- 01Hur lång tid momenten tar
- 02Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 03Utomhusdelen av uppdraget
- 04Akuta ärenden i Rinkeby
- 05Kort varsel
- 06Läge, restid och framkörning
- 07När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 08Uppdrag i flerbostadshus
- 09Hur lång tid en tömning tar i Rinkeby
- 10Så ser vanliga uppdrag ut här
- 11Nycklar, tillträde och portkoder
- 12Förråd, vind och källare i Rinkeby
- 13Ansvarsfördelning under uppdraget
- 14Papper, post och värdesaker
- 15Så ser bebyggelsen ut här
- 16Varför tidsplaner spricker
- 17Slutstädning inför överlämning
- 18Så tar vi oss in och ut
Tidsåtgången för dödsbotömning i Rinkeby styrs av bostadstyp, biutrymmen och när på året arbetet utförs. Med miljonprogramshus från slutet av 1960-talet kring Rinkeby torg och lamellhus längs Rinkebystråket som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Rinkeby.
Hur lång tid momenten tar
Med miljonprogramshus från slutet av 1960-talet kring Rinkeby torg och lamellhus längs Rinkebystråket som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Rinkeby på en till några arbetsdagar på plats.
Transportdelen styrs av att återvinningscentral i västerort samt secondhandaktörer som hämtar möbler på plats.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som stadsdel och tillhör Stockholms kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Utomhusdelen av uppdraget
I Stockholms kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Akuta ärenden i Rinkeby
Vi utgår från Stockholm-området och kan därför komma snabbt till Rinkeby.
Kort varsel
Vid tidspress kan uppdraget startas med några dygns varsel. Det som krävs är nyckeltillgång, portkod och en nåbar kontaktperson.
I Rinkeby är närheten till Stockholm en fördel vid korta varsel – restiden är västerort i Stockholm, cirka 20 minuter från city.
Vid akuta uppdrag prioriteras tömning och städning; värdering av enskilda föremål kan då göras löpande i stället för i förväg.
Läge, restid och framkörning
Restiden är västerort i Stockholm, cirka 20 minuter från city, räknat från Stockholm.
Vi samkör uppdrag i Stockholms län när det går, vilket håller nere framkörningen.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Rinkeby blir annars lätt en heldag för den som bor i Stockholm.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Hur lång tid en tömning tar i Rinkeby
Räkna med en dag för en mindre lägenhet, ett par dagar för radhus och två till tre för villa med biutrymmen. Städdagen ligger separat.
Bebyggelsen i Rinkeby består i huvudsak av miljonprogramshus från slutet av 1960-talet kring Rinkeby torg och lamellhus längs Rinkebystråket, vilket sätter normalfallet här.
Från första kontakt till startdag är det normalt några dygn till en dryg vecka, beroende på hur snabbt nycklar och beslut finns på plats.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Rinkeby faller inom tre återkommande typer.
- lägenhet vid Rinkeby torg med rullning från garage
- lägenhet längs Rinkebystråket med källarförråd
- lägenhet med hiss där portkod kräver samordning
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Rinkeby eller i Stockholm.
Förråd, vind och källare i Rinkeby
I Rinkeby sitter överraskningarna i biutrymmena: miljonprogramshus från slutet av 1960-talet kring Rinkeby torg och lamellhus längs Rinkebystråket rymmer mer än planlösningen visar.
Lägenhetsbohag för större hushåll med stora textilmängder, husgeråd i volym, mattor och välfyllda källarförråd.
Ansvarsfördelning under uppdraget
Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Stockholms kommun ligger på oss.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta lägenhetsbohag för större hushåll med stora textilmängder, husgeråd i volym, mattor och välfyllda källarförråd., som bedöms innan bortforsling.
Så ser bebyggelsen ut här
Rinkeby domineras av miljonprogramshus från slutet av 1960-talet kring Rinkeby torg, lamellhus längs Rinkebystråket och angränsande bebyggelse mot Tensta och Kista.
- miljonprogramshus från slutet av 1960-talet kring Rinkeby torg
- lamellhus längs Rinkebystråket
- angränsande bebyggelse mot Tensta och Kista
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: gångstråken snöröjs efter huvudgatorna, så vintertid planeras extra tid och halkskydd innan tunga lass rullas ut.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom gångstråken snöröjs efter huvudgatorna, så vintertid planeras extra tid och halkskydd innan tunga lass rullas ut.
Så tar vi oss in och ut
Området är helt trafikseparerat: bilen ställs i garage eller på däck och godset rullas via gårdsplan och gångstråk till porten, vilket kräver skydd för hjulburna lass.
Vid bemanning väger vi in att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
För fordonen gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Ett hembesök i Stockholms kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vid besöket vägs in att gångstråken snöröjs efter huvudgatorna, så vintertid planeras extra tid och halkskydd innan tunga lass rullas ut.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- I Rinkeby gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden västerort i Stockholm, cirka 20 minuter från city gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Rinkeby handlar det ofta om utrymmen kopplade till miljonprogramshus från slutet av 1960-talet kring Rinkeby torg och lamellhus längs Rinkebystråket.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.