- 01När rut faktiskt kan användas
- 02Dokumentation och redovisning
- 03När dödsboet får tillbaka pengar
- 04Det som sänker kostnaden i stället
- 05Tomt, uthus och garage
- 06Alternativ till avdraget
- 07Fakturan och avdraget
- 08De första veckorna
- 09Tömning och skattereduktion
- 10Rut och tömning av dödsbo
- 11Miljöfarligt i förråd och garage
- 12Praktiska förberedelser
- 13Papper, post och värdesaker
- 14Så räknas offerten fram
- 15Närområdet kring Sollentuna
- 16Återbruk och sortering i Sollentuna kommun
- 17Utrymmena som brukar glömmas bort
- 18Second hand i närområdet
Frågan om rut vid dödsbotömning i Sollentuna har ett tydligt svar, men det beror på vem som är köpare. Sollentuna är en tätort i Sollentuna kommun där villaområden 1930–60-tal i Edsviken och Sjöberg och flerbostadshus 1960–70-tal i Malmvägen och Häggvik dominerar. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Sollentuna kommun, Stockholms län.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 30 minuter från Stockholmsnavet gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt villabohag med garage som bär värdet.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Det som sänker kostnaden i stället
När avdraget inte är tillgängligt är inköp av bohaget den reella rabatten. Vi lämnar pris på det som går att sälja vidare och drar av beloppet.
Bohaget i Sollentuna innehåller ofta Villabohag med garage, verktyg och trädgårdsmaskiner, samt lägenhetsbohag med källarförråd i de centrala delarna.
Vi lämnar aldrig skatterådgivning. Kontakta Skatteverket för besked som rör dödsboets egen deklaration.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Alternativ till avdraget
I Sollentuna finns värdet oftast i villabohag med garage.
Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Tömning och skattereduktion
Ett dödsbo kan bara få rot- eller rutreduktion för arbete som utförts före dödsfallet. Tömning som beställs av dödsboet efter dödsfallet ger alltså inget avdrag. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden räknas arbetet som utfört i hens hushåll, och då gäller rut som vanligt.
Vi separerar posterna i offerten så att det syns vad som är avdragsgillt. Är situationen oklar hänvisar vi till Skatteverket i stället för att göra en egen tolkning.
Rut och tömning av dödsbo
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. Rut kräver dessutom att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.
En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Flyttstädning i den egna bostaden är rutberättigad på vanligt sätt.
Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor. Frågor om den egna situationen besvaras av Skatteverket.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i närområdet och god tillgång till second hand-mottagning i norra Storstockholm.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta villabohag med garage, verktyg och trädgårdsmaskiner, samt lägenhetsbohag med källarförråd i de centrala delarna., som bedöms innan bortforsling.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: villaområden 1930–60-tal i Edsviken och Sjöberg
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Närområdet kring Sollentuna
Ligger dödsboet strax utanför Sollentuna hanteras det i samma tur.
Återbruk och sortering i Sollentuna kommun
Återvinningscentral i närområdet och god tillgång till second hand-mottagning i norra Storstockholm.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i villaområden 1930–60-tal i Edsviken och Sjöberg och flerbostadshus 1960–70-tal i Malmvägen och Häggvik.
Villabohag med garage, verktyg och trädgårdsmaskiner, samt lägenhetsbohag med källarförråd i de centrala delarna.
Second hand i närområdet
Återvinningscentral i närområdet och god tillgång till second hand-mottagning i norra Storstockholm.
Ett hembesök i Sollentuna kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att återvinningscentral i närområdet och god tillgång till second hand-mottagning i norra Storstockholm.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Vinterhalka på sluttande villauppfarter mot Edsviken är den vanligaste förseningen; sommaren är högsäsong för tömning inför försäljning.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Stockholm-området.
- Ja. Villabohag med garage, verktyg och trädgårdsmaskiner, samt lägenhetsbohag med källarförråd i de centrala delarna. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Med villaområden 1930–60-tal i Edsviken och Sjöberg och flerbostadshus 1960–70-tal i Malmvägen och Häggvik som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.