Auktion
i Skäggetorp

Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.

Bostadsgårdarna är bilfria med bommar och angöring från kringliggande parkeringsytor, och hisskorgarna är standardstora.

Här gäller dessutom att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.

Ingen behöver resa cirka tio minuter nordväst om Linköpings centrum för att ett moment ska bli utfört.

Varje post fotograferas och beskrivs med tillverkare, material, mått, ålder och skick. Skador anges öppet, eftersom en korrekt beskrivning ger fler bud och färre reklamationer.

Kan ursprunget inte fastställas skrivs det ut. En osäker uppgift som presenteras som säker slår tillbaka vid avslutet.

Vinterns snövallar minskar antalet angöringsplatser, och mörka eftermiddagar kräver belysning vid utbärning.

Ett hembesök i Skäggetorp tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.

Besöket behövs eftersom bostadsgårdarna är bilfria med bommar och angöring från kringliggande parkeringsytor, och hisskorgarna är standardstora.

Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

Skäggetorp ligger cirka tio minuter nordväst om Linköpings centrum, och Linköping är närmaste större stad.

Flera uppdrag i Östergötlands län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.

Återvinningscentraler i Linköping och återbruksaktörer i Tornby.

Från klubbat pris dras auktionens provision och eventuella avgifter för fotografering, transport och osålda poster. Nettot redovisas per post i en avräkningsnota.

Innan inlämning räknar vi fram förväntat netto. Blir det för lågt är direktförsäljning eller second hand ett bättre val, och det säger vi.

Utbetalning sker till dödsboets konto och redovisas så att beloppet kan tas upp i dödsboets redovisning.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.

Osålda poster går normalt om en gång till lägre bevakning. Går de inte då heller är second hand det praktiska slutet.

Lokalt gäller: Återvinningscentraler i Linköping och återbruksaktörer i Tornby.

Vi meddelar alltid resultatet post för post, även när utfallet blev sämre än förväntat.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Läget cirka tio minuter nordväst om Linköpings centrum gör att vi normalt är på plats i Skäggetorp inom några dygn.

Lokalt förekommer bohag från lägenhetsstandard – sådant värderas alltid separat.

Återvinningscentraler i Linköping och återbruksaktörer i Tornby.

Lokalt: återvinningscentraler i Linköping och återbruksaktörer i Tornby.

Med cirka tio minuter nordväst om Linköpings centrum till Linköping samordnar vi inlämning med annan körning. Det håller nere kostnaden för de föremål som verkligen hör hemma på auktion.

Det som inte lämpar sig för auktion köper vi in direkt eller lämnar till återbruk.

Många uppdragsgivare finns i eller kring Linköping och följer arbetet via rapporterna.

Eftersom miljonprogramsbebyggelse från 1960–70-tal i lamellhus och punkthus kring Skäggetorps centrum dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.

Mottagningen påverkar också: återvinningscentraler i Linköping och återbruksaktörer i Tornby.

Som stadsdel i Götaland har Skäggetorp egna förutsättningar.

Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.

Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Linköpings kommun ligger på oss.

I Skäggetorp förekommer bohag med samlingar där rätt auktionshus betyder mer än auktionsformen i sig.

En specialiserad auktion når de köpare som faktiskt betalar. Skillnaden mot en allmän auktion kan vara betydande för samlingar.

Vi föreslår kanal per post i stället för att skicka hela bohaget till samma ställe.

Uppdrag i grannorterna samordnas med Skäggetorp för att slippa extra framkörning.

Föremålen packas och transporteras samlat. Ömtåligt gods emballeras separat och konst transporteras stående.

I Skäggetorp gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, och de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot

Med cirka tio minuter nordväst om Linköpings centrum till Linköping samlas alla poster i en transport, vilket håller nere kostnaden som annars äter av nettot.

Auktion fungerar bäst för det som har en identifierbar köparkrets: signerad konst, äldre möbler av känd tillverkare, silver, mynt, klockor, instrument och kompletta samlingar.

Standardmöbler, vitvaror och elektronik har ingen auktionsmarknad. Där är second hand det rimliga alternativet.

Vi delar upp bohaget innan något katalogiseras, så att auktionsdelen bara innehåller det som faktiskt har en köpare.

Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.

Ett lågt utrop lockar fler budgivare och ger oftare ett högre slutpris än ett högt utrop. Skyddet ligger i bevakningen, inte i utropet.

Sätts bevakningen för högt blir föremålet osålt och måste hanteras igen, vilket kostar. Sätts den för lågt riskerar man att sälja under värdet. Den avvägningen gör vi tillsammans med er.

Bohaget i Skäggetorp innehåller typiskt Bohag från lägenhetsstandard: möbler i tvåa till fyra rum, källarförråd, barnutrustning och cyklar.