- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02Vad som gäller för avdraget
- 03Tömning och skattereduktion
- 04Tomt, uthus och garage
- 05Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 06De första veckorna
- 07Kostnader när tillgångarna är små
- 08Fakturan och avdraget
- 09Andra sätt att sänka nettot
- 10Så redovisas uppdraget
- 11Avstånden som påverkar planeringen
- 12Framkomlighet och bärvägar i Orsa
- 13Slutstädning inför överlämning
- 14Nycklar, tillträde och portkoder
- 15Vad offerten innehåller
- 16Så ser vanliga uppdrag ut här
- 17Värdeföremål och handlingar
- 18Vad som styr priset i Orsa
Frågan om rut vid dödsbotömning i Orsa har ett tydligt svar, men det beror på vem som är köpare. Orsa är en tätort i Orsa kommun där dalahus och timmerbyggnader i kyrkbyn och villor från 1960–80-tal kring tätorten dominerar. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Orsa kommun.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Vad som gäller för avdraget
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. Rut kräver dessutom att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.
En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Flyttstädning i den egna bostaden är rutberättigad på vanligt sätt.
Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor. Frågor om den egna situationen besvaras av Skatteverket.
Tömning och skattereduktion
Ett dödsbo kan bara få rot- eller rutreduktion för arbete som utförts före dödsfallet. Tömning som beställs av dödsboet efter dödsfallet ger alltså inget avdrag. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden räknas arbetet som utfört i hens hushåll, och då gäller rut som vanligt.
Vi separerar posterna i offerten så att det syns vad som är avdragsgillt. Är situationen oklar hänvisar vi till Skatteverket i stället för att göra en egen tolkning.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt vävstolar.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det vävstolar som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Mora och följer arbetet via rapporterna.
Avstånden som påverkar planeringen
Orsa ligger cirka 15 minuter norr om Mora, och Mora är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Dalarnas län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Framkomlighet och bärvägar i Orsa
Finnmarkens stugor ligger långt från allmän väg och saknar ibland vinterunderhåll, vilket kräver etapptransport och mindre fordon.
Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom snösäsongen är lång och skidanläggningen i Grönklitt fyller trakten på vinterloven, vilket påverkar tillgång till tider och boende.

Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Orsa eller i Mora.

Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Orsa tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom finnmarkens stugor ligger långt från allmän väg och saknar ibland vinterunderhåll, vilket kräver etapptransport och mindre fordon.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Orsa faller inom tre återkommande typer.
- timrat dalahus i kyrkbyn med härbre
- skogsstuga i finnmarken utan plogad väg
- villa i tätorten med garage och kallvind
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med skogs- och slöjdprägel – sådant värderas alltid separat.

Vad som styr priset i Orsa
Här är det finnmarkens stugor ligger långt från allmän väg och saknar ibland vinterunderhåll som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: dalahus och timmerbyggnader i kyrkbyn
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Ett hembesök i Orsa kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Då tar vi hänsyn till att finnmarkens stugor ligger långt från allmän väg och saknar ibland vinterunderhåll, vilket kräver etapptransport och mindre fordon.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Återvinningscentral i kommunen, med större sorteringsflöden och secondhandmottagare i Mora.
