- 01Realistisk tidsplan i Orsa
- 02När på året uppdraget utförs
- 03Hur lång tid tömningen tar här
- 04Om ni bor långt från Orsa
- 05Dagarna det tar
- 06Så ser vanliga uppdrag ut här
- 07Avstånden som påverkar planeringen
- 08Brådskande uppdrag
- 09Tomt, uthus och garage
- 10Farligt avfall och elektronik
- 11Papper, post och värdesaker
- 12Vart sakerna tar vägen
- 13Ekonomi i ett litet dödsbo
- 14Vi arbetar även runt Orsa
- 15Slutstädning inför överlämning
- 16Framkomlighet och bärvägar i Orsa
- 17Så ordnas tillträdet
- 18Samarbete med mäklare och hyresvärd
Tidsåtgången för dödsbotömning i Orsa styrs av bostadstyp, biutrymmen och när på året arbetet utförs. Finnmarkens stugor ligger långt från allmän väg och saknar ibland vinterunderhåll, vilket kräver etapptransport och mindre fordon. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Orsa kommun.
Realistisk tidsplan i Orsa
För dalahus och timmerbyggnader i kyrkbyn och villor från 1960–80-tal kring tätorten räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.
Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentral i kommunen, med större sorteringsflöden och secondhandmottagare i Mora.
När på året uppdraget utförs
Snösäsongen är lång och skidanläggningen i Grönklitt fyller trakten på vinterloven, vilket påverkar tillgång till tider och boende.
Hur lång tid tömningen tar här
En normal lägenhetstömning i Orsa genomförs på en arbetsdag, ett hus tar ofta två. Det som förlänger är inte storleken utan antalet förvaringsutrymmen och avståndet till mottagning – med cirka 15 minuter norr om Mora till Mora planerar vi vändorna noga.
Bostaden lämnas tömd samma dag arbetet avslutas. Behövs städning läggs den direkt efter, inte i en separat vända.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Om ni bor långt från Orsa
Avståndet till Mora är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Dagarna det tar
En normal tvåa töms på en arbetsdag. Ett radhus tar en till två, en villa med källare, garage och uthus två till tre. Städningen läggs dagen efter.
Bebyggelsen i Orsa består i huvudsak av dalahus och timmerbyggnader i kyrkbyn och villor från 1960–80-tal kring tätorten, vilket sätter normalfallet här.
Från första kontakt till startdag är det normalt några dygn till en dryg vecka, beroende på hur snabbt nycklar och beslut finns på plats.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Orsa faller inom tre återkommande typer.
- timrat dalahus i kyrkbyn med härbre
- skogsstuga i finnmarken utan plogad väg
- villa i tätorten med garage och kallvind
Avstånden som påverkar planeringen
Orsa ligger cirka 15 minuter norr om Mora, och Mora är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Dalarnas län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Brådskande uppdrag
Avståndet till Mora innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Orsa kommun innebär att återvinningscentral i kommunen, med större sorteringsflöden och secondhandmottagare i Mora.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag med skogs- och slöjdprägel, som bedöms innan bortforsling.
Vart sakerna tar vägen
Återvinningscentral i kommunen, med större sorteringsflöden och secondhandmottagare i Mora.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Vi arbetar även runt Orsa
Uppdrag i grannorterna samordnas med Orsa för att slippa extra framkörning.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom snösäsongen är lång och skidanläggningen i Grönklitt fyller trakten på vinterloven, vilket påverkar tillgång till tider och boende.
Framkomlighet och bärvägar i Orsa
Finnmarkens stugor ligger långt från allmän väg och saknar ibland vinterunderhåll, vilket kräver etapptransport och mindre fordon.
Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Orsa. Vi räknar även in att bohag med skogs- och slöjdprägel: vävstolar, jaktutrustning, skidor, timmerhusmöbler och hemkonserverat i källare.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Orsa kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- I Orsa gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
- Ja. Bohag med skogs- och slöjdprägel: vävstolar, jaktutrustning, skidor, timmerhusmöbler och hemkonserverat i källare. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 15 minuter norr om Mora gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Orsa påverkas det särskilt av att finnmarkens stugor ligger långt från allmän väg och saknar ibland vinterunderhåll, vilket kräver etapptransport och mindre fordon.