- 01Steg för steg i Skäggetorp
- 02Tomt, uthus och garage
- 03Vem gör vad
- 04Så ser bebyggelsen ut här
- 05Så ordnas tillträdet
- 06Praktisk åtkomst på plats
- 07Så lämnas bostaden
- 08Från nyckel till överlämnad bostad
- 09Vem svarar för vad
- 10Trapphus, hiss och lastplats
- 11Brådskande uppdrag
- 12Avstånden som påverkar planeringen
- 13Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 14Tre uppdrag som är typiska för Skäggetorp
- 15Om ni bor långt från Skäggetorp
- 16Om bostaden ska behållas
- 17Så redovisas uppdraget
- 18Ekonomi i ett litet dödsbo
Så här går dödsbotömning till i Skäggetorp, steg för steg och med de lokala förutsättningarna inräknade. Bostadsgårdarna är bilfria med bommar och angöring från kringliggande parkeringsytor, och hisskorgarna är standardstora. Det som följer beskriver läget i Skäggetorp och inte ett riksgenomsnitt.
Steg för steg i Skäggetorp
Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Vem gör vad
All logistik i Östergötlands län hanteras av oss.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Så ser bebyggelsen ut här
Skäggetorp domineras av miljonprogramsbebyggelse från 1960–70-tal i lamellhus, punkthus kring Skäggetorps centrum och radhus i utkanten mot Tornby.
- miljonprogramsbebyggelse från 1960–70-tal i lamellhus
- punkthus kring Skäggetorps centrum
- radhus i utkanten mot Tornby
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Praktisk åtkomst på plats
Bostadsgårdarna är bilfria med bommar och angöring från kringliggande parkeringsytor, och hisskorgarna är standardstora.
Här gäller dessutom att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: vinterns snövallar minskar antalet angöringsplatser, och mörka eftermiddagar kräver belysning vid utbärning.
Från nyckel till överlämnad bostad
Ordningen är: besök och fast pris, bokad dag, sortering, uttransport, avsättning i tre flöden, städning och slutligen dokumenterad överlämning.
I Skäggetorp planeras arbetsdagen efter att Bostadsgårdarna är bilfria med bommar och angöring från kringliggande parkeringsytor, och hisskorgarna är standardstora.
Ni behöver inte vara på plats. Nyckel kan hämtas hos mäklare, granne eller förening enligt överenskommelse.
Vem svarar för vad
Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador som uppstår regleras via försäkringen.
Dödsboet företräds av delägarna gemensamt, och tömning bör beslutas i samförstånd. Vi genomför inte uppdrag där en delägare uttryckligen motsätter sig arbetet.
Vi hanterar aldrig personnummer, bouppteckningens innehåll eller andra känsliga handlingar. Sådant lämnas till kontaktpersonen.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Brådskande uppdrag
Avståndet till Linköping innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.
Avstånden som påverkar planeringen
Skäggetorp ligger cirka tio minuter nordväst om Linköpings centrum, och Linköping är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Östergötlands län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som stadsdel och tillhör Linköpings kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Tre uppdrag som är typiska för Skäggetorp
Uppdragen i Linköpings kommun följer i praktiken tre mönster.
- fyrarumslägenhet med bomväg och bärsträcka
- lägenhet i punkthus med källarförråd
- radhus mot Tornby med förråd
Om ni bor långt från Skäggetorp
Avståndet till Linköping är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Om bostaden ska behållas
I miljonprogramsbebyggelse från 1960–70-tal i lamellhus görs det oftast rum för rum.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Linköping och följer arbetet via rapporterna.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Ett hembesök i Linköpings kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att återvinningscentraler i Linköping och återbruksaktörer i Tornby.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Skäggetorp handlar det ofta om utrymmen kopplade till miljonprogramsbebyggelse från 1960–70-tal i lamellhus och punkthus kring Skäggetorps centrum.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.