- 01Prisfaktorer på orten
- 02När dödsboet får tillbaka pengar
- 03Bortom bostadens fyra väggar
- 04Prisbilden för dödsbotömning i Orsa
- 05Fallgropar i planeringen
- 06Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 07Vad som ryms utanför bostadsytan
- 08Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 09Delvis tömning
- 10Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 11Så redovisas uppdraget
- 12Miljöfarligt i förråd och garage
- 13Hustyperna som styr arbetet i Orsa
- 14Mottagning och second hand lokalt
- 15Vad som skänks vidare
Kostnaden för dödsbotömning i Orsa styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Bohag med skogs- och slöjdprägel: vävstolar, jaktutrustning, skidor, timmerhusmöbler och hemkonserverat i källare. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Orsa.
Prisfaktorer på orten
I Orsa väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: dalahus och timmerbyggnader i kyrkbyn
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt vävstolar som bär värdet.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Orsa har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Prisbilden för dödsbotömning i Orsa
Volymen sätter ramen, bärvägen och antalet biutrymmen avgör resten. Ett fullt källarförråd kan påverka priset mer än ett extra rum i bostaden.
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet från fakturan. Det är den enskilt största posten som kan sänka slutnotan.
I Orsa gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: snösäsongen är lång och skidanläggningen i Grönklitt fyller trakten på vinterloven, vilket påverkar tillgång till tider och boende.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: finnmarkens stugor ligger långt från allmän väg och saknar ibland vinterunderhåll, vilket kräver etapptransport och mindre fordon.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till dalahus och timmerbyggnader i kyrkbyn och villor från 1960–80-tal kring tätorten.
Återvinningscentral i kommunen, med större sorteringsflöden och secondhandmottagare i Mora.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Orsa där dalahus och timmerbyggnader i kyrkbyn dominerar.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Mora och följer arbetet via rapporterna.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i kommunen, med större sorteringsflöden och secondhandmottagare i Mora.
Hustyperna som styr arbetet i Orsa
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av dalahus och timmerbyggnader i kyrkbyn, villor från 1960–80-tal kring tätorten och fäbodar och skogsstugor i Orsa finnmark.
- dalahus och timmerbyggnader i kyrkbyn
- villor från 1960–80-tal kring tätorten
- fäbodar och skogsstugor i Orsa finnmark
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentral i kommunen, med större sorteringsflöden och secondhandmottagare i Mora.
Vad som skänks vidare
Återvinningscentral i kommunen, med större sorteringsflöden och secondhandmottagare i Mora.
Vi kommer gärna ut till Orsa och går igenom bostaden utan kostnad. Vi tar höjd för att snösäsongen är lång och skidanläggningen i Grönklitt fyller trakten på vinterloven, vilket påverkar tillgång till tider och boende.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Mora-området.
- Med dalahus och timmerbyggnader i kyrkbyn och villor från 1960–80-tal kring tätorten som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.