- 01Realistisk tidsplan i Landskrona
- 02Tidsåtgång per bostadstyp
- 03Så ser vanliga uppdrag ut här
- 04Landskrona som mindre stad
- 05Trapphus, hiss och lastplats
- 06Utomhusdelen av uppdraget
- 07Avstånden som påverkar planeringen
- 08När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 09Årstidens betydelse i Landskrona
- 10När hyresvärden satt ett datum
- 11Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 12Föremål som får fortsatt liv
- 13Vad som ryms utanför bostadsytan
- 14Prisfaktorer på orten
- 15Om bostaden ska behållas
- 16De första veckorna
- 17Mottagning och second hand lokalt
- 18Samordning med grannorterna
Tidsåtgången för dödsbotömning i Landskrona styrs av bostadstyp, biutrymmen och när på året arbetet utförs. Rutnätsstaden är lättorienterad men innergårdarna nås genom valvportar med begränsad höjd. Uppdrag på Ven kräver färja och lokalt fordon eftersom ön har starkt begränsad biltrafik. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Landskrona.
Realistisk tidsplan i Landskrona
För sekelskiftesbebyggelse i rutnätsstaden kring Rådhusgatan och flerbostadshus 1960–70-tal i Karlslund och Öresundsparken räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.
Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentral på fastlandet, medan avfall från Ven måste samlas och skeppas över i planerade vändor.
Tidsåtgång per bostadstyp
En normal tvåa töms på en arbetsdag. Ett radhus tar en till två, en villa med källare, garage och uthus två till tre. Städningen läggs dagen efter.
Bebyggelsen i Landskrona består i huvudsak av sekelskiftesbebyggelse i rutnätsstaden kring Rådhusgatan och flerbostadshus 1960–70-tal i Karlslund och Öresundsparken, vilket sätter normalfallet här.
Från första kontakt till startdag är det normalt några dygn till en dryg vecka, beroende på hur snabbt nycklar och beslut finns på plats.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Landskrona faller inom tre återkommande typer.
- lägenhet i rutnätsstaden där bohaget bärs ut genom valvport
- hus på Ven med färjeberoende transport
- lägenhet i Karlslund med källarförråd och hiss
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Landskrona som mindre stad
Som mindre stad i Götaland har Landskrona egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Utomhusdelen av uppdraget
I Landskrona kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Avstånden som påverkar planeringen
Landskrona ligger cirka 40 minuter från Malmö längs Öresundskusten, och Malmö är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Skåne län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Landskrona blir annars lätt en heldag för den som bor i Malmö.
Årstidens betydelse i Landskrona
Blåsten över Öresund påverkar arbete utomhus, och sommartrafiken till Ven gör att färjeplatser bokas i förväg.
När hyresvärden satt ett datum
Läget cirka 40 minuter från Malmö längs Öresundskusten gör att vi normalt är på plats i Landskrona inom några dygn.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Föremål som får fortsatt liv
Återvinningscentral på fastlandet, medan avfall från Ven måste samlas och skeppas över i planerade vändor.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till sekelskiftesbebyggelse i rutnätsstaden kring Rådhusgatan och flerbostadshus 1960–70-tal i Karlslund och Öresundsparken.
Bohag från både industri- och sjöfartshem: verktyg, sjöfartsminnen, porslin och möblemang från 1900-talets mitt.
Prisfaktorer på orten
I Landskrona väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: sekelskiftesbebyggelse i rutnätsstaden kring Rådhusgatan
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Om bostaden ska behållas
I sekelskiftesbebyggelse i rutnätsstaden kring Rådhusgatan görs det oftast rum för rum.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentral på fastlandet, medan avfall från Ven måste samlas och skeppas över i planerade vändor.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Landskrona kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Landskrona. Vid besöket vägs in att blåsten över Öresund påverkar arbete utomhus, och sommartrafiken till Ven gör att färjeplatser bokas i förväg.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Landskrona kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Malmö-området.
- Med sekelskiftesbebyggelse i rutnätsstaden kring Rådhusgatan och flerbostadshus 1960–70-tal i Karlslund och Öresundsparken som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Blåsten över Öresund påverkar arbete utomhus, och sommartrafiken till Ven gör att färjeplatser bokas i förväg.