- 01Rut och dödsboet
- 02Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 03När rut inte är möjligt
- 04Trapphus, hiss och lastplats
- 05Vad ni får skriftligt
- 06Kostnader när tillgångarna är små
- 07Tömning och skattereduktion
- 08Så hanteras rut i offerten
- 09Rut och tömning av dödsbo
- 10Utomhusdelen av uppdraget
- 11Bohagets värde mot fakturan
- 12Om ni bor långt från Orminge
- 13Miljöfarligt i förråd och garage
- 14Förråd, vind och källare i Orminge
- 15Praktiska förberedelser
- 16Läge, restid och framkörning
- 17Vart sakerna tar vägen
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid dödsbotömning i Orminge. Med flerbostadshus från 1960–70-tal kring Orminge centrum och radhus och kedjehus i Björknäs och Skarpnäs som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Det som följer beskriver läget i Orminge och inte ett riksgenomsnitt.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt lägenhetsbohag med källarförråd i Orminge.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Stockholms län rör främst lägenhetsbohag med källarförråd i Orminge.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Orminge ersätter dokumentationen det egna besöket.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Tömning och skattereduktion
Ett dödsbo kan bara få rot- eller rutreduktion för arbete som utförts före dödsfallet. Tömning som beställs av dödsboet efter dödsfallet ger alltså inget avdrag. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden räknas arbetet som utfört i hens hushåll, och då gäller rut som vanligt.
Vi separerar posterna i offerten så att det syns vad som är avdragsgillt. Är situationen oklar hänvisar vi till Skatteverket i stället för att göra en egen tolkning.
Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Rut och tömning av dödsbo
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. Rut kräver dessutom att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.
En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Flyttstädning i den egna bostaden är rutberättigad på vanligt sätt.
Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor. Frågor om den egna situationen besvaras av Skatteverket.
Utomhusdelen av uppdraget
I Nacka kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Bohagets värde mot fakturan
När avdraget inte är tillgängligt är inköp av bohaget den reella rabatten. Vi lämnar pris på det som går att sälja vidare och drar av beloppet.
Bohaget i Orminge innehåller ofta Blandat bohag: lägenhetsbohag med källarförråd i Orminge, villabohag med garage, båttillbehör och trädgårdsmaskiner i Boo.
Vi lämnar aldrig skatterådgivning. Kontakta Skatteverket för besked som rör dödsboets egen deklaration.
Om ni bor långt från Orminge
Avståndet till Stockholm är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i Nacka samt flera secondhandaktörer i östra Storstockholm.
Förråd, vind och källare i Orminge
I Orminge sitter överraskningarna i biutrymmena: flerbostadshus från 1960–70-tal kring Orminge centrum och radhus och kedjehus i Björknäs och Skarpnäs rymmer mer än planlösningen visar.
Återvinningscentral i Nacka samt flera secondhandaktörer i östra Storstockholm.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 25 minuter öster om Stockholm, räknat från Stockholm.
Vi samkör uppdrag i Stockholms län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Vart sakerna tar vägen
Återvinningscentral i Nacka samt flera secondhandaktörer i östra Storstockholm.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för dödsbotömning i Orminge. Då tar vi hänsyn till att området är byggt på berg med trafikseparering, vilket ger gångstråk och trappor mellan parkeringsdäck och entré. De sjönära villorna har branta uppfarter ned mot vattnet.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Återvinningscentral i Nacka samt flera secondhandaktörer i östra Storstockholm.
- Ja. Blandat bohag: lägenhetsbohag med källarförråd i Orminge, villabohag med garage, båttillbehör och trädgårdsmaskiner i Boo. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.