Dödsbotömning
i Valdemarsvik

Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta tätortsbebyggelse i vikens botten med äldre trähus.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.

I Valdemarsvik styr säsongen mer än på de flesta andra håll. Sommarens skärgårdstrafik i Fyrudden och Gryt gör vägarna trånga, och isläget påverkar öuppdrag vintertid. Vi lägger tömningen i det fönster som gör arbetet enklast och billigast, och säger till om det finns skäl att vänta eller tvärtom att göra det nu.

Är bostaden ett fritidshus gäller samma sak, men med ett extra steg: vi kontrollerar att vatten och el är avstängda innan vi lämnar den tömd.

Bor ni inte i Valdemarsvik ersätter dokumentationen det egna besöket.

Allt passerar samma bedömning innan något lämnar bostaden: sparas, säljs, skänks eller kasseras. Att hoppa över steget är det som gör tömningar dyra och onödigt avfallstunga.

Sorteringen sker rum för rum, med start i det utrymme som är mest packat. Kartonger märks och sådant som ska sparas ställs samlat, så att dödsbodelägarna kan hämta i lugn och ro.

I Valdemarsvik innebär bohagsprofilen följande: Bohag med skärgårds- och tätortsprägel: båtutrustning, fiskeredskap, sjöbodsförvaring och äldre trähusmöbler.

Sommarens skärgårdstrafik i Fyrudden och Gryt gör vägarna trånga, och isläget påverkar öuppdrag vintertid.

Vi planerar därför uppdrag efter väglag och dagsljus, och bokar hellre en extra dag än att lasta i mörker på en isig uppfart.

Restiden cirka 50 minuter söder om Norrköping från Norrköping innebär att uppdrag i trakten samordnas när det går, vilket håller nere framkörningskostnaden.

Skärgårdshusen kräver ibland båttransport eller lång bärning från vägens slut, och tätortens hus ligger i branta sluttningar.

Här är det skärgårdshusen kräver ibland båttransport eller lång bärning från vägens slut som ger prisutslaget.

Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Söderköping och Norrköping.

I Valdemarsvik gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet

Vi plockar isär stora möbler i bostaden hellre än att tvinga ut dem hela. Trapphus, hiss och entré skyddas innan bärningen börjar, eftersom skador där är föreningens sak att åtgärda.

Bärvägen är också det som mest påverkar bemanningen och därmed priset. Den bedöms vid den kostnadsfria värderingen, inte på arbetsdagen.

Ett besök i Valdemarsvik blir annars lätt en heldag för den som bor i Norrköping.

Kontanter, smycken, sparbanksböcker, aktiebrev, testamenten och myndighetspost hittas nästan alltid någonstans i en bostad. Allt sådant läggs undan och överlämnas till kontaktpersonen.

Album, brev och foton läggs alltid undan. De väger lite, går inte att återskapa och är det delägarna oftast saknar i efterhand.

Ett hus har fler dolda utrymmen än en lägenhet, och de öppnas sällan i vardagen. Vi bedömer varje utrymme för sig och redovisar dem separat i offerten.

Trädgård, altan och carport ingår om ni vill. Säg till vid värderingen, så finns det med i priset.

Avståndet till Norrköping innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.

Med tätortsbebyggelse i vikens botten med äldre trähus och villaområden från 1960–80-tal på sluttningarna i Valdemarsvik ingår ofta betydligt mer än själva bostaden: garage, förrådsbod, verkstad, källare och ibland ett uthus.

Här finns virke, däck, trädgårdsmaskiner, kemikalier och drivmedel. Det är den del av uppdraget som tar mest tid och som måste finnas med i priset från början.

Vi går igenom samtliga byggnader vid värderingen så att omfattningen är känd innan priset sätts fast.

Lokalt förekommer bohag med skärgårds- och tätortsprägel – sådant värderas alltid separat.

Vi arbetar oftast med fordon i stället för container, eftersom en container både kräver tillstånd och inbjuder till att grannar fyller på. Vid mycket stora bohag används container med lock.

I Valdemarsvik styrs upplägget av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan

Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Söderköping och Norrköping.

Farligt avfall går aldrig i blandat: färg, lösningsmedel, batterier, lysrör, kemikalier, drivmedel, gasflaskor, läkemedel och elektronik hanteras var för sig och lämnas på rätt mottagning.

Kvarvarande läkemedel går till apotek, medan vapen kräver kontakt med polisen innan något flyttas. Papper med personuppgifter lämnas till dödsboet eller förstörs säkert.

Lokalt gäller: Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Söderköping och Norrköping.

Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.

Nyckelöverlämning i Valdemarsviks kommun görs direkt efter slutkontroll.

Bemanningen sätts efter bostadens storlek, mängden bohag och bärvägen. En normal lägenhet klaras av två personer på en dag; ett hus med förråd och uthus kräver fler.

I Valdemarsvik väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan

Kan inte ett större fordon komma nära porten planeras uppdraget om till mindre fordon och fler vändor. Det avgörs vid värderingen, inte på arbetsdagen.

Normalfallet är en dag för lägenhet och två till tre för hus med biutrymmen. Städningen utförs alltid efter att allt gods lämnat bostaden.

Säsongen påverkar: Sommarens skärgårdstrafik i Fyrudden och Gryt gör vägarna trånga, och isläget påverkar öuppdrag vintertid.

Vid brådskande ärenden – uppsägningstid som löper ut eller tillträde som närmar sig – kan uppdraget startas inom några dygn.

Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Söderköping och Norrköping.

I Valdemarsvik hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet. Vi bemannar därför uppdraget efter trapphuset och inte efter kvadratmetrarna. Fler bärare och kortare pass går snabbare och är skonsammare både för personalen och för trapphuset, och vi skyddar dörrfoder och räcken där det behövs.

Grannar berörs. Vi håller trapphuset framkomligt under arbetet och städar av det efteråt, oavsett om det ingår i uppdraget eller inte.

Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom sommarens skärgårdstrafik i Fyrudden och Gryt gör vägarna trånga, och isläget påverkar öuppdrag vintertid.

Bostaden lämnas helt tömd, sopad och utan kvarlämnat avfall i förråd, på vind eller i källare. Krokar, hyllfästen och spik tas ned där det är rimligt, och tydliga märken efter dem noteras.

En besiktning ställer krav utöver tömning. Flyttstädning kan därför läggas till, utförd till den nivå som hyresvärd, förening eller mäklare förväntar sig.

Ni får bilder på samtliga utrymmen efter avslutat uppdrag, vilket är särskilt användbart när delägarna bor på annan ort. Restiden cirka 50 minuter söder om Norrköping gör det till normalfallet här.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

När vi ändå är i Valdemarsviks kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.

Vi börjar med att lägga undan värdesaker och post. Sedan töms lösgodset, därefter möblemanget, och sist tas det som måste skruvas isär. Fri bärväg tidigt sparar timmar i slutet.

Kylar och frysar töms och stängs av i god tid så att avfrostning hinner ske utan vattenskada. Vitvaror kopplas loss av oss, men fast installerad el och vatten rör vi inte.

Praktiskt i Valdemarsvik: Skärgårdshusen kräver ibland båttransport eller lång bärning från vägens slut, och tätortens hus ligger i branta sluttningar.