- 01Så räknas offerten fram
- 02Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 03Så kvittas värdet mot priset
- 04Så räknas priset fram
- 05Tomt, uthus och garage
- 06Vad offerten innehåller
- 07Stugor och sjönära fastigheter
- 08Dolda volymer i bostaden
- 09Typiskt innehåll i dödsbon här
- 10Praktisk åtkomst på plats
- 11Farligt avfall och elektronik
- 12Dokumentation och redovisning
- 13Så ser vanliga uppdrag ut här
- 14Praktiska förberedelser
- 15Föremål som får fortsatt liv
- 16Slutstädning inför överlämning
- 17Vart sakerna tar vägen
- 18Närområdet kring Nykvarn
Kostnaden för dödsbotömning i Nykvarn styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Bohag med villa- och sjöprägel: trädgårdsmaskiner, båtutrustning, verkstadsverktyg och förråd i garage och bodar. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Nykvarns kommun.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: villaområden från 1970-tal och framåt kring Turingegatan
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Nykvarn ligger värdet oftast i trädgårdsmaskiner.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Så räknas priset fram
Volymen sätter ramen, bärvägen och antalet biutrymmen avgör resten. Ett fullt källarförråd kan påverka priset mer än ett extra rum i bostaden.
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet från fakturan. Det är den enskilt största posten som kan sänka slutnotan.
I Nykvarn gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Nykvarn tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom sjötomterna vid Yngern har branta nedfarter och långa bärsträckor, medan villaområdena har goda uppfarter och plats för container.
Stugor och sjönära fastigheter
Sjötomterna vid Yngern har branta nedfarter och långa bärsträckor, medan villaområdena har goda uppfarter och plats för container.
Dolda volymer i bostaden
Bohag med villa- och sjöprägel: trädgårdsmaskiner, båtutrustning, verkstadsverktyg och förråd i garage och bodar. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Bohag med villa- och sjöprägel: trädgårdsmaskiner, båtutrustning, verkstadsverktyg och förråd i garage och bodar.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med villa- och sjöprägel: trädgårdsmaskiner, båtutrustning, verkstadsverktyg och förråd i garage och bodar.
Praktisk åtkomst på plats
Sjötomterna vid Yngern har branta nedfarter och långa bärsträckor, medan villaområdena har goda uppfarter och plats för container.
Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Nykvarns kommun innebär att återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Södertälje.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 45 minuter sydväst om Stockholms innerstad gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Nykvarn faller inom tre återkommande typer.
- villa med garage, förråd och plats för container
- fritidshus vid Yngern med brant nedfart
- gård med lada och maskiner i Turingebygden
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Föremål som får fortsatt liv
Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Södertälje.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom vinterväglag på skogsvägarna mot sjöarna kräver plogning, och sommarens badtrafik gör smala vägar trängre.
Vart sakerna tar vägen
Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Södertälje.
Närområdet kring Nykvarn
Ligger dödsboet strax utanför Nykvarn hanteras det i samma tur.
Vi kommer gärna ut till Nykvarn och går igenom bostaden utan kostnad. Vi tar höjd för att vinterväglag på skogsvägarna mot sjöarna kräver plogning, och sommarens badtrafik gör smala vägar trängre.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ja. Bohag med villa- och sjöprägel: trädgårdsmaskiner, båtutrustning, verkstadsverktyg och förråd i garage och bodar. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Södertälje.
- Med villaområden från 1970-tal och framåt kring Turingegatan och nyare enfamiljshus i Mörby och Gammeltorp som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.