.