- 01Prisfaktorer på orten
- 02Vad offerten innehåller
- 03Tomt, uthus och garage
- 04När dödsboet får tillbaka pengar
- 05Vad en tömning kostar i Kalmar
- 06Så räknas priset fram
- 07Varför tidsplaner spricker
- 08Överlämning till ny ägare
- 09Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 10Läge, restid och framkörning
- 11Det som kräver särskild hantering
- 12Om bostaden ska behållas
- 13Om ni bor långt från Kalmar
- 14Årstidens betydelse i Kalmar
- 15Vad ni får skriftligt
- 16Andra sätt att sänka nettot
- 17Biutrymmena i Kalmar
Vad dödsbotömning kostar i Kalmar avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. Tillgängligheten varierar kraftigt på Kvarnholmen: punkthusen har hiss medan äldre trapphus i kvarteren saknar den helt. De smala trapphusen i den bevarade bebyggelsen gör att tyngre möbler ofta måste bäras för hand och plockas isär. Det som följer beskriver läget i Kalmar och inte ett riksgenomsnitt.
Prisfaktorer på orten
I Kalmar väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: Kvarnholmens rutnätsstad med 1600-talsplan och äldre stenhus
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Kalmar tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom kvarnholmens smala gator och kulturhistoriska fastigheter kräver mindre fordon och varsam hantering i trapphusen. Utanför stadskärnan är angöringen enkel.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt bohag med sjöfarts- och skärgårdsinslag som bär värdet.
Vad en tömning kostar i Kalmar
Priset styrs av tre saker: mängden bohag, tillgängligheten och hur mycket som kan återbrukas i stället för att köras till återvinning. I Kalmar är det tillgängligheten som varierar mest mellan uppdrag, och därför går vi igenom port, hiss och uppställning innan vi lämnar ett fast pris.
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet. Det är den enskilt största posten som kan sänka slutnotan.
Så räknas priset fram
Priset styrs av volym, bärväg, antal utrymmen och mängden avfall som kräver särskild hantering. Bostadens storlek är utgångspunkten, men det är förråden som brukar avgöra var i spannet ni hamnar.
Säljbart bohag kvittas mot kostnaden. Avdraget redovisas öppet på fakturan, med bruttokostnad och inköp var för sig.
I Kalmar gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: sommarens genomfartstrafik mot Öland gör bron och infarterna långsamma i juli; vintern är mild men blåsig.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Kalmar kommun görs direkt efter slutkontroll.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka fyra timmar från Stockholmsnavet, samplaneras regionalt, räknat från Kalmar.
Vi samkör uppdrag i Kalmar län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Det som kräver särskild hantering
I Kalmar kommun gäller att återvinningscentraler i kommunen och en marknad där maritima föremål och äldre möbler har god avsättning.
Om bostaden ska behållas
I Kvarnholmens rutnätsstad med 1600-talsplan och äldre stenhus görs det oftast rum för rum.
Om ni bor långt från Kalmar
Avståndet till Kalmar är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Årstidens betydelse i Kalmar
Sommarens genomfartstrafik mot Öland gör bron och infarterna långsamma i juli; vintern är mild men blåsig.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Kalmar ersätter dokumentationen det egna besöket.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det bohag med sjöfarts- och skärgårdsinslag som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Biutrymmena i Kalmar
Kvarnholmens smala gator och kulturhistoriska fastigheter kräver mindre fordon och varsam hantering i trapphusen. Utanför stadskärnan är angöringen enkel. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Kalmar.
Bohag med sjöfarts- och skärgårdsinslag, sommarmöbler, fiskeutrustning och porslin.
Ett hembesök i Kalmar kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi tar höjd för att kalmar har jämn tillgång till avlämning året runt, så det är i stället turistsäsongen och trängseln i de centrala kvarteren sommartid som styr när tunga transporter enklast genomförs på Kvarnholmen.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- I Kalmar gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Kalmar-området.
- Med Kvarnholmens rutnätsstad med 1600-talsplan och äldre stenhus och trähusbebyggelse i Gamla stan väster om slottet som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.