Sofielund: så snabbt går dödsbotömning

För flerbostadshus från 1900–1940-tal kring Nobelvägen och Sofielundsvägen och industri- och verkstadsbebyggelse omvandlad till bostäder räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.

Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: kort avstånd till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer som tar emot möbler direkt.

En normal lägenhetstömning i Sofielund genomförs på en arbetsdag, ett hus tar ofta två. Det som förlänger är inte storleken utan antalet förvaringsutrymmen och avståndet till mottagning – med centrala Malmö, tio minuter från Möllevången till Malmö planerar vi vändorna noga.

Bostaden lämnas tömd samma dag arbetet avslutas. Behövs städning läggs den direkt efter, inte i en separat vända.

Löper uppsägningstiden ut eller närmar sig ett tillträde går det att starta inom några dygn. Vi behöver då nyckel, portkod och en kontaktperson som kan nås under dagen.

I Sofielund är närheten till Malmö en fördel vid korta varsel – restiden är centrala Malmö, tio minuter från Möllevången.

Vid akuta uppdrag prioriteras tömning och städning; värdering av enskilda föremål kan då göras löpande i stället för i förväg.

Bärvägen påverkas av att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

En normal tvåa töms på en arbetsdag. Ett radhus tar en till två, en villa med källare, garage och uthus två till tre. Städningen läggs dagen efter.

Bebyggelsen i Sofielund består i huvudsak av flerbostadshus från 1900–1940-tal kring Nobelvägen och Sofielundsvägen och industri- och verkstadsbebyggelse omvandlad till bostäder, vilket sätter normalfallet här.

Från första kontakt till startdag är det normalt några dygn till en dryg vecka, beroende på hur snabbt nycklar och beslut finns på plats.

Ingen behöver resa centrala Malmö, tio minuter från Möllevången för att ett moment ska bli utfört.

Läget centrala Malmö, tio minuter från Möllevången gör att vi normalt är på plats i Sofielund inom några dygn.

Vinterslask på gårdar med kullersten gör rullning svår, och sommartid är gaturummet trängre av uteserveringar och cyklar.

Orten räknas som stadsdel och tillhör Malmö kommun.

Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.

Sofielund ligger centrala Malmö, tio minuter från Möllevången, och Malmö är närmaste större stad.

Flera uppdrag i Skåne län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.

I Malmö kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.

Många hus från tidigt 1900-tal saknar hiss och har trånga trapphus med tvära svängar, och gatorna har tät boendeparkering vilket gör att uppställning ofta måste ordnas på gården. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Sofielund.

Kort avstånd till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer som tar emot möbler direkt.

Ligger dödsboet strax utanför Sofielund hanteras det i samma tur.

Bor ni inte i Sofielund ersätter dokumentationen det egna besöket.