Sanering av Dödsbo
i Skäggetorp

I Linköpings kommun möter vi framför allt miljonprogramsbebyggelse från 1960–70-tal i lamellhus, punkthus kring Skäggetorps centrum och radhus i utkanten mot Tornby.

Vi kan hämta nycklar i Skäggetorp eller i Linköping.

I Skäggetorp är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.

Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Skäggetorp ofta sådant som hör ihop med bohag från lägenhetsstandard.

Läget cirka tio minuter nordväst om Linköpings centrum gör att vi normalt är på plats i Skäggetorp inom några dygn.

Återvinningscentraler i Linköping och återbruksaktörer i Tornby.

Kontrollen görs med bostaden stängd i minst ett dygn. Att döma av resultatet direkt efter vädring ger fel besked.

Vi dokumenterar med bilder och redovisar vilka material som avlägsnats och vilka ytor som behandlats. Underlaget kan behövas gentemot försäkringsbolag eller fastighetsägare.

Kvarstår lukt återkommer vi. Nöjd kund-garantin gäller även saneringsuppdrag.

Med miljonprogramsbebyggelse från 1960–70-tal i lamellhus och punkthus kring Skäggetorps centrum i Skäggetorp sker många saneringar i flerbostadshus, där spridningsrisken via ventilation och trapphus är den avgörande frågan.

Ventilationen stängs av eller tätas, dörrar förses med spärr och trapphuset skyddas hela vägen till utgången. Uttransport sker samlat i stället för i många vändor.

Fastighetsägaren eller föreningen behöver oftast informeras i förväg. Det ordnar vi tillsammans med dödsboets kontaktperson.

Restiden cirka tio minuter nordväst om Linköpings centrum gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.

Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.

Innan något arbete startar bedöms omfattningen: vad lukten kommer ifrån, hur långt den trängt in i material, om fukt är inblandad och om golv eller väggar behöver öppnas. Bedömningen avgör metod och pris.

Luftbehandling utan källsanering ger ett resultat som varar några veckor. Materialet som bär lukten måste ut först.

I Skäggetorp påverkas arbetet av att Bostadsgårdarna är bilfria med bommar och angöring från kringliggande parkeringsytor, och hisskorgarna är standardstora.

Bohag från lägenhetsstandard: möbler i tvåa till fyra rum, källarförråd, barnutrustning och cyklar.

Arbetet utförs i skyddsdräkt med andningsskydd, glasögon och handskar. Utrustningen används en gång och kasseras tillsammans med det övriga saneringsavfallet.

Bostaden avgränsas under arbetet så att smuts och lukt inte sprids till trapphus eller angränsande lägenheter. Ventilation stängs av eller täcks där det behövs.

Detta är arbete som inte bör utföras av anhöriga. Både av arbetsmiljöskäl och för att det sällan går att göra i en situation av sorg.

Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.

Skälet att vi vill se bostaden: bostadsgårdarna är bilfria med bommar och angöring från kringliggande parkeringsytor, och hisskorgarna är standardstora.

Återvinningscentraler i Linköping och återbruksaktörer i Tornby.

I Skäggetorp planerar vi saneringen som ett sammanhållet uppdrag. Med cirka tio minuter nordväst om Linköpings centrum till Linköping vill man inte dela upp arbetet i flera besök, och därför tar vi med både sanering, tömning och städning i samma planering när det behövs.

Förorenat material transporteras till godkänd mottagning. Vi redovisar var det lämnats om ni ber om det.

I flerbostadshusen i Skäggetorp gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

Momenten följer alltid samma ordning: skydda och avgränsa, ta ut materialet, grovrengöra, behandla ytor, torka ut och avsluta med noggrann slutstädning.

Först därefter kan bostaden tömmas och städas på vanligt sätt. Att göra saneringen sist är ett vanligt misstag som gör att arbetet får göras om.

Lokalt gäller för avfallshanteringen: Återvinningscentraler i Linköping och återbruksaktörer i Tornby.

En sanering i ett flerbostadshus kräver kontakt med fastighetsägaren eller föreningen. Vi sköter den kontakten om ni vill, så att ingen granne blir överraskad av arbetet.

Vi bär ut i förslutna emballage. Ingenting ställs i trapphus eller på gård i väntan på transport.

Som stadsdel i Götaland har Skäggetorp egna förutsättningar.

Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.

Avståndet till Linköping är skälet till att många väljer distansupplägget här.

I Skäggetorp uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan. Vid en sanering behöver fordonet stå nära, eftersom emballerat material inte ska bäras långt genom allmänna utrymmen. Vi ordnar uppställningen före arbetsdagen.

Behövs tillstånd för uppställning löser vi det i förväg.

Med miljonprogramsbebyggelse från 1960–70-tal i lamellhus och punkthus kring Skäggetorps centrum som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Skäggetorp på en till några arbetsdagar på plats.

Transportdelen styrs av att återvinningscentraler i Linköping och återbruksaktörer i Tornby.

Med Linköping som närmaste storstad ligger Skäggetorp cirka tio minuter nordväst om Linköpings centrum.

Transporterna planeras länsvis, inte per adress.

Nyckelöverlämning i Linköpings kommun görs direkt efter slutkontroll.

Uppdrag i grannorterna samordnas med Skäggetorp för att slippa extra framkörning.

Uppdrag av den här typen utförs utan skyltning på fordon eller emballage, och gods bärs ut i slutna säckar. Ingen utomstående ska kunna följa vad som sker.

I Skäggetorp gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, vilket vi tar hänsyn till när lastning planeras.

Vid uppdrag i flerbostadshus informeras fastighetsägaren när det krävs för att ventilation ska kunna stängas av.

Textilier, madrasser och stoppade möbler binder lukt och kan sällan behandlas. De avlägsnas innan någon annan åtgärd sätts in.

Fukt hanteras genom avfuktning och kontroll av att materialet torkat innan ytor behandlas. Fuktskador i konstruktionen kräver byggnadsteknisk åtgärd och ligger utanför saneringen.

Vid skadedjur avlägsnas bon och material och tillträdesvägar tätas. Omfattande angrepp överlämnas till specialiserad skadedjursbekämpning.