- 01Realistisk tidsplan i Kirseberg
- 02Läge, restid och framkörning
- 03Tomt, uthus och garage
- 04När på året uppdraget utförs
- 05Kirseberg som stadsdel
- 06När hyresvärden satt ett datum
- 07Tre uppdrag som är typiska för Kirseberg
- 08Tidsåtgång per bostadstyp
- 09Akut tömning
- 10Uppdrag i flerbostadshus
- 11Ekonomi i ett litet dödsbo
- 12Varför tidsplaner spricker
- 13Miljöfarligt i förråd och garage
- 14Biutrymmena i Kirseberg
- 15Typiskt innehåll i dödsbon här
- 16Överlämning till ny ägare
Hur lång tid dödsbotömning tar i Kirseberg beror på antalet utrymmen, inte på bostadsytan. Kirsebergs äldsta kvarter har mycket smala gator med parkerade bilar längs båda sidor, trånga portgångar och små innergårdar där lastning måste ske stegvis. Det som följer beskriver läget i Kirseberg och inte ett riksgenomsnitt.
Realistisk tidsplan i Kirseberg
För låg äldre trä- och tegelbebyggelse på Backarna och flerbostadshus 1930–60-tal längs Lundavägen räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.
Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: kort körsträcka till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer i stadsdelen.
Läge, restid och framkörning
Restiden är nordöstra Malmö, cirka tio minuter från centrum, räknat från Malmö.
Vi samkör uppdrag i Skåne län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →När på året uppdraget utförs
Vinterslask på kullersten gör rullning svår, och blåsten från nordost påverkar hantering av skrymmande gods.
Kirseberg som stadsdel
Som stadsdel i Götaland har Kirseberg egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.
När hyresvärden satt ett datum
Läget nordöstra Malmö, cirka tio minuter från centrum gör att vi normalt är på plats i Kirseberg inom några dygn.
Tre uppdrag som är typiska för Kirseberg
Uppdragen i Malmö kommun följer i praktiken tre mönster.
- litet hus på Backarna med trång gata och uthus
- lägenhet vid Lundavägen med källarförråd
- villa i Segevång med garage och trädgårdsbod
Tidsåtgång per bostadstyp
Räkna med en dag för en mindre lägenhet, ett par dagar för radhus och två till tre för villa med biutrymmen. Städdagen ligger separat.
Bebyggelsen i Kirseberg består i huvudsak av låg äldre trä- och tegelbebyggelse på Backarna och flerbostadshus 1930–60-tal längs Lundavägen, vilket sätter normalfallet här.
Från första kontakt till startdag är det normalt några dygn till en dryg vecka, beroende på hur snabbt nycklar och beslut finns på plats.
Akut tömning
Vid tidspress kan uppdraget startas med några dygns varsel. Det som krävs är nyckeltillgång, portkod och en nåbar kontaktperson.
I Kirseberg är närheten till Malmö en fördel vid korta varsel – restiden är nordöstra Malmö, cirka tio minuter från centrum.
Vid akuta uppdrag prioriteras tömning och städning; värdering av enskilda föremål kan då göras löpande i stället för i förväg.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vinterslask på kullersten gör rullning svår, och blåsten från nordost påverkar hantering av skrymmande gods.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: kort körsträcka till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer i stadsdelen.
Biutrymmena i Kirseberg
Kirsebergs äldsta kvarter har mycket smala gator med parkerade bilar längs båda sidor, trånga portgångar och små innergårdar där lastning måste ske stegvis. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Kirseberg.
Bohag i mindre lägenheter och små hus: husgeråd, verktyg i uthus, cyklar och sparade tidningar och böcker.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag i mindre lägenheter och små hus: husgeråd, verktyg i uthus, cyklar och sparade tidningar och böcker.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Malmö kommun görs direkt efter slutkontroll.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för dödsbotömning i Kirseberg. Vi tar höjd för att vinterslask på kullersten gör rullning svår, och blåsten från nordost påverkar hantering av skrymmande gods.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Vinterslask på kullersten gör rullning svår, och blåsten från nordost påverkar hantering av skrymmande gods.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Kirseberg handlar det ofta om utrymmen kopplade till låg äldre trä- och tegelbebyggelse på Backarna och flerbostadshus 1930–60-tal längs Lundavägen.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.