Dödsbotömning
i Kävlinge

Merparten av det vi utför i Kävlinge faller inom tre återkommande typer.

Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Kävlinge kommun ligger på oss.

Mottagningen i Kävlinge kommun innebär att återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter i västra Skåne som hämtar möbler.

Villabohag med garage, trädgårdsredskap och förråd, kompletterat med fiskeutrustning i de kustnära hushållen. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.

Återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter i västra Skåne som hämtar möbler.

Villabohag med garage, trädgårdsredskap och förråd, kompletterat med fiskeutrustning i de kustnära hushållen.

I Kävlinge är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.

Ett hus har fler dolda utrymmen än en lägenhet, och de öppnas sällan i vardagen. Vi bedömer varje utrymme för sig och redovisar dem separat i offerten.

Trädgård, altan och carport ingår om ni vill. Säg till vid värderingen, så finns det med i priset.

Bostaden lämnas helt tömd, sopad och utan kvarlämnat avfall i förråd, på vind eller i källare. Krokar, hyllfästen och spik tas ned där det är rimligt, och tydliga märken efter dem noteras.

En besiktning ställer krav utöver tömning. Flyttstädning kan därför läggas till, utförd till den nivå som hyresvärd, förening eller mäklare förväntar sig.

Ni får bilder på samtliga utrymmen efter avslutat uppdrag, vilket är särskilt användbart när delägarna bor på annan ort. Restiden cirka 25 minuter norr om Malmö gör det till normalfallet här.

Lokalt förekommer villabohag med garage, trädgårdsredskap och förråd, kompletterat med fiskeutrustning i de kustnära hushållen. – sådant värderas alltid separat.

Med villaområden 1970–90-tal i Kävlinge tätort och äldre stationssamhällesbebyggelse i Furulund och Dösjebro i Kävlinge ingår ofta betydligt mer än själva bostaden: garage, förrådsbod, verkstad, källare och ibland ett uthus.

Här finns virke, däck, trädgårdsmaskiner, kemikalier och drivmedel. Det är den del av uppdraget som tar mest tid och som måste finnas med i priset från början.

Vi går igenom samtliga byggnader vid värderingen så att omfattningen är känd innan priset sätts fast.

Återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter i västra Skåne som hämtar möbler.

Många uppdragsgivare finns i eller kring Malmö och följer arbetet via rapporterna.

Allt passerar samma bedömning innan något lämnar bostaden: sparas, säljs, skänks eller kasseras. Att hoppa över steget är det som gör tömningar dyra och onödigt avfallstunga.

Sorteringen sker rum för rum, med start i det utrymme som är mest packat. Kartonger märks och sådant som ska sparas ställs samlat, så att dödsbodelägarna kan hämta i lugn och ro.

I Kävlinge innebär bohagsprofilen följande: Villabohag med garage, trädgårdsredskap och förråd, kompletterat med fiskeutrustning i de kustnära hushållen.

Kontanter, smycken, sparbanksböcker, aktiebrev, testamenten och myndighetspost hittas nästan alltid någonstans i en bostad. Allt sådant läggs undan och överlämnas till kontaktpersonen.

Album, brev och foton läggs alltid undan. De väger lite, går inte att återskapa och är det delägarna oftast saknar i efterhand.

Normalfallet är en dag för lägenhet och två till tre för hus med biutrymmen. Städningen utförs alltid efter att allt gods lämnat bostaden.

Säsongen påverkar: Blåsten från Öresund gör utomhusarbete kyligt vinterhalvåret, medan snö sällan hindrar transporterna.

Vid brådskande ärenden – uppsägningstid som löper ut eller tillträde som närmar sig – kan uppdraget startas inom några dygn.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.

Restiden är cirka 25 minuter norr om Malmö, räknat från Malmö.

Vi samkör uppdrag i Skåne län när det går, vilket håller nere framkörningen.

Bemanningen sätts efter bostadens storlek, mängden bohag och bärvägen. En normal lägenhet klaras av två personer på en dag; ett hus med förråd och uthus kräver fler.

I Kävlinge väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan

Kan inte ett större fordon komma nära porten planeras uppdraget om till mindre fordon och fler vändor. Det avgörs vid värderingen, inte på arbetsdagen.

Farligt avfall går aldrig i blandat: färg, lösningsmedel, batterier, lysrör, kemikalier, drivmedel, gasflaskor, läkemedel och elektronik hanteras var för sig och lämnas på rätt mottagning.

Kvarvarande läkemedel går till apotek, medan vapen kräver kontakt med polisen innan något flyttas. Papper med personuppgifter lämnas till dödsboet eller förstörs säkert.

Lokalt gäller: Återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter i västra Skåne som hämtar möbler.

Vi börjar med att lägga undan värdesaker och post. Sedan töms lösgodset, därefter möblemanget, och sist tas det som måste skruvas isär. Fri bärväg tidigt sparar timmar i slutet.

Kylar och frysar töms och stängs av i god tid så att avfrostning hinner ske utan vattenskada. Vitvaror kopplas loss av oss, men fast installerad el och vatten rör vi inte.

Praktiskt i Kävlinge: Framkomligheten är god i de plana tätorterna, men byhusen på slätten har smala infarter mellan stenmurar och gårdsplaner som blir mjuka vid regn.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

I Kävlinge hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet. Vi bemannar därför uppdraget efter trapphuset och inte efter kvadratmetrarna. Fler bärare och kortare pass går snabbare och är skonsammare både för personalen och för trapphuset, och vi skyddar dörrfoder och räcken där det behövs.

Grannar berörs. Vi håller trapphuset framkomligt under arbetet och städar av det efteråt, oavsett om det ingår i uppdraget eller inte.

Fastigheter i Kävlinge har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.

Vi arbetar oftast med fordon i stället för container, eftersom en container både kräver tillstånd och inbjuder till att grannar fyller på. Vid mycket stora bohag används container med lock.

I Kävlinge styrs upplägget av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan

Återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter i västra Skåne som hämtar möbler.

Här är det framkomligheten är god i de plana tätorterna som ger prisutslaget.

Blåsten från Öresund gör utomhusarbete kyligt vinterhalvåret, medan snö sällan hindrar transporterna.

I Kävlinge gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet

Vi plockar isär stora möbler i bostaden hellre än att tvinga ut dem hela. Trapphus, hiss och entré skyddas innan bärningen börjar, eftersom skador där är föreningens sak att åtgärda.

Bärvägen är också det som mest påverkar bemanningen och därmed priset. Den bedöms vid den kostnadsfria värderingen, inte på arbetsdagen.

Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.

Skälet att vi vill se bostaden: framkomligheten är god i de plana tätorterna, men byhusen på slätten har smala infarter mellan stenmurar och gårdsplaner som blir mjuka vid regn.

Lokalt efterfrågas framför allt villabohag med garage.